Kinuha gikan sa home book

Sumala sa balaod, sa bisan unsang mga transaksyon nga may kalabutan sa residential nga real estate, kinahanglan adunay usa ka kinuha gikan sa libro sa balay. Sa pulong nga "libro" daghan nga mga tawo ang adunay pagpakig-uban sa kusog nga gidaghanon. Sa pagkatinuod, bisan kini posible, kini halos wala mahitabo. Kasagaran ang basahon sa balay susama sa usa ka A4 format sa magasin uban sa 10-20 ka pahina.

Una nagpakita sa ika-18 nga siglo, ang basahon sa balay, ingon nga usa ka dokumento sa pagdumala, naglungtad nga walay mahinungdanon nga kausaban sa karon nga adlaw. Ang kalainan mao nga kon sa sayo kini gipakita sa ngalan. (Lakip ang petsa sa pagsulod ug pag-discharge), posisyon nga gipahigayon, address sa residensya ug impormasyon sa pamilya, apan karon ang listahan nausab: pananglitan, ang titulo sa post nawala, apan usa ka detalyado nga paghulagway sa propiedad mismo nadugang. Ilabi na nga sayon alang sa mga tag-iya sa mga pribadong balay: ang basahon naghatag sa usa ka plano sa salog sa balay nga adunay eksaktong gidak-on sa mga lawak, ang nahimutangan sa matag estante nga plumbing appliance, ang gibag-on sa mga bungbong, ang ilang mga materyal ug bisan ang gilapdon sa bintana ug mga pag-abli sa pultahan.

Ang pagkuha gikan sa libro sa balay, ilabi na, nagtugot kanimo sa pagsulbad sa mga problema sa pagpanag-iya sa balay. Mahinumduman nga sukad 2011 sa pipila nga mga nasud sa kanhi Unyon Sobyet kini nga dokumento giwagtang aron sa pagpakunhod sa gidaghanon sa mga dokumento sa mga institusyon sa estado.

Usa ka kinuha gikan sa libro sa balay gikinahanglan sa pagpalit, pagbayloay ug pagbaligya sa real estate, ang mga tenant nga mga tag-iya niini ug kini gipakita sa niini nga dokumento.

Ilabi na nga popular nga pangutana sa Internet: "Hain ang libro sa balay"? Kini nagdepende sa matang sa balay: sa kaso sa usa ka pribadong balay, kini gitipigan sa tag-iya, apan ang mga residente sa sektor sa publiko (mga apartment sa mga taas nga building) dili mabalaka mahitungod sa kaluwasan niini - ang mga dokumento anaa sa Housing and Utilities Department. Diha sa kahayag sa ibabaw, ang tubag sa nag-uban nga pangutana nga "diin makakuha og kinuha gikan sa libro sa balay" klaro.

Karon atong huptan ang pipila ka mahinungdanong mga punto sa mas detalye. Kon ang libro "anaa sa kamot", makadawat ka og kopya niini nga walay bayad gikan sa passport office o BTI (tagsa-tagsa sa matag siyudad, nasud). Gitugotan usab ang paggamit sa bayad nga mga serbisyo sa usa ka notaryo.

Ang mga porma sa aplikasyon napuno sumala sa sample, ang mosunod nga mga dokumento gilakip niini: usa ka pasaporte (birth certificate) sa matag residente nga narehistro sa balay ug usa ka sertipiko gikan sa BTI bahin sa katungod sa pagpanag-iya niini nga real estate. Kana tanan. Kung ang tanan mao ang normal, ang pamahayag giluwatan gilayon. Uban sa mga nuances, ang resibo mahimong malangan. Importante nga hinumdoman ang duha ka mga butang: aron sa pagmatuod nga ang imong kabtangan; Sa paghatag pasaporte sa tanan nga narehistro (dili direkta nga pag-uyon sa mga operasyon). Ang balido sa pamahayag limitado sa usa ka bulan sa kalendaryo, nga human niana kinahanglan ka nga magdala og bag-o.

Tungod kay ang libro usa ka dokumento, sa mga transaksyon sa real estate kini nagpabilin sa tag-iya o sa organisasyon sa pabalay, ug ang tanan nga gikinahanglan nga kasayuran gihatag sa kinuha gikan sa libro sa balay. Ikumpara kini sa usa ka kopya sa pasaporte nga gipirmahan .

Sa pagpalit sa puloy-anan ang arkibo nga kinuha gikan sa libro sa balay adunay espesyal nga pagkadinalian. Unsa kini ug unsay lahi sa naandan? Ang tanan yano ra kaayo: ibutang nga ang real estate gipalit sa ikaduhang merkado. Ang tigpalit, kinsa gusto nga makakuha sa transaksyon, kinahanglan gayud nga pamilyar ang iyang kaugalingon sa gipalugway nga bersyon sa kinuha gikan sa libro sa balay. Gipakita niini ang tanan nga mga operasyon alang sa pagpuyo / pag-discharge, sugod gikan sa petsa sa paghatud sa balay ug sa unang mga tag-iya. Ug tungod kay ang pagparehistro gipahigayon uban sa presentasyon sa pasaporte, mahibal-an nimo ang tanan nga mga datos mahitungod sa mga saop sa arkibo nga kinuha. Ang usa ka mabinantayon nga pagtuon niini nga mga datos makatabang aron mapugngan ang ingon nga dili maayo nga kahimtang, sama sa pagtunga sa tag-iya, nga narehistro, sama pananglit, bisan sa wala pa ang ikaduha nga mga tag-iya, apan dayon nawala sa usa ka dapit.