Agricultural yuta - sa usa ka estratehikong kapanguhaan sa estado

Agricultural kayutaan (SKHN) mao ang basehan alang sa produksyon sa mga nag-unang mga pagkaon, feeds hayop ug hilaw nga materyales alang sa pipila ka mga industriya. Tungod kay sila sa usa ka espesyal nga rehimen sa paggamit, aron sa pagsiguro sa proteksyon sa, pagpalambo sa fertility, ingon man usab sa pagpugong sa ilang pag-atras gikan sa sirkulasyon.

Matang SKHN yuta

Magbabalaod sa Yuta Code sa Russian Federation ug sa Federal Balaod "Sa Agricultural Land Transactions" № 101-FZ naggahin sa usa ka bahin sa mga teritoryo alang sa agrikultura, ang mosunod nga mga matang sa yuta:

1. Agricultural yuta - sa usa ka yuta sa hataas nga bili, uban sa prayoridad alang sa estado ug sa ubos sa espesyal nga proteksyon. Sila ang usa ka paagi alang sa produksyon sa mga nag-unang mga pagkaon. Dugang pa, ingon nga bahin sa niini nga mga teritoryo emit kaayo bililhon ug produktibo nga mga dapit, nga sa paghatag og dugang nga seguridad.

2. Dili-agrikultura (sa pag-alagad e) sa yuta - ang yuta sa ibabaw sa nawong sa nga mga butang (natural ug artipisyal nga) nga gigamit sa agrikultura, ug sa sulod sa yuta nga nagalibut.

Busa, SKHN bahin mahimong yano nga o komplikado. Sa unang kaso, sila gilangkuban sa usa ka matang sa mga dapit, nga mahimong managsama o non-uniporme nga kalidad ug sa paggamit. Usa ka komplikado, sa baylo, gilangkuban sa mga agrikultura ug sa "pag-alagad sa" yuta sa usa ka lain-laing mga porsiyento.

Sumala sa National Land Fund, sa dapit sa agrikultura yuta sa Russia mao ang 195,6 milyon ektarya, ug ang dapit sa serbisyo SKHN yuta - 207,6 milyon ektarya.

Ang konsepto sa agrikultura nga yuta

Sumala sa "Talaan sa Yuta ug accounting terminolohiya," ang giaprobahan sa Ministry of Agriculture sa USSR 21.07.1970 siyudad, agrikultura nga yuta - kini nga yuta mao ang gigamit alang sa agrikultura, sama sa nag-unang paagi sa produksyon: yuta nga matikad, wala matamni nga, perennial nga mga tanom (sa walay kalasangan nga dapit), kasagbotan ug sibsibanan (walay lagsaw). Sila mao ang mga paagi sa produksyon ug non-uniform sa iyang gambalay, kalidad, ug mga plasa.

Kini nga termino nagpakita sa mga kinaiya sa mga operatiba nga paggamit sa teritoryo tungod sa iyang natural nga mga kabtangan (yuta, relief) ug sa atubangan sa ibabaw niini sa mga kapanguhaan nga gikinahanglan sa pagpahigayon sa pipila ka mga matang sa mga kalihokan. Pinaagi sa paggamit niini nga termino, pagpatin-aw sa legal nga rehimen sa mga piho nga mga dapit.

Structure ug mga yuta SKHN

Sa Art. 79 LC RF tin-aw nga gihubit istruktura sa agrikultura yuta (matikad, hay, sibsibanan, perennial nga mga tanom). Sa sugo gidaghanon 104 sa Federal State Statistics Service 20.12.2007 (parapo 41) ug numero 95 gikan sa 30.11.2005 (parapo 12.5-12.1 1) Ang mosunod nga mga tagana nga gihimo:

1. Plowland - sa usa ka umahan, nga sistematikong proseso ug gigamit sa ilalum sa mga mga tanom nga pagkaon, Ingon man usab alang sa placement sa mga greenhouses (hothouses, greenhouses) ug ang paris (trigo, utanon, lana tanom, perennial nga balili ug uban pa.). Ang ulahing naglakip sa:

• Net (itom) - dapit plowed sa pagkapukan sa sa miaging tuig alang sa tingtugnaw crops sa sini nga tuig.
• Rocker - dapit diin vysokostebelkovye pagpugas mga tanom alang sa detention sa nieve sa panahon sa tingtugnaw ug sa pagpakig-away batok sa pagdahili sa yuta.
• Green manure - dapit nga gipugas sa mga legumes, nga dugang nga proseso ngadto sa lunhaw nga manure.

2. Haymaking - agrikultura yuta, sistematikong gigamit alang sa haymaking (blangko forage grasses).

3. grazing - usa ka dapit nga regular nga nanibsib (sibsibanan) mga hayop.

4. Perennials - yuta nga giokupar sa artipisyal nga pagatamnan sa mga kahoy, bunga nga mga kahoy ug mga utanon, nga gidisenyo aron pagmugna sa usa ka crop sa mga bunga, berries, mga utanon ug mga teknikal nga mga produkto.

Sa praktis, ila kini nga mga matang sa yuta nga ingon sa wala matamni nga. Kini nga agrikultura nga yuta kaniadto gigamit alang sa matikad nga yuta apan dili ang mais sa wala sa ibabaw sa 1 ka tuig ug dili andam sa ilalum sa par.

Kasagaran gisugyot usab aron sa paghimo sa listahan sa mga konsepto sa "inconvenient kayutaan" - mga lugar SKHN unsuitable alang sa normal sa agrikultura o nagkinahanglan pagkaayo (saline, asin licks, eroded, batoon nga yuta, ug uban pa ..). Ug ang dapit sa agrikultura yuta mahimong hubaron nga walay pulos ingon sa usa ka resulta sa natural nga mga hinungdan (pagbanlas, pagdahili sa yuta, waterlogging uban pa), Human mga buhat (sobra nga paggamit) o hinimo sa tawo nga mga kalamidad.

Konsepto ug matang sa mga dili-agrikultura nga yuta

Non-agrikultura nga yuta - kini nga yuta, ang nawong sa nga mao ang basehan (basehan) alang sa accommodation sa pipila ka mga pasilidad alang sa agrikultura (sa pag-alagad nga mga dapit, sa pagpanalipod ug sa ingon sa.).

Matang sa niini nga matang sa nataran nga gilista diha sa Art. 77 LC RF. Ang listahan naglakip sa:

1. Kayutaan okupar sa mga kahoy ug mga kahoy, nga gikinahanglan sa pagpanalipod sa yuta gikan sa adverse nga mga panghitabo. Sa samang higayon nga pagtanom dili magamit sa mga kapanguhaan sa kalasangan ug bug-os nga gipanag-iya sa tag-iya, nga dispose kanila sa iyang pagkabuotan (cutting). Sumala sa National Land Fund, nga dapit ug yuta uban sa Woody shrub pagtanom nga protective nga matang mao ang 19 milyon ka ektarya.

2. Yuta nga nahimutang sa ibabaw nila sirado punong. Pinaagi sa ulahing mga ang gipasabot lim-aw, katunggan (dili masanapan ug tubig) ug gipainum karera, nga sumala h. 2 tbsp. 8 sa Tubig Code sa Russian Federation, dili maghisgot kabtangan. Ingon sa 2016 sa dapit sa yuta ubos sa sirado nga mga lawas sa tubig-ot sa 13 milyon ektarya.

3. Yuta, nga naglakip sa internal nga mga dalan ug komunikasyon alang sa agrikultura (reclamation sistema sa, irigasyon tubo, ug uban pa ..). Kini mao ang bili noting nga ubos sa dalan kahulogan dalan sa mga balangay (dili awtorisado, samonakatannye) agianan ug ruts, dili iya sa Russian Federation, rehiyon o lungsod. Yuta alang sa mga dalan sa tibuok Russia okupar sa usa ka dapit sa 2.3 ka milyon nga ektarya.

4. Ang daotang mga laraw sa mga building ug mga pasilidad nga gigamit alang sa pagproseso (nag-unang), produksyon ug sa paghipos sa mga produkto sa agrikultura (galingan, bodega, ug ubang mga dairy drive.).

Non-agricultural nga yuta mao ang usa ka composite butang, diin ang yuta mao ang nag-unang nga butang, ug ang usa ka lainlaing matang sa mga butang - accessories.

Agricultural yuta ingon nga usa ka butang

Kasagaran sa yuta diha sa lehislasyon nakita nga usa ka independenteng butang sa mga katungod sa kabtangan, o gigamit ingon nga usa ka susama sa kabtangan. Pananglitan, Art. 58 Yuta Code sa Russian Federation naghisgot sa umahan, osa sibsibanan, nga anaa sa kabtangan sa mga lungsoranon o mga organisasyon, ug sa Sec. 2, Art. 4 sa Balaod № 101-FZ "yuta" pulihan sa konsepto sa "yuta".

Apan, kini nga pagpuli mao fundamentally sayop ug bisan delikado alang sa statistical kalkulasyon SKHN mga dapit sa yuta sa Russia ug sa determinasyon sa ilang gambalay. Kini kinahanglan nga nakasabut nga ang "yuta" dili indibidwal nga mga utlanan ug dili nga gilakip sa estado cadastre ingon nga usa ka independenteng butang. Sa sibil turnover (pagbaligya, abang, ug uban pa). Kini apil lamang sa piho nga dapit.

Pagdili sa publiko nga mga dapit sirkulasyon SKHN

Turnover SKHN laraw gidala sa gawas sumala sa mga lagda sa sibil ug sa yuta pamalaod ug sa pagkuha sa asoy sa mga kasamtangan nga mga limitasyon. Ang ulahing nagtumong sa pagdili nga gitukod sa PPA o sa mga kahimtang nga idili sa husto nga mga naghupot sa proseso sa pagpanag-iya o kinaiya sa yuta SKHN.

Federal Balaod № 101-FZ naghatag alang sa mosunod nga mga pagdili:

1. Pagdili sa langyaw (mga indibidwal, mga kompanya sa langyaw nga pag-apil diha sa labaw pa kay sa 50%) sa pag-angkon sa agrikultura nga yuta. Sa kini nga kaso, ang abang sa yuta sa walay kutub natapok dili gidili.

2. kawalay katakos sa pag-usab sa target nga destinasyon nga walay grounds nga gimando sa balaod. Ang paggamit sa mga agrikultural nga yuta sa gawas sa katuyoan sa pagpahigayon sa mga may kalabutan nga mga kalihokan dili gitugotan.

3. establisar sa mga utlanan gidak-on sa yuta nga SKHN nga mahimong gipanag-iya sa usa ka tawo o organisasyon. Piho nga indicators determinado sa ang-ang sa rehiyon gikan sa 10% ngadto sa 90% sa kinatibuk-ang dapit sa yuta sa usa ka partikular nga lungsod.

4. Ang katungod sa prayoridad ug ang hilisgutan sa mga administratibo nga distrito alang sa SKHN site pagpalit sa kaso sa iyang pagbaligya.

Pagdili sa sirkulasyon tungod sa kamatuoran nga ang mga agrikultura nga mga dapit mao ang mga estratehikong mga butang, pagsiguro seguridad sa pagkaon sa nasud. Babag sa libre nga sirkulasyon sa yuta anaa sa balaod sa hapit tanan nga mga nasud, ug sa Russia sila na humok. Pananglitan, sa Denmark sa organisasyon walay katungod sa pagpalit o gigisi yuta, ug sa nawong ug pisikal nga mga pumapalit kinahanglan nagpuyo alang sa labing menos 8 ka tuig diha sa rural nga mga lugar.