Pagbalhin sa mga Katungod sa Pag-angkon ngadto sa mga Baligya

Sa diha nga ikaw adunay usa ka produkto, ang imong tumong mao ang pagkuha sa pagpanag-iya niini. Kini ang magtino sa imong abilidad sa pag-angkon, paggamit ug paglabay sa nakuha nga propiedad, aron makadawat gikan niini og mga kaayohan. Niining bahina, kinahanglan nimo nga mahibal-an kung asa kini mahimong imo. Ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga butang sumala sa clause 1 sa Article 223 sa Civil Code sa Russian Federation nahitabo gikan sa panahon sa pagbalhin.

Ang pagbalhin sa mga butang gisabot nga ang paghatud sa usa ka butang ngadto sa acquirer, o delivery ngadto sa iyang carrier alang sa transportasyon o delivery ngadto sa usa ka komunikasyon nga institusyon alang sa paghatud ngadto sa acquirer. Sa ato pa, ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga butang mahimong ipahigayon sa nahimutangan sa mga butang, sa nahimutangan sa pumapalit, maingon man sa panahon sa pagbalhin sa carrier o sa buhatan sa komunikasyon.

Sa kontrata, ang panahon sa pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga butang, nga lahi sa kinatibuk-an, mahimo nga gireseta. Pananglitan: human sa pagbayad sa kinatibuk-ang kantidad alang sa mga butang, bahin sa kantidad, sa panahon sa panghitabo, sa panahon nga ang mga butang moabut sa bodega, ug uban pa.

Sa diha nga sa paghimo sa mga transaksyon, mahimo nga adunay pipila ka mga peculiarities sa panahon sa pagbalhin sa pagpanag-iya. Binagbinagon naton ang pila sini nga mga bahin.

1. Sa diha nga ang tag-iya mausab ngadto sa real estate, ang pagrehistro sa estado kinahanglan nga ipatuman. Ang pag-angkon sa mga kabtangan molabay human niini. Ang negatibo nga punto mao nga human sa pagtapos sa kontrata ug sa dili pa ang pagrehistro sa estado, walay usa nga adunay katungod sa pag-dispose sa real estate. Ang pagbaligya sa real estate alang sa abang mahimong giisip nga dili matarung nga pagpalambo.
2. Ubos sa kasabotan sa barter, ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga butang mahitabo human sa pagtuman sa obligasyon sa pagbalhin sa mga butang. Nagpasabot kini nga bisan kung ang mga butang nabalhin na sa usa ka partido, ug ang ikaduha dili, nan ang pagbalhin sa pagpanag-iya wala mahitabo. Kini usab nagpasabot nga ang tawo nga nakadawat sa mga butang wala'y katungod sa paggamit niini ug makadawat sa bisan unsang mga benepisyo. Usa ka eksepsiyon mao ang pagbayloay sa real estate, tungod kay adunay pagrehistro sa estado.
3. Ang mga kontribusyon nga gibalhin ngadto sa awtorisadong kapital ibalhin ngadto sa pagpanag-iya sa negosyo gikan sa panahon sa ilang pagpaila ug pagrehistro sa estado sa negosyo. Usa ka real estate sukad sa iyang pagrehistro sa estado.
4. Ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga butang mahimong mahitabo human sa pagbayad. Kasagaran nga gigamit may kalabotan sa kamatuoran nga ang pumapalit dili makabayad sa tanan nga gasto sa usa ka panahon.

Depende sa pagbayad, mahimo nimong tagdon ang upat ka mga sitwasyon sa pagbalhin sa pagpanag-iya.

- Ang mga butang gibalhin ngadto sa pumapalit, wala mabayaran, apan pinasikad sa kontrata, ang katungod sa pagpanag-iya gipasa ngadto sa pumapalit sa panahon sa pagbalhin.

- Ang mga butang gibalhin ngadto sa pumapalit, nga wala ibayad ug base sa mga kondisyon sa kontrata sa tag-iya hangtud ang panahon sa pagbayad gikonsiderar nga gibaligya. Sa ingon nga kahimtang, ang pumapalit walay katungod sa pagkuha sa bisan unsang mga benepisyo gikan sa paggamit niini.

- Ang mga butang wala pa ibalhin ngadto sa pumapalit, apan kini gibayran sa abante. Ang mga butang anaa sa magbabaligya ug magpabilin sa iyang gipanag-iya, sumala sa kontrata, hangtud sa pagbalhin. Sa ingon nga sitwasyon, ang risgo sa aksidente nga kamatayon, ingon man usab ang gasto sa pagtipig, ginahatagan sa nagbaligya.

- Ang mga butang dili ibalhin ngadto sa pumapalit, apan gibayran daan. Sa samang higayon, kini ang kabtangan sa pumapalit gikan sa panahon sa pagbayad sa mga butang, sumala sa kontrata.

Sa Tax Code sa Russian Federation , ang pagbaligya sa mga butang nasabtan nga ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa pumapalit. Kini nagpasabot nga alang sa katuyoan sa buhis, ang mga butang dili ibaligya hangtud ang pagbalhin sa pagpanag-iya sa pumapalit, bisan kung kini ipadala ngadto sa pumapalit o dili. Kung ang mga butang gibayad, ug kini iya na sa pagpanag-iya sa pumapalit, apan nahimutang sa nagbabaligya, ang bili sa pagbaligya usa ka basehan sa buhis.