Pagbalhin sa kusina ngadto sa buhi nga lawak: imbalido ug balido nga mga solusyon. Gidesinyo og Usab patag

Residente sa taas sa balay sa kasagaran moreklamo mahitungod sa gamay nga gidak-on sa kusina. Sa niini nga lawak nga kini mao ang lisud nga sa hingpit sa hinagiban ug sa trabahoan, ug sa usa ka kan-anan nga dapit. Kanunay adunay aron sa paghalad sa usa ka butang. Gikapoy niini, daghan ang masulbad sa redevelop. Pagpalapad sa luna mahimong makab-ot pinaagi sa pagkunhod sa mga uban nga mga. Sa unsang paagi nga daghan ang sa pagbalhin sa mga kusina sa lawak? Ang pangutana mao ang kaayo abstract. Usa ka daghan sa salapi adunay sa mahiagum gasto pinaagi sa pagduaw sa mga organisasyon alang sa pagtugot sa pagtrabaho. Kon ang tanan masulbad pabor sa tag-iya sa apartment, unya magsugod sa ubang mga galastohan direkta nga may kalabutan ngadto sa redevelopment. Pagpalit sa mga materyales ug sa pagbayad sa agalon sa trabaho - lamang sa usa ka ikatulo nga sa kantidad. Bisan pa kinahanglan sa pagkuha ngadto sa asoy sa buhat sa mga organisasyon, nga-atubang uban sa pagbalhin sa komunikasyon. Nga wala nila masayri, kini dili girekomendar, ingon nga sila adunay katungod nga magpahamtang og usa ka lino nga fino nga alang sa inisyatibo. Kay kining tanan nga mga rason, sa paghatag sa usa ka tukma nga kantidad sa wala pa ang pagsugod sa redevelopment hinoon lisud. Usa ka butang mao nga kini mahimong kaayo, kaayo impresibo.

Apan kon imong tan-awa sa mga hulagway sa modernong mga proyekto design, sa pagbalhin sa mga kusina sa mga buhi nga lawak dili tan-awon sama sa daghan ug sa dili tinuod. Functional, organic ug, labaw sa tanan, dako nga lawak - ang damgo sa matag housewife. Busa, kon buot mo, sa panahon ug sa salapi, sa paglimud sa ilang mga kaugalingon, dili makatarunganon. Apan sa niini nga isyu adunay mga mga higayon sa makutihon, nga kita makig-istorya sa dugang.

Private kalamboan sa usa ka salog

Unsa nga paagi sa legal ang pagbalhin sa kusina ngadto sa buhi nga lawak? Kini nga pangutana nakasamok sa tanan nga nagsugod sa mga kausaban ngadto sa apartment. Sa diha nga kini moabut ngadto sa usa ka pribado nga balay, nan walay problema. Kaniadto gikinahanglan sa pagkolekta sa usa ka listahan sa mga dokumento, nga gitugutan sa gas suplay sa kompaniya, ang pag-uyon sa tanan nga co-tag-iya sa proyekto uban sa napamatud sanitary mga sumbanan ug registration USRRE (kanhi BTI).

Sa sinugdanan sa 2017 sa usa ka kasugoan sa puwersa, nga sa hilabihan gayud pasilitar sa koordinasyon sa redevelopment sa pribadong mga balay. Aron makabaton sa usa ka permit igo sa pagtumong sa MFC. Human niana, ang tanan nga mga dokumento nga gibalhin ngadto sa teritoryo housing inspection.

Usa ka ban sa re-pagplano

Kon ang usa ka pribado nga building nga imong mahimo sa usa ka gamay nga dugo, unya uban sa housing sa high-pagsaka mga building sa tanan nga labi pa nga komplikado. Ang balaod tin-aw nga espeling sa mga kahimtang sa ilalum nga pagtugot sa redevelop sa pagbalhin linutoan realistiko. ni tan-awon sa pipila kanila.

• Pagsamot sa sanitasyon mao ang pagbakwit (bisan partial) Kusina ngadto sa banyo. Makabag-o sa mga gitugotan lamang sa mga apartment sa ibabaw sa tumoy salog.
• Ang kusina stove sa usa ka gas dili ibalhin sa bisan unsa nga lawak, nga mao ang kinauyokan.
• Kon ang salog nahimutang sa ibabaw, dili kamo makasangkap sa kusina sa luna sa ilalum.
• Sa diha nga sa pagpalit sa usa ka apartment sa Mortgage Ayaw mosulay sa pagdala sa bisan unsa nga mga lihok sa pag-pagplano hangtud nga sila bug-os nga mibayad sa salapi. Gitugotan sa paggamit sa Bank alang sa pag-uyon, apan sa usa ka mahigalaon nga welcome dili-isip.
• Kon ang mga epekto sa pagkaon sa transportasyon sa buhi nga lawak mahimong mograbe sa buhi nga mga kahimtang, ang pagplano pagtugot dili igahatag. Malampuson nga negosasyon dili garantiya nga bisan pa ang mga sinulat nga pagtugot sa tanan nga buhi.
• Dili tugotan sa pagdala sa usa ka kusina sa lawak nga walay bintana.
• Pinaagi sa paghiusa sa mga lawak sa balkonahe kini mao ang gikinahanglan nga sa pagbiya sa pantalan, kansang gitas-on dili mahimo nga ubos pa kay sa 1.2 m. Kon extend kita sa pag-abli ug sa bukid sa kini hinged pultahan, kini dili pag-pagplano.
• Ubos sa walay mga kahimtang ang kusina dili mahimo nga sa ibabaw sa mga buhi nga lawak sa yuta salog.

Sa pipila ka mga kaso sa usa ka permit alang sa pagbalhin sa mga kusina sa lawak?

Sa pagtuon sa tanan nga mga regulasyon naghatag sa impresyon nga sa pagkuha sa pagtugot sa pagtrabaho imposible. Apan, kini mao ang dili. Bisan adunay daghang mga pagdili, kondili sa pagtuman sa pagbalhin sa kusina mao na tinuod. Sa pipila ka mga kaso, ang mga balaod anaa sa kilid sa agalong yutaan?

• Nahimutangan sa kabtangan sa ibabaw sa yuta nga salog sa kusina nagtugot kaninyo sa pagbalhin sa bisan unsa nga lawak. Ang nag-unang butang nga sa pagpatin-aw nga ang mga basements wala giisip residential.
• Kay tag-iya sa apartment sa ibabaw sa tumoy salog gitugotan sa pagbalhin sa komunikasyon ngadto sa banyo o kasilyas.
• Kon sa ilalum sa mga kusina nga nahimutang kabinet o pasilyo, unya og pagtugot sa redevelop na tinuod.
• Sa multi-level nga apartment, nga kamo mahimo mobalhin sa kusina sa luna sa bisan unsa nga lawak sa ikaduhang andana.
• Kon ubos sa apartment adunay mga tindahan, cafes, ug uban pang mga non-residential pasikaran, ang redevelopment gitugotan nga walay bisan unsa nga mga pagdili.

Dugang pa sa mga sa ibabaw, kini mao ang gikinahanglan sa pagbayad sa pagtagad sa laing importante nga punto. Bisan sa dihang ubos sa tanan nga mga butang mahimo nga nagdumili kon sa lawak mao ang dili kaayo kay sa 8 m ^2. Usab, adunay mga pipila ka mga kinahanglanon alang sa rehimen temperatura. Kini kinahanglan nga sa laing mga gikan sa 18 ° C sa 26 ° C.

Pagbalhin sa kusina ngadto sa buhi nga lawak: negosasyon

Ang balaod nagdili sa pagbuhat sa bisan unsa nga aksyon diha sa iyang bugtong pagkabuotan. Ang tanan nga buhat sa redevelopment angay nga buhaton lamang sa pagtugot sa lokal nga mga awtoridad. Aron makabaton moagi sa usa ka espesyal nga pamaagi, nga mao ang gitawag nga ipon. Unsa kini naghatag og usa ka algorithm agad sa rehiyon. Lokal nga awtoridad aron sa paghimo sa mga kausaban diha sa iyang bugtong pagkabuotan.

Tagda ang panig-ingnan sa pagpasig-uli. Ang unang butang nga ang tag-iya mikolekta dokumento nga nagpamatuod sa iyang pagpanag-iya sa buhi nga luna. Human niana mibisita ZhEK, diin ang kinuha ang gikuha. Ikaw usab kinahanglan sa pagkontak sa BTI ug sa pagkuha sa usa ka pasaporte sa apartment. Uban niini nga hugpong sa mga dokumento mao ang gipadala sa tag-iya sa Department of Arkitektura. Ug kini nagaluwas direkta ngadto sa usa ka aplikasyon alang sa re-pagplano. Dugang pa, sa usa ka draft, nga nagpasundayag sa tanan nga mga gutlo sa sa pagbalhin. Sa pagbuhat niini, ang dokumento nga kinahanglan nga magamit sa bisan unsa nga organisasyon nga naghatag og susamang mga serbisyo. Ug human lamang kini andam, nga kamo mahimo magsugod sa pagpahiuyon sa.

Tag-iya kinahanglan nga magamit sa sa mga mosunod nga mga organisasyon:

• sanitary-epidemiological nga pag-alagad;
• buhatan, nga ang gilista diha sa balanse sa balay;
• gas nga organisasyon;
• sa kalayo sa departamento.

Kini nga lista naglakip sa usa ka minimum nga sa mga organisasyon, apan ang lokal nga departamento sa arkitektura mahimong kamahinungdanon sa pagpalapad niini, aron sa paghatag og usa ka bug-os nga listahan sa tanang mga istruktura sa pagkontrolar.

Human sa pagdawat sa kumpirmasyon, ang tag-iya diha sa katapusan nga higayon - sa Department of Architecture alang sa koordinasyon sa redevelopment.

Re-pagplano sa kusina sa gasto sa usa ka pultahan hall, buhi nga lawak ug kaligoanan

Ubos sa balaod sa tag-iya sa kabtangan adunay katungod sa paghimo sa pagbag-o sa apartment, sa iyang pagkabuotan lamang kon kini mao ang dili supak sa gidawat mga latid. Unsa ang kahulogan niini? Pagbalhin sa kusina sa buhi nga lawak mao ang mahimo, kon ang mga silingan ug sa ubang mga tag-iya dili madaot pinaagi sa mga katungod sa kabtangan. Usab, ang tag-iya walay katungod sa mograbe ang ilang buhi nga mga kahimtang. Ug ang katapusan nga gikinahanglan - ang sapaw ug sa pagdala sa mga paril sa dihang pagbag-o magpabilin nga wala matandog.

Diha sa hallway o sa sala kusina kalihukan mao ang posible nga lamang sa wala sa gas ekipo. Adunay mga kinahanglanon alang sa organisar sa paghugas zone usab. Kini dili mahimo nga sa unahan sa mga utlanan sa orihinal nga pagplano sa plano. Ang tanan nga mga lihok limitado lamang pinaagi sa mga utlanan niini. Kini mao ang importante aron sa pagkalos ug pagtagad ngadto sa usa pa ka butang. Kon ang kusina nga gibalhin ngadto sa hallway, sa agianan sa pagsulod ngadto sa kaligoanan kinahanglan nga gikan sa laing kwarto.

Ang tanan nga mga apartment adunay usa ka buhi ug residential mga dapit. Kon adunay usa ka tinguha sa bug-os nga integrate sa mga buhi nga lawak ug kusina sa usa ka studio apartment, ang BTI passport kini dili ihatag, ingon sa kinahanglan nga moangkon sa lawak non-residential pasikaran. Ug sumala sa mga sumbanan nga ang usa ka dili mabuhi sa ingon nga mga kahimtang. Sa diha nga inubanan girekomendar nga mobiya sa sa labing menos usa ka gamay nga bahin sa septum.

Pagbalhin sa sewage

Human sa pag-andam sa tanan nga mga dokumento ug angkon pagplano pagtugot gikinahanglan sa pagsugod sa mayor nga pag-ayo. Pagbalhin sa komunikasyon gikan sa kusina sa lawak - sa usa ka komplikado nga proseso. Imburnal tubo hinoon mabaga nga, mao kini ang mahitabo lisud nga sa magatakuban kanila. Guntinga pinaagi sa kuta dili kapuslanan, kini nagpabilin ang bugtong paagi - aron sa pagtago sa luyo sa mga muwebles.

Ang presyon sa sewage tubo wala sa, Busa ang tanan nga mga sewage dagan sa grabidad. Aron sa pagsiguro sa niini nga kalihukan, sila mingkayab sa usa ka anggulo. Pagsulod sa apartment orihinal nga gibutang sa ubos sa screed. Hangtud sa katapusan nga punto sa anggulo sa hilig kinahanglan nga misaka ngadto sa tulo ka sentimetro sa ibabaw sa matag metro.

Kay kon unsa kini nga gikinahanglan sa:

• Sa tubig modagayday sa natural nga paagi;
• bias igo alang sa kalamboan sa labing taas speed aron malikayan ang panaghuot sa unlod;
• pasalamat ngadto sa gahum sa dagan sa pagkaon tinumpag natanggong sa mga flauta, dili makapapikal.

downspouts

Ang pagbalhin sa mga kusina sa mga buhi nga lawak usab nagkinahanglan sa instalasyon sa nagaagay nga tubig. Sa niini nga mga mga buhat kini mao ang gikinahanglan nga sa pag-ngadto sa asoy sa mga teknikal nga mga kinaiya. Ang tubig tubo sa tubig nagalihok sa ilalum sa pressure, busa elongation linya sa pinahigda nga posisyon mahimong mosangpot sa usa ka pagkunhod sa pressure.

Camouflage sa flauta dali. Ang ilang diametro nagtugot sa pagtago sa tanan nga mga sanga sa salog screed, sa mga bongbong o sa drywall konstruksyon. Siyempre, mahimong gidala sa gawas niini nga mga aksyon uban sa plastik nga mga tubo lamang, ingon nga sila sa usa ka taas nga kinabuhi sa pag-alagad.

gas pipeline

Ang labing dako nga kalisud sa pagbalhin sa pagkaon ngadto sa buhi nga lawak sa paghimo sa mga tubo gas. Kini nga mga buhat anaa sa sa ilang mga kaugalingon dili luwas ug modala ngadto sa irreparable sangputanan sa kaso sa paglapas sa teknolohiya. Ang tanan nga mga kausaban nga naka-apekto sa pipeline nga gidumala pinaagi sa higpit nga mga code sa pagtukod. Mga organisasyon nga nalambigit sa suplay sa gas sa mga residential nga mga balay, pag-ayo-monitor sa ilang mga pagpatay.

Sa bisan unsa nga kaso nga kini mao ang imposible alang sa mga buhat sa pag-recruit sa mga tawo, "ang dalan". Leksyon gas pagbalhin tube kinahanglan lamang sa "Gorgaz". Gitugotan sa ubang mga organisasyon, apan ang ilang partisipasyon ang negotiated sa yugto sa proyekto sa pag-uyon. Ang katapusan nga resulta sa mga upgraded network gikinahanglan aron sa paghatag sa pagkontrolar sa mga istruktura.

Unsa ang dili mahimo sa ubos sa bisan unsa nga mga kahimtang:

• Sa ibutang sa usa ka gas pipe duol sa electrical alambre. Ang kamalaumon gilay-on mao ang 10 cm. Ug kon sila susama sa usag usa, ang mga 40 cm.
• Kakha bukid sa mga tubo gas diha sa usa ka residential nga lugar.
• Taboni sila nga ubos sa bisan unsa nga matang sa dekorasyon o miinat, aron sa pagsusi sa kuta o sa screed.

Sa yugto sa paghimo sa redevelopment ako madanihon sa pagtimbang sa mga bentaha ug disbentaha sa pagbalhin sa mga tubo gas. Kini mao ang mas maayo nga sa pagsulay sa paglikay sa maong dagkong mga kausaban.

Nagdaghan, nagdamo ang gas pipe

Kon, bisan pa niana, ang desisyon sa pagbalhin sa mga tubo gas, kamo kinahanglan nga masinati sa imong kaugalingon sa mga lagda instalar:

• pipeline Ang dili kinahanglan nga ibutang mas duol ngadto sa lababo, 30 cm.
• Metal tubo pag-ayo pagtagad sa usa ka taya tigdili, tigpugong.
• Paghuman sa materyal nga (pintal) kinahanglan nga adunay usa ka hataas nga ang-ang sa pagbatok sa umog.
• Pinaagi sa pagkonektar sa mga elemento (welding ug Threaded) ang nahabilin free access.

bentilasyon

Gidesinyo og Usab patag naghatag og alang sa dugang nga bentilasyon. Sa sinugdan sa channel mao ang mingkayab uban sa kalkulasyon sa lawak sukod ug sa unahan tumong. Sa diha nga pagbalhin kamo makabaton sa paggamit sa mga tubo ug mga ducts, nga ibalhin sa laing direksiyon sa dagan sa hangin. Link dako deteriorates kon ang gambalay mao ang himan sa usa ka dako nga gidaghanon sa mga turns, ug gikuha gikan sa channel sa usa ka dakung gilay-on. Pananglitan, human sa 10 metros nga kamo kinahanglan nga mogamit sa mekanikal nga bentilasyon. Sa pagbuhat niini, ang mga fans. Kini mao ang importante nga makasabut nga ang hungawanan dili moadto sa ubang mga lawak.

suga

Kon mga buhat sa redevelopment apartment, nan walay electrical buhat mao ang mga importante. Suga - usa ka importante nga bahin sa matag lawak ug sa kusina sa partikular. Sa yugto sa proyekto nga kini mao ang gikinahanglan nga sa paghunahuna sa nahimutangan sa suga fixtures ug ang mga ugbokanan. Sa pagkakaron, ang tanan nga mga appliances, ug sa usa ka daghan sa mga operate sa kuryente, mao nga sa hustong paagi-apod-apod sa mga baterya, imong makuha sa usa ka operatiba ug komportable nga luna.

pagbalhin sa appliances

Espesyal nga mga kinahanglanon alang sa appliances sa panimalay dili gipakita. Ang bugtong nga butang nga malig sa pasaporte sa usa ka apartment - sa nahimutangan sa mga lababo ug stove. Ang tanan mahimong gibutang sa iyang bugtong pagkabuotan, lamang sa husto pagkuwenta sa load sa nagpabiling.

Action sa gawas sa balaod

Kon ang agalong yutaan nakahukom nga dili sa pagkuha sa tanan nga mga gambalay ug sa walay pagtugot sa paghimo sa pag-usab, siya pagasilotan sa balaod. Ang silot alang sa pagbalhin sa mga kusina sa buhi nga lawak mao ang gikan sa 2 ngadto sa 2.5 ka libo. Rub. uban sa tagsa-tagsa. Ug kon ang maong mga buhat mao ang mga legal nga representante, ang kantidad nga misaka sa pipila ka mga higayon - sa 1 ka milyon ruble. Usab, dugang pa sa silot adunay nga mobalik sa orihinal nga dagway sa mga apartment. Ang labing grabe nga silot alang sa illegal nga mga pag-usab ngadto sa usa ka pinugos nga pagpalayas gikan sa housing.