Housing buhatan - unsa man kini? sa imprastraktura

Unsa ang housing buhatan, unsa ang mga katungdanan ug mga responsibilidad? Ang tanan nga mga housing ug communal mga serbisyo hisgotan niini nga artikulo.

Unsa ang housing opisina?

Ang termino nga "housing ug communal mga serbisyo", LLC sa Russia sa 2005, apan ang may kalabutan sa pipila ka post-Soviet estado gihapon. Gipaila-ila sa 1959, ang organisasyon sa pangutana nga moapil nag-una sa kabulakan tapad teritoryo. Sa petsa, ang housing nga buhatan - ang impormal nga ngalan sa mga lawas sa panimalay. Sa baruganan, sa bisan unsa nga mga kompanya sa pagdumala, sa pagtuman sa ilang mga gimbuhaton buhat diha sa natad sa housing ug communal mga serbisyo, mahimong nagtumong sa ZhEKom.

Karon, ang housing nga buhatan - mao ang usa ka dapit sa adlaw-adlaw nga mainit nga panaglalis tali sa mga saop ug management butang, mga binuhat. Tingali wala nay kontrobersyal ug problema nga organisasyon kay sa gipresentar sa niini nga artikulo. Unsa ang rason? Kay ang labing bahin - uban sa mga superintendente incompetent mga trabahante. Apan, residente nga anaa sa dapit sa pag-alagad, kini mao ang gikinahanglan nga adunay usa ka gamay nga labaw pa sa legal nga kultura sa pagpakigsulti sa ZhEKom. Nga ang mahitungod sa kon unsa ang gitugotan ug unsa ang dili nga gikinahanglan sa nagkinahanglan sa publiko utilities, ug pagahisgotan dugang pa.

Mao ang usa ka libre nga pag-alagad sa housing sa departamento

Daghang mga residente nga magpasakop sa usa ka aplikasyon ngadto sa buhatan sa housing alang sa pagdumala sa balay gipahigayon sa usa ka gidaghanon sa mga libre nga utilities mga buhat. Unsa ang tinuod nga dinhi? Federal nga lehislasyon sa housing sector naggahin sa mga istruktura sa pagdumala sa mga balay mosunod nga mga responsibilidad, nga giisip free:

• Content, nga mao ang pag-ayo ug maintenance sa gawas nga façade sa residensyal nga mga building. Kini naglakip sa buhat sa pagbugkos sa mga nagkalain-laing matang sa mga liki, tinakdoan, naguba nga mga dapit sa atubangan ug sa ingon sa. dili kinahanglan nga sa ZhEKe kalimtan kuta pagbulag, mopuli drains ug pagpalig-on sa visors uban sa mga pagpasipala.
• Buhat uban sa mga atop ug mga imburnal. Kon dugang pa, nan dinhi naglakip sa pag-ayo atop, pagbulag sa lawting, ang puli sa karaan o naguba nga mga butang sa drainage ug sa ingon sa.
• Trabaho uban sa mga pultahan ug mga bintana. Ilis tamboanan, handol, motapot ug uban pang mga components.
• Quality ayo sa salog: ang ilang pagbulag, waterproofing, painting ug sa daghan pa.
• Trabaho sa sanitary pagpanglimpyo, nga mao, pagpanilhig, pagtibawas, hagdanan, mga kuta, mga kisame, mga elevator, ug uban pa

Mga mibayad sa departamento serbisyo sa housing

Ania kini mao ang gikinahanglan nga mahimong ilabi na sa pag-amping. Ingon sa usa ka pagmando sa, tungod sa presensiya sa gibayad nga serbisyo sa kadaghanan sa mga lawas housing management ug adunay mga panagbangi sa mga saop. Daghang mga tawo lamang nga wala makasabut ug dili gusto sa pagdawat sa kamatuoran nga ang housing buhatan - mao ang usa ka gambalay nga dili lamang libreng serbisyo ngadto sa mga saop mibayad buhis. Kini mao ang dinhi nga kamo makahimo sa pag-ila?

• Naghupot sa bildo ug panghimo og kabinet. Sa partikular, kini mao ang bili noting fillings pag-ayo tali sa mga bintana ug mga pultahan, puli sa pultahan handol ug mga trangka, pag-ayo sa salog tabon (nga mao coatings, pananglitan, linoleum, parquet, tabla, ug uban pa).
• Pagtuman sa electrical buhat. Pag-ayo ug puli sa pagbalhin, wiring tabla ug mga counters, bala, ug uban pa
• Sa bisan unsa nga mga tubo nga buhat.

Busa, ang housing nga buhatan distrito mao ang makahimo sa paghatag og sa pipila mibayad mga serbisyo. Tapusa ang usa ka kontrata alang sa probisyon sa usa ka espesyal nga organisasyon mahimong nahimutang sa dapit sa pinuy-anan.

Sa pag-ilis ZhEKom hardware

Ilabi na kini mao ang gikinahanglan sa paghunahuna sa sa detalye sa mga nga anaa sa komon nga paggamit sa matag adlaw nga mga butang nga ang housing buhatan gikinahanglan nga pulihan alang sa free.

Bisan pa sa kamatuoran nga daghan ang dili tingali sa walay katapusan sa pagpahimulos sa mga susama nga mga gimbuhaton sa paghinumdom sa mga obligasyon sa libre nga housing departamento sa gihapon nagbarug. Mao kini ang, sumala sa sa Kasugoan, ang balay manager obligado sa pag-ilis:

• mga palid - gas o electric (kapin sa 20 ka tuig);
• pultahan (sa ibabaw sa 40 ka tuig);
• flushing mga atabay ug kasilyas lingkoranan (kapin sa 20 ka tuig);
• kaligoanan - steel o gisalikway puthaw (kapin sa 30 ka tuig);
• Sa tubig-sa pagpilo crane (sa 10 ka tuig);
• kahoy nga bayanan (kapin sa 40 ka tuig).

Ug ang uban sa uban nga mga butang. Single tigulang nga tawo nga nagpuyo sa hilabihan kabus nga mga kahimtang, kinahanglan nga nahibalo sa listahan. Pinaagi sa balaod, ang housing opisina - mao ang usa ka organisasyon, nga mao ang responsable alang sa puli sa tanan nga sa mga elemento sa ibabaw.

sa serbisyo

Housing buhatan obligado sa pagtuman sa taas nga-kalidad nga maintenance sa residensyal nga mga building, sumala sa sa mosunod nga mga criteria:

• Central pagpainit. Kini naglakip sa radiators sa kaso sa usa ka leak, flush sa pagpainit nga sistema, sa elimination sa hangin bulsa pagtukod, pagtuman sa buhat sa nagdangdang sa mga tubo sa attics o basements.
• Imburnal ug tubig sistema sa. Kini mao ang bili sa pag-highlight sa mga mosunod nga mga matang sa trabaho sama sa pagwagtang sa mga resulta nga leaks, puli sa gaskets, pagbugkos buhat ibabaw sa mga Mawala, ang bug-os nga paghinlo sa mga tubo sa bugnaw o init nga tubig.
• Power suplay. Housing buhatan obligado sa pag-usab sa mga lamparahan, kisame lamparahan paglig-on, sa pagtuman sa tanan nga gikinahanglan nga buhat ibabaw sa mga wiring.

Busa, ang housing nga buhatan sa address sa mga tawo nag-alagad obligado sa pagtuman sa sa labing menos sa tanan nga mga matang sa buhat nga gilista sa ibabaw.

Sa emergency maintenance: pagpainit ug sa imburnal

Dugang pa sa teknikal, housing buhatan gikinahanglan usab aron sa pagdala sa usa ka espesyal nga pag-alagad sa emergency. Kini naglakip sa tanan nga sa mao usab nga dapit sa panimalay, sama sa maintenance; Apan domoupravlencheskoy gimbuhaton sa organisasyon alang sa pipila sa uban. Sa partikular, sa dapit sa pagpainit mao ang paghatag:

• puli sa karaan na o naguba balbula, ingon man usab sa naghupot kanila ayo;
• pagwagtang sa leaks tungod sa balbula patik, tubo ug uban pang mga lalang;
• puli sa tubig Mawala;
• welding sa nagaagay nga tubig;
• instalar sa overhead crane.

Ug mao nga sa. Kon kita ngadto sa asoy sa sewerage ug tubig suplay, ang housing buhatan gikinahanglan sa pagbuhat sa mosunod nga mga gimbuhaton:

• usab sa mga tagsa-tagsa nga mga balbula, gripo, sinks, ug sa ubang mga fixtures;
• sa pag-usab ug sa pag-ayo sa pagpainit units sa mga haligi;
• pagwagtang sa imburnal blockages;
• sa pagbuhat sa welding nga buhat sa pipeline.

Usa ka emergency nga pag-alagad: sa gahum suplay ug emergency nga tubag

Nga ang housing buhatan gikinahanglan aron sa paghimo sa sa sa kapatagan sa tubig? Ania ang mosugyot og espesyal nga regulasyon:

• Trabaho uban sa depekto bahin sa electrical network (uban sa gawas sa kuryente diha sa mga apartment);
• Mga buhat sa puli sa fuse-sumpay sa mga flap;
• Ang replacement tabla;
• pag-ayo o puli sa depekto makina, pagbalhin ug uban pang mga mekanismo sa gahum sa pagdumala sa;
• pag-ayo o puli sa mga lamparahan, ingon man usab sa magasunog, Hudno, naghunong nga mga palid, ug uban pa

Ilabi nagatindog sa mga buhat utilities sa mga sitwasyon sa emerhensya. Busa, ang housing buhatan mga trabahante sa panimalay, diin ang mga aksidente nahitabo, kinahanglan diha-diha dayon:

• Tubig nga pumped gikan sa salog;
• pagkalot kanal sa kaso sa mga kinahanglan;
• abli sa salog, sa paghimo sa buslot o tudling sa ibabaw sa pipe;
• naghimo og kakulangan risers, ug uban pa

Pamaagi sa pagdumala sa housing buhatan

Kadaghanan sa mga tawo, Subo, wala nakakat-on sa pagpahamtang takos nga pamahayag diha sa housing opisina. Sa unsa nga paagi ug sa unsa nga mga kaso nga kini mao ang gikinahanglan nga sa pag-isyu sa usa ka hangyo ngadto sa mga istruktura sa pangutana? Sa niini nga sa ulahi.

Ang kinasayonan kapilian alang sa karon - kini usa ka yano nga tawag sa telepono. Manager dispensasyon mamati sa tanan nga mga gikinahanglan ug sa paghatag sa usa ka tin-aw nga tubag, sa diha nga, sa diin ug sa unsang paagi sila gidala sa gawas sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga lihok. Kini usab nga bili sa noting nga ang mga utilities sa telepono kanunay gilista sa mga resibo sa pagbayad sa departamento sa housing. Ania kini mao ang gikinahanglan nga sa paghatag sa mga lungsoranon sa usa ka yano nga piraso sa tambag: sa kanunay sa telepono sa pagpangita sa ngalan ug sa ngalan sa manager. Oddly, apan sa daghang mga sitwasyon panagbangi, niining yano nga lakang nga pagdula sa pabor sa tenant sa.

Kon sa unsang paagi pa nga imong mahimo sa paghimo sa usa ka hangyo ngadto sa buhatan housing? Moscow, alang sa panig-ingnan, ingon man sa usa ka gidaghanon sa mga uban nga mga dagkong siyudad, adunay usa ka housing uban sa iyang kaugalingon nga Internet site. Kini mao ang sa ibabaw sa dapit sa mga oportunidad sa paghulagway sa detalye sa problema ug ipadala kini ngadto sa adres.

Sa katapusan, ang labing sayon ug labing epektibo nga kapilian - sa pagkuha sa labing duol nga departamento housing ug isyu sa usa ka sinulat nga aplikasyon. Ingon sa usa ka pagmando sa, kini nga paagi ug mao ang labing epektibo. Ilabi na kon gikinahanglan nagkahugpong sa pipila saop.

Paghimo og usa ka reklamo

Sumala sa gihisgotan sa ibabaw, nga sagad nahasupak sa ZhEKom dili likayan. Ang kamatuoran nga ang sector sa housing - ang gambalay dili lang sa commercial nga, ug busa, dili ilabi interesado sa qualitative performance sa ilang mga katungdanan. Lagmit ang tanan nga lungsoranon kinahanglan nga adunay ang dugang legal nga kultura, ilabi na sa diha nga kini moabut ngadto sa housing management. Unsaon ko sa husto nga paagi sa pagsulbad sa panagbangi uban sa ZhEKom?

Kon ang Claimants wala nahimamat sa duha ka adlaw, kini mao ang gikinahanglan nga sa file sa usa ka reklamo. Siya nag-alagad sa duha ka kopya, ang matag usa kanila sa mubo, apan ang gidaghanon naglangkob sa bahandi sa problema. Siyempre, kon ang usa ka reklamo wala reacted, mahimong pagdumala sa usa ka labaw nga seryoso nga organo - alang sa panig-ingnan, sa Department of Housing. Sa mao usab nga resort nga imong mahimo sa paghimo sa usa ka pag-angkon sa korte.

Ang matag lungsoranon kinahanglan mahibalo sa unsa nga paagi sa pagkontak sa housing buhatan sa balay. Moscow, St. Petersburg ug sa ubang dagkong mga siyudad nga adunay, ingon sa usa ka pagmando sa, ang populasyon mao ang labaw literate ug responsable. Apan, ang tanan sa nasud kinahanglan nga mas seryoso ang problema sa housing maintenance. Quality buhat agad utilities, oddly igo, lamang gikan sa populasyon, nga mao, ang gidaghanon sa mga gisumiter aplikasyon, reklamo, angkon ug sa ingon sa. Tanan kini nga mga papel sa tukma sa paghimo sa housing buhatan sa pagtrabaho sa daghan nga mas epektibong paagi.