Internal nga rate sa pagbalik - sa usa ka yawe nga timailhan sa sa pagka-epektibo sa mga pamuhunan.

Sa bisan unsa nga desisyon sa investment kinahanglan naglakip sa pagtasal sa pagka-epektibo. Kini mao ang masabtan, tungod kay kini mao ang gikinahanglan sa nagpaila sa mga criteria nga makahimo sa pagpili sa labing mapuslanon nga mga proyekto. Kasagaran, mga investors sa paggamit sa usa ka sistema sa indicators sa pagtimbang-timbang sa mga ekonomiya efficiency sa kapital pamuhunan. Hapit ang tanan niini nga mga indicators mao ang suhetibong, kay magdepende sila sa tawo nga mga desisyon, nga nagdala sa mga kalkulasyon. Tumong timailhan lamang IRR - internal nga rate sa pagbalik, tungod kay kini mao ang determinado lamang pinaagi sa performance sa proyekto, sa walay pagtagad sa investor nga relasyon. Atong hisgotan kini sa dugang nga detalye.

timailhan Kini nga nagtugot kaninyo sa pagtino sa ang-ang sa ganansya, nga mao ang sa pagpanunod diha sa usa ka partikular nga proyekto, o "squeeze" imposible nga mas dako nga ganansya. Apan ang nag-unang praktikal nga kahulogan sa mga bakak sa sa kamatuoran nga ang internal nga rate sa pagbalik sa kapital limitasyon sa maximum bili, nga nadani sa mga proyekto. Pananglitan, uban sa IRR sa 10% aron sa pagkuha gikan sa usa ka bangko loan sa 15% siguradong dili nga bili niini, tungod kay wala kita mobayad sa interes, ug dili magpulos.

Itandi ang mga internal nga rate sa pagbalik mahimo dili lang sa kapital gasto, apan usab sa mga gitinguha abot o ganansya sa alternatibo nga mga proyekto. Sa duha ka mga proyekto, ang labing mapuslanon mao ang usa, IRR mao ang mas dako. Ug kon kamo gusto nga makadawat gikan sa mga proyekto sa 10% sa kapuslanan, nga kamo mahimo sa pagkuha sa usa ka loan sa 10% ug ang mga internal nga rate sa pagbalik determinado sa 20%, unya imong mahimo luwas nga mopadayon sa pagpatuman.

Kita kinahanglan sa pag-focus kon sa unsang paagi maayo ang gihubit internal nga rate sa pagbalik. Ang kahulugan sa kalkulasyon mao nga ang usa ka discount rate gikinahanglan sa pagpangita sa pukot diin ang proyekto gasto mahimong zero, nga mao, ang igo nga gidaghanon sa mga diskwento kinitaan motabon sa diskwento pamuhunan. Sa praktis, lain-laing mga pamaagi ang gigamit. Ang kinasayonan nga paagi sa paggamit sa espesyalista software alang sa evaluation sa mga pamuhunan o plano sa negosyo. MS Excel software produkto usab naglangkob sa usa ka function nga nagtinguha IRR base sa cash dagan.

Medyo sa dugang labor-intensive mga pamaagi nga mahimong gamiton nga walay usa ka PC mao ang mga graphic ug pagpangita sa mga solusyon linenynaya ot. Ang graphic nga pamaagi naglangkob sa dagway sa mga coordinate eroplano sumala sa NPV (pukot karon bili) sa discount rate. Ang intersection punto sa graph uban sa mga pinahigda axis ug ang bili sa hiyas IRR.

Kalkulasyon sa linear ot nagpasabot sa iyang kaugalingon sa pagpangita sa duha ka mga mithi NPV - positibo ug negatibo nga - uban sa lain-laing mga rates discount. Sunod, usa ka determinasyon sa ang-ang rate sa nga NPV ot sa zero, base sa Assumption sa usa ka linear nga kinaiya sa pagsalig.

Ang mga pamaagi sa ibabaw motugot kanato sa pagtino IRR alang sa mga proyekto, nga gihulagway Conventional cash dagan. Ang peculiarity sa maong usa ka sapa mao nga ang pamuhunan nga gihimo sa sinugdanan sa proyekto, ug unya ang proseso sa paghimo sa kapuslanan. Tin-aw nga, dili ang tanan nga mga proyekto mahimong nakaamgo sa niini nga paagi, ang uban kanila nagkinahanglan pamuhunan ug human sa kapuslanan mitungha. Sumala sa gihisgotan na, alang sa mga proyekto uban sa usa ka nonclassical cash dagan IRR timailhan nga gigamit mao ang lisud nga. Sa koneksyon uban sa niini nga mga nga kini mao ang pag-ugmad sa indicators MIRR - giusab internal nga rate sa pagbalik. paggamit niini nagtugot sa paghunahuna sa mga bahin nekonventsialnyh sapa ug labing objectively pagtimbang-timbang sa mga internal nga rate sa pagbalik.

Ang kamahinungdanon sa gihulagway timailhan mao ang lisud nga sa sobra ka masaligon sa, mao nga ang iyang kalkulasyon kinahanglan nga compulsorily gilakip sa evaluation sa mga ekonomiya sa efficiency sa mga pamuhunan. Depende sa mga kinaiya sa mga proyekto kinahanglan nga pinili nga o IRR, o MIRR.