Usa ka preliminary nga kontrata sa pagbaligya

Ang mga tawo nga wala gayud kaniadto nasugatan sa pagbaligya sa apartment, sagad natingala ug nabalaka sa kamatuoran nga ang mga hangyo buyer nga abante, pipila ka semana sa wala pa ang registration sa mga katungod sa pagtapos sa usa ka preliminary kontrata sa pagbaligya. Unsa ang diwa niini nga dokumento ug unsa man kini alang?

Sa pagkatinuod, kini nga sulat sa katuyoan: sa usa ka party nagsaad sa pagpalit sa kabtangan, ug ang uban nga mga, sa tinagsa, nagsaad sa pagbaligya niini. Sukwahi sa usa ka berbal nga kasugtanan, bisan sa mga saksi, usa ka preliminary kontrata sa pagpalit ug pagbaligya sa mga balay, yuta o apartment mao ang usa ka legal nga dokumento ug naghatag og alang sa kalagmitan sa mga partido sa pagtapos sa mga transaksyon. Kini nga dokumento-on sa petsa sa pagbalhin sa kabtangan ug salapi, ug usab naghulagway sa mga kahimtang diin ang transaksyon mahitabo.

Usa ka preliminary nga kontrata sa pagbaligya, ang sampol

Kita, ang nagpirma sa:

Gisundan sa: Ngalan sa magbabaligya, alang sa panig-ingnan, Abdulov Boris Vitalevich, ang iyang passport data sa gidaghanon, sunod-sunod nga ug ang petsa sa isyu sa dokumento, petsa sa pagkatawo ug sa dapit sa registration (pinuy-anan permit), gitawag nga gitawag nga "Himalitan", ug Bezrukova Valentina Gennadevna, petsa sa pagkatawo, petsa isyu sa mga dokumento ug ang ngalan sa organisasyon nga gi-isyu niini, ang address nga ang tawo nga narehistro, gitawag gitawag nga ang "buyer", makaingon sa usa ka preliminary kontrata sa pagbaligya sa mga mosunod:

Buyer miuyon sa pagpalit, ug ang magbabaligya sa pagbaligya sa usa ka (tibuok) sa usa ka-lawak nga apartment (sa kaso sa shares sa apartment gipakita interes), nga nahimutang sa UL. Emergency d. 22 (kaluhaan ug duha ka) square. 34, usa ka napulo ka sa ikalima nga andana sa usa ka panel sa balay uban sa kinatibuk-ang buhi nga dapit sa 32.9 sq. m.

Kini midugang nga ang apartment iya sa Magbabaligya ug sa unsa nga basehan, alang sa panig-ingnan sa basehan sa mga kontrata donasyon, mihinapos nga ... o sa basehan sa kontrata pagpalit gitapos (petsa sa kataposan sa kontrata, ang ngalan sa institusyon sa paghimo sa usa ka deal), unsa ang angay nga №HHH rekord nga mga dokumento nga nagpamatuod sa estado registration №UUU.

Sunod mao ang mga kahimtang sa nga mao ang usa ka preliminary kontrata sa pagbaligya.

1. Gipakita apartment presyo (ang igo nga gidaghanon sa mga numero una, ug unya ang mga pulong).
2. Nagtino sa kapunongan sa pagbayad, sama sa:

• isip sa gidaghanon sa 20 ka libo ka mga rubles (kaluhaan ka libo ka) nga gibalhin ngadto sa magbabaligya sa diha nga ang kasabotan nga gipirmahan ingon sa usa ka deposito;
• ang kantidad sa 312 ka libo (totolo ka gatus ka ug napulo ug duha ka libo ka mga ruble) nga gibalhin ngadto sa magbabaligya sulod sa 4 ka adlaw gikan sa petsa sa registration sa kontrata panon;
• ang kantidad sa 800 ka libo ka mga rubles (walo ka gatus ka libo ka) nga gibalhin ngadto sa magbabaligya tungod sa mga pasilidad sa credit gihatag sa amihanang sanga sa Savings Bank sa Russia № 965, gitawag nagtumong sa magapahulam (kon sa pagpalit mahitabo sa Mortgage loan registration)

3. Kini midugang nga sa Magbabaligya nagpahibalo sa mga mamalitay nga apartment niini nga wala ipahamtang sa bisan unsa nga mga pagdili ug mga aresto, ug ang Pumapalit nagtakda sa Magbabaligya nahibalo sa kamatuoran nga ang mga apartment nga misaad ngadto sa mga Savings Bank.

4. Ibutang ang grabeng koleksyon ug ang petsa sa pag-isyu sa mga dokumento, ug hingalan sa panahon human nga ang kanhi tag-iya adunay sa paglihok sa.

5. Sa usa ka preliminary kontrata sa pagbaligya mahimong maglakip sa mosunod nga parapo:

Kon ang deal moadto sayop tungod sa sayop sa Himalitan, kini obligado sa pagbalik sa deposit kaduha ang kantidad, ug kon ang Pumapalit ni sayop - ang deposito nagpabilin ang sa magbabaligya.

6. Ang buyer ug ang magbabaligya ang pagpamatuod nga sila sa bug-os nga makahimo, nahibalo sa kahulugan sa kontrata, ayaw mag-antos gikan sa mga sakit nga pagpugong makasabut sa kahulugan sa transaksyon, ug sila dili ubos sa guardianship.

Sa kinatibuk-an, sa usa ka preliminary sales kontrata nagtala sa petsa ug bili sa transaksyon, ug mao ang usa ka matang sa garantiya nga kini dili moadto sayop sa katapusan nga higayon.