"Kinatsila nga Quarter" - reviews, developer, deadline. Urban Development Project "A101" LCD "Kinatsila nga Quarter" Bag-ong Moscow

Usa ka dako nga kapilian alang sa mga taga-Moscow - sa pagpalit sa usa ka bag-o nga apartment dili kaayo layo gikan sa sentro sa kapital ug sa samang panahon sa usa ka limpyo nga dapit, duol sa suba ug sa kalasangan. Kini mao ang sa niini nga dapit mao ang pagtukod sa usa ka gamay nga-scale kompaniya sa kasilinganan development "A101". "Kinatsila nga Quarters" - mao nga sila nga si ilang mga anak. Ang rason ngano nga duol sa Moscow sa kalit sa usa ka piraso sa habagatang Espanya mahimong nga gidisenyo sa complex sa Espanyol eksperto. Sila gisugyot sa pagplano sa distrito, susama sa nga sa Barcelona, nga ipatuman.

Ang proyekto "A101"

Sa 2012, sa kapital nga gilakip 148 000 ektarya nga yuta, nga nahimutang sa South-West direksyon. Sila nga si Bag-ong Moscow. Karon ang dapit massively taas pipila modernong residential mga dinugtongdugtong, usa sa nga mao ang "Kinatsila nga Quarter". Bag-ong Moscow sa higayon mao ang usa ka kaayo nga nagsaad nga dapit, nga makadani sa pagtagad sa daghang mga developers. Lakip sa mga urban nga proyekto ug naghupot "A101 Development". Sa site gikan sa Moscow, Kaluga ug Kiev highway, ug sa balangay Salaryevo siya nagabanhaw sa tulo ka dako nga LCD, sa taliwala kanila - "Moscow 101", "green nga linya", "Kinatsila nga Quarter" ug duha ka townhouse "Kronburg" ug "Vyazemskoye". Ang tanan nga sa kanila gidisenyo sirado sa kinatibuk-ang publiko, uban sa usa ka dato nga imprastruktura, sa bug-os sa pagsugat sa mga panginahanglan sa homeowners. Mga balay sa complex nga gitukod medyo ubos, ang maximum nga gidaghanon sa mga salog 17. Ang townhouses nga nahimong usa ka matang sa modernong mga langyaw nga mga pinuy-anan. Kita sa paghalad sa detalyado nga impormasyon sa LCD "Kinatsila nga Quarters".

Location

Tingali ang labing malampuson nga panon sa gipili "A101" mao ang dapit alang sa LCD "Espanyol Quarter". Feedback gikan sa mga tawo nga na gipalit sa usa ka balay ug naglantaw pa, timan-i ang duol ra sa kaulohan, nga mao ang importante alang sa tanan nga nagtrabaho sa mga lungsoranon. Gitukod complex sa settlement Sosensky Bag-ong Moscow. Lima ka gatus ka metros bakak balangay sa St. Nicholas Khovanskoye, sa pipila ka mga dosena metros - sa bag-ong LCD nga gitawag "St. Nicholas Park." Medyo dalan complex mao ang talagsaon. Diha-diha dayon sa mga utlanan moagi Nicholas Khovanskaya dalan sa nga kamo sa Kaluga dalan. Sa wala pa siya, lamang 1300 metros. Gikan niini nga kakha sa dalan sa Moscow bahin sa 3.7 km. Karon Kaluga highway sa paghimo sa mas lapad (ngadto sa 8 lanes), mao nga sa dili madugay problema congestion kinahanglan nga masulbad dayon. Suod nga igo sa "Kinatsila nga Quarter" ug Kiev highway, nga sa usa ka tul-id nga linya lang nga ubos pa kay sa 5 km.

transport accessibility

Sa higayon nga, hubs dili ilabi duol sa residential complex "Kinatsila nga Quarter". Reviews mga naghupot sa gipunting nga walay usa ka sakyanan sa pagkuha sa balay gikan sa Moscow mahimong lisud nga, ingon sa mga duha ka kasamtangan nga "Salarevskaya" metro station ug "Teply Stan" gikan sa complex sa labaw pa kay sa 5 ka kilometro. Lakaw didto na dili lamang sa bus (gidaghanon 882N). Samtang ang iyang labing duol nga paghunong gikan sa komplikado 10-minutos nga paglakaw sa. Tingali sa umaabot nga kini kuhaon mas duol ug ang usa ka pipila ka dugang nga mga bus o mga taxis. Kini usab mao ang gilauman nga sa dili kaayo layo nga umaabot nga adunay bag-o nga station. Pag-abli sa "Prokshino" ang giplano sa 2019, ug "Mamyrov" station, nga sa pagtukod sa China eksperto, sa 2020. estasyon Kini nga moadto sa mihigda sa uban nga mga, kaniadto gitawag nga "innovators Street", apan kini usab gihapon sa proyekto.

Pagbaton sa usa ka sakyanan sa pagbiyahe ngadto sa Moscow sa usa ka gamay nga mas komportable nga ingon sa dako nga dalan nga gikan sa complex nga nahimutang duol kaayo. Kalisud tungod lamang sa kanunay jams sa trapiko nga mahanaw uban sa pagkompleto sa pagtukod pag-usab sa Kaluga dalan.

ecology

Mga environmental kalimpyo dapit diin nagtukod "Kinatsila nga Quarter", aksyonista gibahin reviews. Ang bukog sa panagbingkil mao Khovanskoye Cemetery, nga sa complex sa usa ka tul-id nga 1700 metros. Ang sementeryo sa rehiyon sa Moscow mao ang kinadak-ang, plus sa niini, kini mao ang pagpalapad sa matag tuig. nagabuhat niini dinhi ug crematorium. Sa tingpamulak sa 2016, may usa ka mayor nga masaker sa taliwala sa Asian nga mga grupo sa iyang teritoryo. Sa ginsakpan may bisan Kalashnikovs. Siyempre, kini nga kasilinganan alang sa mga umaabot nga mga saop 'Espanyol Quarter' madawat, apan ang gilay-on niini nga butang pa desente.

Ang ikaduha nga kabalaka sa aksyonista, kini mao ang kinadak-an sa maong dapit Salarevskaya dump, apan kini nahimutang gikan sa komplikado dugang pa nga sementeryo. landfill Kini nga sirado napulo ka tuig na ang milabay, gitabonan sa yuta, apan sa gihapon rotting hilo sa hangin ug tubig sa distrito sa Pine River, nga nagapaagay gikan sa komplikado 10-minutos nga paglakaw sa. Busa unsa ang mahitungod sa mga naghupot sa landfill kabalaka LCD "Kinatsila nga Quarters" walay basehanan. Gidasig pinaagi sa kamatuoran nga sumala sa plano sa kalamboan sa kapital sa 2017 moadto sa landfill sa pagbawi ug sa pagtukod sa site, o sa ski bakilid o sa parke. Busa uban sa tanan nga mga butang niini nga kinahanglan nga masulbad sa dili pa sa pagbutang sa "Kinatsila nga Quarter".

Positives batok sa environmental nga mga tapad nga parke, diin ang usa ka makalakaw ug daghan man limpyo nga hangin, ingon man sa pagkawala sa duol nga komplikado industriyal nga mga tanom.

developer

Mitukod "Kinatsila nga Quarters" developer sa wala pa gitawag nga "Augur". Ang kompaniya gitukod sa 1992, apan kini modagan pinaagi sa dili pagtukod sa mga pasilidad, ug paghusay sa tinuod nga kahimtang transaksyon. Sa niini nga panahon, usa ka panon nga gitawag "A101 Development" ug naghatag og usa ka bug-os nga-laing mga serbisyo gikan sa paglalang sa arkitektura disenyo sa usa ka residential complex, sa pagpatuman sa mga konsumedor niini. Sa alkansiya "A101 Development" pag-ayo-nga nailhan ug dugay na nga gitugyan LCD "Smolensk kampo", "Tulo ka mga poplar", "Paglaum", "La Defense". Uban sa pagtahod ngadto sa bag-o nga dako-scale nga proyekto "A101", usab, adunay mga kalampusan. Busa, ang na gibutang townhouses ug residential complex "Green Line" ug RC "Kinatsila nga Quarter" ug "Moscow 101" nga gitukod paspas. Sa 2015 ang "A101" miduyog sa prestihiyosong pagpahigayon "Bean", kansang mga kabtangan nga-apod-apod sa lana ug coal industriya, pension nga pundo, hotel ug pagtukod sa negosyo.

Ang sa imprastraktura sa umaabot nga complex

Ingon sa giplano sa mga Espanyol mga arkitekto kinahanglan mahimo nga usa ka lahi nga gamay nga lungsod "Kinatsila nga Quarter". Customer reviews og gibug-aton nga ang LCD imprastruktura nga mahimong dato ug lain-laing. Sa kinatibuk kini nagplano sa pagtukod sa 40 mga balay sa gitas-on gikan sa 6 ngadto sa 15 salog. Sila nahimutang sa gagmay nga mga bloke uban sa usa ka cozy patyo. Sa tunga-tunga sa mga suok sa pagtukod sa usa ka pedestrian boulevard sa duha ka kilid sa nga abli cafes, mga kan-anan, usa ka matang sa mga opisina ug mga tindahan. Alang sa mga anak, ang "Kinatsila nga Quarter" ang nagplano sa pagtukod sa duha ka kindergarten ug tunghaan alang sa 1200 nga mga dapit, ug sa ilang mga gilay-on gikan sa tanan nga mga bilding mahimong bahin sa mao usab nga. Alang sa gawas mahiligon sa complex nga gitukod kalig-club, paglangoy linaw, skating rink, jogging ug biking agianan, tennis korte, daghang athletic kaumahan.

imprastruktura nga ang naglakip usab sa mga tindahan, klinika, kalingawan center.

LCD design teritoryo "Kinatsila nga Quarters" gikatakda aron sa paghimo sa usa ka matahum nga ug makalingaw alang sa kalingawan alang sa mga lungsoranon. Adunay pagtanom sa mga kahoy, sa pagpamiyuos kahoy, ug bulak higdaanan pagalapason ang Palisades, instalar bangko, gamay nga arkitektura nga mga porma, aron sa paghimo sa usa ka mabulokong mga bata dulaanan.

Daghan ang tinuod nga kahimtang investors interesado sa usa ka parking daghan. Kini ni-adto sa paghimo sa underground sa daghang ang-ang. Kini mao ang giplano nga adunay makakaplag dapit 2500 sakyanan. Dugang pa, sa negosyo-klase panimalay usab nga gamay nga underground parking.

Nawong parking sa complex dili gihatag.

duol sa imprastraktura

Sumala sa "A101" plano, "Kinatsila nga Quarter" nga gitukod sa dapit diin sa wala pa may hapit walay sosyal nga mga pasilidad. Karon duol sa complex adunay mga pipila ka mga townhouses, ang labing duol nga sa nga - "Forest Glade" ug "Vyazemskoye". Ang ilang teritoryo ang mga kinutaang sa ingon sa mga residente sa "Kinatsila nga Quarter" sa paggamit "sa mga langyaw nga" sa imprastraktura mahimong lisud. Ang sama nga mahimong miingon alang sa LCD silingan "Nikolin Park", diin nagplano sa pagtukod sa usa ka shopping center.

Sa diha nga ang komplikado "Kinatsila nga Quarters" ang bug-os nga gipaabangan, ug "usa ka 101" sa pagtukod sa tanan ang gisaad nga mga pasilidad - tindahan, mga eskwelahan, kindergarten, sports center, - alang sa mga saop, "Quarters" kahasol matapos. Sila nga nanagpuyo sa balay sa unang yugto, nga kamo mahimo nga mosugyot sa pipila sa duol tindahan sa St. Nicholas Khovanskoye merkado "Food City" tindahan "bugnaw" ug ang usa ka tunga sa kilometro, social mga pasilidad sa baryo sa "pipeline" nga bahin sa 2000 metros.

disenyo

Arkitekto ang gisugyot sa pagtukod sa usa ka complex sa 40 high-pagsaka mga building, ang usa ka minimum nga sa 6, maximum sa 15 salog. Ang tanan nga mga balay ug mga apartment sa "Kinatsila nga Quarter" duha ka klase - ang "sa negosyo" ug "paghupay." Ang kalainan himoon sa internal layout, kisame gitas-on, sa presyo, disenyo MOPov finish. Dugang pa, diha sa mga panimalay sa mga "negosyo" nga klase naghatag og underground parking. Sa mga kaso sa bisan unsa nga klase nga kini mao ang angay nga buhaton lapad lounges gitas-on sa 4.5 metros uban sa lawak concierge, instalar bodega (OTIS lig-on), usa sa unom-ka-andana nga bilding ug duha ka (pasahero ug karga) sa usa ka fifteen-. Ang tanan nga mga building gitukod monolithic nga paagi, apan ang load-nga nagahatag ug mga paril diha kanila dili sa mga naghupot sa. papel Kini nga kuhaon sa mga pylons, nga ihatag ko sa oportunidad sa paghimo og personal nga Layout sa apartment. Lamang sa kusina, bato ug mga kasilyas (ang dapit diin supplied sa tubig) mahimong andam sa paghatag sa, nga mao, nga walay sunod-sunod nga mga pag-usab. Gawas nga paril sa bukid sa pagplano sa cellular konkreto, gihulagway pinaagi sa usa ka maayo nga alisngaw sa tubig pagkamatuhup, nga hatag-as sa kainit pagbulag, kasayon sa instalar. Ikasubo, ang usa ka Disbentaha sa maong materyal nga mao ang hatag-as nga acoustic pagkamatuhup ug tubig-pagpahigayon kapasidad, apan pagtabon niini nga mga magtutukod granite block, seramiko tisa, textured plaster.

"Kinatsila nga Quarters" apartment plano

Tungod kay ang agalon plano sa developer labing apartment gitukod sa walay sulod nga mga paril, kini mao ang lisud nga sa pag-ingon kon sa unsang paagi ang mga butang motan-aw sa katapusan. Ang komplikado nga mga tanyag:

- Usa ka-total area (S) sa 22 ^m2 ngadto sa 51 ^m2;

- doubles S - gikan sa 31 m ² ngadto sa 59 m ^2;

- tulo-ka-S - gikan sa 71 m ² ngadto sa 73 m ^2;

- Upat ka-S - 101 m ^2.

Giplano nga mga kalihokan sa pagbuhat sa banyo, kusina 8m gikan sa ² ngadto sa 19 m ² (sa porma sila mahimo nga dugay ug pig-ot nga o mas o dili kaayo kuwadrado) sa balkonahe ug diha sa mga lawak nga gibutang panoramic tamboanan. Gitas-on sa housing klase "kahupayan" ngadto sa 2.8 metros, ug ang klase "sa negosyo" - 3 metros. Windows makaadto sa duha sa lain-laing mga kilid sa balay, ug sa usa ka.

finishes

Dugang pa, ang mga bisita makahimo sa pagpalit sa LCD "Kinatsila nga Quarters" apartment alang sa sale. Ang kompaniya nga himan displeyhanan uban sa usa ka showroom, diin kamo ug tan-awa, ug mobati sa unsa nga paagi kini nga tan-awon nahuman apartment. Adunay tulo ka mga kapilian:

1. "Barcelona". Emphasis ang gibutang sa sa mahayag nga, kasagaran esmeralda tono uban sa kalainan sa mga elemento sa dekorasyon, ang mga paril "Brick", usab sa tono sa plano sa esmeralda sa banyo kolor nga tayils.

2. "Madrid". Dinhi ang nag-unang tema - kalainan. Ang mga salog sa kusina, sama sa usa ka chess board, nga sa pag-combine sa mga puti ug mangitngit tisa, mga kuta, mga pultahan, salog, bugkosan sa mangitngit nga kolor uban sa usa ka kaatbang nga dekorasyon.

3. "Valencia". Kini nga laing imbento diha sa kahayag pastel kolor, ang tanan yano ug makaon nga lamian.

Mortgage

Ang LCD "Espanyol Quarters" presyo sa mga giisip nga average sa taliwala sa susamang mga residensyal nga mga building. Sa sinugdanan sa pagtukod gasto sa 1 m ² dihay 71 500 ruble, ug sa bili sa apartment magsugod sa 1.999.200 ruble. Apan, sama sa na mahimong usa ka praktis, ang dugang pa nga paglihok building, ang mas taas ang presyo. Ilha kanila alang sa pinili nga mga apartment nga gikinahanglan sa mga sales buhatan, nga nahimutang sa dapit sa konstruksiyon. Palita ang usa ka apartment lamang human sa clearance DDU (kamo kinahanglan nga mobayad alang niini 55 ka libo ka mga ruble). Paagi sa pagpalit sa usa ka pipila:

- 100% daan;

- mortgage (normal ug militar);

- installment (hangtud nga katapusan nga delivery sa tibuok nga butang, ang nahibilin ang mibayad ngadto sa 15%).

Uban sa "A101 Development" co-operate sa mga bangko:

• "Rosselkhozbank" (dinhi sa paghimo sa usa ka mortgage sa militar).
• "Gazprombank".
• "VTB 24".
• "Metallinvestbank".
• "Pagpabalik".
• "Uralsib".
• "Sberbank".
• "Opening".
• "Delta Credit".
• "TCB".
• "Surgutneftegaz".
• "Hingpit nga".
• "ICD".
• "Raiffeisen Bank".

Sangla kahimtang sa mga lain-laing bisan asa. Ang average nga loan mao ang 20 ka tuig, ang mga inisyal nga katungdanan sa pagbayad sa 20% rate - gikan sa 10.6 ngadto sa 13%.

pag-uswag sa pagtukod

Sumala sa mga tigpaniid, kini mao ang maayo kaayo nga mga butang na sa pagtukod site RC "Espanyol Quarters". Petsa sa pagkompleto sa unang stage may giplano alang sa IV quarter sa, 2017. Kini maglakip housings 7 (4 sa unang quarter sa teritoryo ug 3 sa ikaduha). Sa Enero magtutukod bug-os nga nahuman pagtukod sa mga housings misugod sa internal ug external nga finishing nga buhat.

Ang ikaduha nga hugna mao ang giplano alang sa III quarter sa 2018 sa sunod. Kini naglakip sa 9, "negosyo" nga klase nga mga bilding. Karon kini mao ang sa ilang pagtukod.

Ang ikatulo nga yugto nga nahuman sa quarter ko sa 2019. Kini maglakip sa 9 nga kaso.

reviews

LCD "Espanyol Quarters" anaa sa hatag-as nga panginahanglan. Apartment nga nabungkag kanunay nga maayo. Complex:

- ang usa ka maayo nga palibot;

- sayon nga paagi sa transportasyon;

- sa usa ka kasaligan nga magtutukod;

- nga imong mahimo sa pagpili sa apartment ug mahuman, ug kon wala kini;

- paspas nga pagtukod.

komplikado nga disbentaha:

- duol dili angay transport hubs;

- kabus nga imprastruktura sa duol;

- ang posibilidad sa umaabot sa dugang pagtukod sa palibot, nga nagpasabot nga ang kalikopan.