Balay "Liner" sa Ice Palasyo, Moscow: Description Building, paghingalan, pagtinagsa ug mga reviews

Sa unsang paagi nga sa daghan nga mga tawo sa kalibutan, nangandoy alang sa ilang kaugalingon cozy salag? Sa Russia, aron sa buylohan sa pagpatay sa mga tinguha sa pagtabang sa pagtukod sa apartment dinugtongdugtong, mao ang kaayo popular sa bag-ohay nga mga tuig. Ang ilang talagsaon nga mga bahin - ang sa ubos nga ang presyo matag metro kuwadrado ug sa pagbutang sa usa ka mas dako nga gidaghanon sa mga apartment sa samang building. Usa sa maong mga proyekto - sa usa ka residential complex "Liner" (balay sa Khodynka). Moscow mao ang kinadak-ang siyudad sa kalibutan uban sa kapin sa 12 ka milyon nga narehistro molupyo ug lamang sa usa ka higante nga transport network. Busa, alang sa kadaghanan sa mga taga-Moscow housing kahikayan bahin sa transport mga yunit mao ang usa sa mga nag-unang prayoridad. Walay dili kaayo importante nga papel ang nanaghoni usab sa mga isyu sa kinaiyahan ug sa kalamboan sa imprastraktura. Balay "Liner" sa Ice Palasyo, nga nanamkon designers kinahanglan sa pagsugat sa tanan nga mga kinahanglanon sa kinabuhi sa mga residente niini. maningkamot kita sa paghatag sa usa ka detalyado nga pagtuki sa mga environmental, sosyal, transportasyon, legal, technical ug uban pang mga bahin sa site pagtukod.

Location

LCD "Liner" - sa usa ka balay sa Khodynka, ingon nga kini gitawag Moscow - gitukod sa dapit sa mga kanhi airport Frunze, duol sa shopping center "panon sa mga sakayan", ang bantog nga epiko katimbangan ug kinadak-ang aquarium sa kalibutan. Sa lugar, kini mao ang sa taliwala sa mga boulevard ug sa dalan Khodynka eroplano Mikoyan. Mga 700 ka metros (kon kita sa daplin sa labing mubo nga dalan) molabay Leningradsky Prospekt. Ang labing suod sa complex sa sa kasamtangan nga estasyon sa subway - "Airport" nga 1,050 metros tul-id. Usa ka gamay nga dugang pa nga sa, nga mao sa 1700 metros, kini nahimutang "Polezhaevskaya" metro station ug "Dynamo". Magapapahawa sa LCD "liner" mahimong sa bus gidaghanon 48, sa shuttle bus nga gidaghanon 18m, 244m o sa libre nga bus gikan sa metro station sa shopping ug kalingawan complex. Sa 2018 kini giplano komitiba sa mga (karon ubos sa aktibo nga pagtukod) sa usa ka bag-o nga metro station "Khodynka", nga mahimong gikan sa LCD mao metros lang 300 sa. Lakip sa ubang mga mahinungdanon nga mga pasilidad nga nahimutang sulod sa usa ka radyos sa 2 km gikan sa LCD House "Liner" sa Khodynka, kita ila parke "Birchwood", "Pedro" ug "Chapaevsky", "Ice Palasyo", CSKA Complex, sa Simbahan sa Atong Lady "Kalipay ug Consolation" , lumba track, ang Palasyo sa sports "Megasport". Dugang pa, sa niini nga dapit adunay daghang mga restawran, cafes, shopping centers, botika, tulo ka mga institute, ang Botkin ospital, sa pipila ka mga eskwelahan ug mga kindergarten. Samtang kamo mahimo tan-awa, ang nahimutangan sa complex mao ang maayo kaayo nga.

kinatibuk-ang paghulagway

Balay "Liner" sa Khodynka nagrepresentar sa duha ka megazdaniya mibulag sa commercial ug kalingawan center "panon sa mga sakayan". Ang gilay-on sa taliwala kanila mahimong mga 800 metros. Ang matag building ang gitukod diha sa porma sa usa ka scalene kiliran uban sa housing stock sa perimeter ug sa usa ka lingkoranan nga dapit nga naglangkob sa mga gagmay nga mga publiko nga mga tanaman, mga anak ni playgrounds sa sulod. Kini nga matang sa proyekto popularly gitawag sa "pag-ayo". Siya mao ang maayo sa nga dapit sa tunga-tunga mao ang bug-os nga luwas alang sa mga bata, gipanalipdan gikan sa kasaba sa trapiko sa siyudad, apan sa usa ka apartment uban sa tamboanan nga nag-atubang sa sawang, ilabi na sa ubos nga salog, gets gamay nga kahayag sa adlaw. Ang apartment complex ang nagplano sa paghimo sa usa ka underground nga parkinganan, konektado ngadto sa residential salog elevator. Siya nga makahimo sa accommodate 482 mga sakyanan. Ang gitas-on sa duha mga building mahimong lain-laing mga: gikan sa usa ka kilid sa 13 salog, uban sa mga uban nga mga 15 sa usa ka lawak nga higdaanan-apartment sa residential complex ang nagplano sa pagtukod 2415 units, lakip na ang mga estudyo, usa ka lawak nga higdaanan - 1113 ug duha ka lawak nga higdaanan-- 174 units. Ang yuta salog okupar mga opisina, cafes ug uban pang mga inprastraktura.

Technical bahin sa mga building

"Liner" - usa ka balay sa Khodynka, nga adunay dili lamang sa mga orihinal nga panagway, apan usab sa labing maayo nga kalidad. nagpatunghag mga Kini "Inteko", nga mao ang usa ka construction kompanya sa uban sa usa ka napamatud track nga rekord ug sa usa ka maayo nga reputasyon. Sumala sa plano, ang LCD mohatag sa duha ka hugna: una, sa silangan nga building, dayon sa kasadpan. Ilang mga dapit mao ang 3.9 ug 5.4 ektarya matag. Ang proyekto nakakita sa placement sa matag salog sa 23 apartment ug 2 aswat.

Ang mga bongbong sa mga mga building gitukod monolithic nga pamaagi, ie walay mga lutahan ug mga magbubulit sa mga sakayan. Kini maximum kainit paghawid, nga hatag-as nga kalig-on ug kaligdong sa. Ang atubangan sa granito haklap mahusay, malinis ug sa plaster. Underground parking plano sa pagsangkap sa mga video surveillance ug sa seguridad nga sistema.

Technical nagpakita apartment

LCD "Liner" (balay sa Khodynka) nga base sa proyekto og sa kompanya "BRT Rus". Area sa usa ka lawak nga higdaanan-apartment mahimong dinhi mukabat gikan sa 29.1 ngadto sa 32.1 square, duha ka-lawak - gikan sa 44.5 ngadto sa 58,4 square, tulo-ka-lawak - gikan sa 132,1 ngadto sa 135,7 square. Kisame bisan asa 3 metros. Kadaghanan sa apartment ang mga classic lig-on nga anggulo sa 90 degrees, nga paggamit sa luna ingon sa daghan nga kutob sa mahimo. Apan adunay usa ka bahin sa housing, diin ang mga anggulo sa usa ka panoramic tamboanan, o sila mahimong monolithic, apan sa kinadak ubos pa kay sa 90 degrees, sa paghimo niini nga lisud nga sa pangatarungan nga paggamit sa luna. Ang unang salog sa apartment mahimong walay balconies. Usa ka talagsaon nga bahin sa housing sa LCD "Liner" mao ang usa ka kaayo nga lapad nga kusina uban sa usa ka minimum nga dapit sa 23 square meters. m ug usa ka maximum 39,35 sq. m.

Ang ubang mga apartment nagplano sa bug-os nga nahuman, lakip na ang layout sa tanan nga gikinahanglan nga mga komunikasyon, pagpandong tiles, laminated flooring, instalar sa mga ugbokanan, instalar sa tanan nga mga pultahan, ulan stall sa banyo lamesa, bar ug kasangkapan sa kusina. Apan ang usa ka daghan nga mas dako nga bahin, gibutang sa alang sa sale sa walay pagtapos. Dili kinahanglang isulti, sila mahimong mas barato.

ecology

Balay "Liner" sa Khodynka sa pagtahod sa environmental assessment mao ang duha. Sa usa ka bahin, nga nahimutang duol sa talagsaong mga parke ug berde nga mga dapit, ug sa ibabaw sa uban nga mga - sa literal usa ka milya, nga mao Ikatulo Khoroshevskii mao CHP-16, punctually generating emissions. Ingon sa nailhan, sa bisan unsa nga mga katuyoan nga giisip sa II hazard klase. Dugang pa, ang tibuok industriya nga zone nga gidaghanon 7 nagsugod sa lima ka gatus ka metros gikan sa "Liner" sa sidlakan housing, ug sa 1300 metros ngadto sa habagatan - sa industriya zone gidaghanon 5. Laing malig negatibo nga environmental nga luna sa bag-ong apartment complex - sakyanan sa trapiko sa palibot nga kadalanan, ilabi na sa mga Leningradsky Prospekt. Apan, sa umaabot nga kini nagplano sa paghimo og usa ka dako nga-scale parke ug boulevard khodinskiy sa paghimo sa pedestrian.

Mga presyo ug pagbayad

Ingon sa giplano sa mga customer, nag-una sa mga batan-on (sa partikular, ang mga estudyante sa mga duol sa mas taas nga mga institusyon sa edukasyon) ug sa negosyo residential complex "liner" nga naka-focus. LCD alang niini nga rason nga gidisenyo sa usa ka prayoridad sa usa ka lawak nga higdaanan apartment ug mga estudyo. Ang ilang mga presyo sa mga lain-laing mga, depende sa square footage, gidaghanon sa mga storeys ug pagplano. Alang sa kasayon, kami gidala sa gasto sa housing sa lamesa:

Ikaw mahimo sa pagbayad sa pipila ka mga paagi:

- 100% prepayment (sa tagsa-tagsa nga mga kahimtang);

- installments (ang unang installment sa 10-50%, panahon pagbayad - ngadto sa katapusan sa pagtukod), adunay usab nga espesyal nga mga kahimtang "VTB Bank" alang sa registration sa data-data;

- Mortgage.

legal nga mga lit-ag

LCD Balay "Liner" sa Khodynka - kini apartment complex, usa ka balay sa diin ang apartment iya sa kategoriya, ie dili legal housing ug komersyal nga tinuod nga kahimtang. Sa kinabig sila ngadto sa residential font nagkinahanglan og dugang nga mga dokumento clearance. Unsa ang mga nuances sa usa ka housing-apartment:

- kalisdanan uban sa registration;

- mas taas nga gasto sa utility;

- pagbayad sa buhis kabtangan;

- ang kakulang sa kalamboan sa mga termino sa pagtukod sa kindergartern ug mga eskwelahan.

"Liner" (balay sa Khodynka): reviews

Tungod kay ang LCD wala pa gitugyan, reviews sa mga kondisyon sa pagpuyo diha niini ug usa ka apartment pa. Apan daghan ang nagtan-aw sa sa butang ug nagplano sa pagpalit sa usa ka balay dinhi. Busa, ang potensyal nga mga pumapalit sama sa LCD "airliner" usa ka moderno nga bag-o nga building format. Ang Ice Palasyo mao tingali ang bugtong maong proyekto. Ang uban timan-i ang mga pros:

- maayo nga imprastruktura nga duol;

- sayon transportasyon;

- sa usa ka dako nga pagpili sa usa ka lawak nga higdaanan apartment.

Kahadlok sa umaabot nga mga saop:

- TPP 1300 metros;

- grabe vehicular traffic sa kasikbit nga kadalanan;

- legal nga aspeto sa apartment.