Ang deduction buhis alang sa pagpalit sa usa ka panimalay pensioners

Sa kaso sa pagpalit sa kabtangan Russian nga mga residente makabalik bahin sa kantidad nga gibayad sa kanila diha sa dagway sa personal nga refunds income tax. Apan, kini nga posibilidad dili anaa sa tanan, apan ngadto lamang sa mga tawo nga mobayad sa kita (13%) nga buhis. Busa, ang mga tawo nga nagpuyo sa mga benepisyo, pensyon, ug uban pang mga non-taxable nga pagbayad gikan sa kategoriya niini nga pagkapukan. Apan, sa pagsulod ngadto sa pwersa sa balaod sa No. 330-FZ, gipetsahan 21.11.11, ug pensyonado (sukad 2012) makahimo sa pag-usab bahin sa personal nga income tax.

Bahin sa deduction alang sa mga pensioners

Una sa tanan, nagpaila kon unsa ang usa ka deduction sa buhis. Kini mao ang igo nga gidaghanon sa mga gasto sa housing, personal nga income tax nga mahimong mibalik sa diha nga pagpalit og real estate. Siya nagsalig sa mga tawo nga dili lamang gipalit sa apartment, apan usab sa usa ka linain nga lawak nga seksyon, cottage, balay. Apan, ang usa ka kinahanglanon mao ang pagkuha sa customer sa tuig sa wala pa ang pagpalit, income taxable sa rate sa 13%.

Kon walay, apan sila sa sa kasamtangan nga (o gituohan nga mahimong sa umaabot) ka tuig, mosumiter sa usa ka deklarasyon mahimong ulahi - sa sulod sa tulo ka tuig sa pagpalit. Apan, sa niini nga kaso, nga miretiro? Sumala sa sinagop nga balaod, nga gipalit sa usa ka apartment pensioners may katungod sa pagbayad sa panahon pagbalhin, personal nga income tax nadawat sa asoy, apan dili labaw pa kay sa tulo ka mga panahon. Sa laing mga pulong, pagkuha sa usa ka deduction sa buhis alang sa pagpalit sa usa ka panimalay sa ilang mahimo, apan lamang kon ikaw gipalit sa kabtangan dili sa ulahi kay sa tulo ka tuig human sa pagretiro. niini nga lagda wala magamit sa mga kaso sa diha nga ang usa ka pensyonado ang taxable sa rate sa trinadtsatiprotsentnoy income (alang sa panig-ingnan, kon sila magpadayon sa pagtrabaho).

Enjoy sa katungod sa usa ka refund sa personal nga income tax sa makausa lamang, sa ingon pinaagi sa pagsumiter sa usa ka deklarasyon sa pagpalit sa usa ka apartment kinahanglan nga miduol kaayo sa responsableng. Human sa tanan, ang kantidad sa tinuod nga kahimtang magdepende direkta sa gidak-on sa nga miresulta kaayohan sa buhis. Apan, ang buhis reimbursement dili walay kutub: buhis iban sa diha nga ang pagpalit sa usa ka panimalay nga mahimo nga limitado o duha ka milyon nga mga rubles, kun alang sa pag-angkon sa mga kabug-osan sa mga gasto sa real estate. sa target nga loan interes mao ang ididak sa usa ka linain nga order.

Busa, ang maximum personal nga income tax, nga mahimo nga mibalik sa diha nga pagpalit og tinuod nga kahimtang, nga sama ngadto sa 260 ka libo. Ruble (kini mao ang 13% sa mga 2 ka milyon.) O 13% sa aktuwal nga gasto. Kini nagpasabot nga sa diha nga ang pagpalit sa usa ka kabtangan nga nagkantidad og 1.2 milyon nga mga rubles, bayad mahimong 156 000. Apan kon sa presyo apartment mao ang 4 ka milyon., Usa ka refund mahimong lamang sa kantidad nga 260,000.

Kon pensioners nga gibayad alang sa tulo ka miaging tuig sa personal nga income tax pagpalit dili igo aron sa pagtabon sa kantidad sa bayad, ang wala magamit nga balanse sa lamang "sa pagsunog sa".

Panig-ingnan sa deduction miretiro

Tagda, ingon nga gihatag sa usa ka deduction sa mosunod nga panig-ingnan: Mamonov DM retirado sukad Enero 1, 2011. Sa 2005 kini gipalit sa usa ka lawak sa usa ka duha ka-lawak nga apartment nga nagkantidad 510 ka libo ka mga ruble. Sa Oktubre 2012, ang lawak gibaligya, apan sa baylo gipalit sa usa ka studio apartment sa 2.5 milyon ruble. Sa 2009, ang gidaghanon sa mga nagbayad personal nga income tax Mamonov mao 39.070 ruble. Sa 2010 - 40 030 ruble. Sa 2011 Mamonov wala sa trabaho, ug wala mobayad income tax.

Ang maximum deduction sa buhis alang sa pagpalit sa housing sa niini nga kaso mao ang:

• 510 ka libo ka mga ruble - nahiaguman sa pagpalit sa usa ka gasto apartment .;
• 2000 ruble - sa usa ka natudlong utlanan.

Sa unang kaso sa kantidad sa bayad mao ang katumbas sa lang 66 300 ruble (510 ka libo. * 13%). Sa tulo ka tuig sa pagpalit sa usa ka apartment, usa ka pensioner mibayad sa budget sa buhis 39 070 (2009) ug 40 030 (2010), Busa, nga nakuha nga pagsalig 66.300 rubles. Short sa 12 800 ka libo. Dili nga refunded! Timan-i nga sa mao usab nga deduction sa buhis alang sa pagpalit sa housing sa kantidad nga 510 ka libo. Ruble Mamonov nakahimo sa pagkuha og balik sa 2006, uban sa sa pagpalit sa sa lawak. Sa kini nga kaso, nag-isip sa usa ka refund sa personal nga income tax gikan sa pagpalit sa ikaduhang kabtangan ngadto sa pensioner wala.

Sa ikaduha nga kaso, ang kalkulasyon refundable personal nga income tax nga: tungod kay ang gasto sa mga apartment (2.5 milyon) labaw pa kay sa utlanan, ang kantidad sa bayad nga mokabat ngadto sa 260 ka libo ka mga (2 000 000 * 13%) .. Apan, ang kantidad nga gibayad alang sa tulo ka tuig sa personal nga income tax nga sama ngadto sa 79 100 ruble (39.07 ka libo. + 40.03 AGIANAN.), Nga siya mosalig makuhang. Salin 180 ngadto sa 900 (260K - .. 79,1 ka libo) dili mabayran.

Kon ang apartment nga gipalit Mamonov sa 2014, ang katungod sa deduction buhis alang sa pagpalit sa usa ka panimalay pensioner nga nawad-an sa tanan.

Busa, alang sa mga retirees limitado sa panahon sa buhis alang sa nga sila pagbawi sa income tax, ug, busa, makuhang kantidad. Ang uban nga mga han-ay sa mga deduction mao ang sama nga ingon nga alang sa uban nga mga kategoriya sa mga lungsoranon.