ODN - unsa man kini? Obschedomovye nagkinahanglan. kalkulasyon

Ang resibo sa pagbayad alang sa apartment magtigum sa linya nga gitawag ARF. Unsa kini? Kini nagbarug alang sa "komon nga balay-mga panginahanglan." Ug nga kon unsa sila naglakip ug sa unsa nga paagi ang kalkulasyon nga gihimo - kita makakat-on gikan niini nga artikulo.

ODN: unsa man kini?

Tagsatagsa ka balay nga konektado sa gahum grid, magadawat kusog, gikuha ngadto sa asoy diha sa pultahan sa building. Kini gigamit alang sa konsumo sa sulod sa apartment ug sa komon nga mga dapit. Obschedomovoy counter importante sa tanan nga mga electrical enerhiya nga mosulod sa apartment building.

Dili ang tanan nakasabot sa kahulogan sa ARF: kon unsa kini ug sa unsang paagi kini nga numero makita sa bill. fee nga gisugo dili lamang alang sa suga sa mga pultahan. Kini naglakip sa konsumo sa elektrisidad sa mga salog, ug sa lawting, ang buhat sa kalayo ekipo, intercoms, bomba - nga mao, ang tanan nga mga electrical mga ekipo, nga naghatag og komportable accommodation alang sa tanan nga okupante. Usab ngadto sa asoy sa pagpainit obschedomovoy nga dapit ug sa ingon sa.

Ang matag balay adunay iyang kaugalingon nga hugpong sa mga electrical mga ekipo. Dugang pa, ang tanan nga mga teknolohiya pagkawala sa network sa sulod sa building ingon man sa usa ka mibayad obschedomovye mga panginahanglan.

ODN ug OGPU

Adunay mga balay nga wala gihatag obschedomovoy metering device (OGPU). Unya ODN nagsugo gilain. Bisan sa usa ka lalang sulod sa tag-iya apartment kinahanglan mobayad ODN sumala sa mga sumbanan. Busa, kon ang counter sa apartment dili, ang mga utilities nga gibayran sumala sa mga sukdanan sa uban sa mga Dugang pa sa ODN.

Kon ang kasamtangan nga igsusukod transformers instalar, alang sa panig-ingnan, ang rate sa init nga tubig nga gibayad alang sa kalainan tali sa kinatibuk-ang nadawat sa gidaghanon building, ug tubig-ut sa mga flat. Ang kalainan mao ang-apod-apod sa taliwala sa mga tag-iya, nga gihatag sa dapit sa ilang mga kabtangan o sa kantidad sa mga buhi nga mga tawo.

Unsa nga mga pasilidad pwesto nga ingon sa ODN?

Sa basehan sa artikulo 36, parapo 1, sa Housing Code sa Russian Federation sa kabtangan obschedomovogo mga prinsipyo mao ang mga lawak nga dili bahin sa apartment. Sila mao ang:

• hagdan;
• pad therebetween;
• corridors;
• Technical destinasyon salog;
• lofts;
• basements uban sa mga serbisyo sa engineering;
• sa ubang mga pasilidad nga wala gipanag-iya sa tagsa-tagsa nga mga tag-iya, apan kinahanglan sa pagsugat sa mga panginahanglan sa mga social nga kinaiya, sama sa atop ug nadkrovelnye istruktura, mga ekipo alang sa suporta sa kinabuhi labaw pa kay sa usa ka apartment, tapad laraw yuta ug mga butang nga gibutang sa ibabaw nila.

Sa unsa nga paagi sa pagkalkulo sa ODN (kinatibuk-ang impormasyon)

ODN kalkulasyon agad sa kon sa unsang paagi ang asoy sa gahum sa konsumo, kainit ug tubig, pananglitan sa atubangan o pagkawala obschedomovyh counters. Kon ang balay meter-instalar, ang mga kalkulasyon gihimo sa ibabaw sa mga sukaranan sa Government Resolution № 354 sa Mayo 6, 2011, ug kon dili - sumala sa desisyon sa Gobyerno № 258 sa Marso 28, 2012.

Kon kini nga mga counters anaa, sila kinahanglan summarize ingon sa mga pagbasa sa apartment, ug dayon ikaltas ang kantidad gikan sa pagpamatuod sa komon nga mga bahin.

Kon dili karon, nan ang gasto gituyo base sa dapit sa komon nga mga dapit ug mga saop nga nagpuyo sa apartment sa ilalum sa scheme, nga instalar communal organisasyon. kantidad sa-apod-apod sa mga apartment, depende sa ilang mga dapit o nagpuyo sa mga balay sa mga tawo sumala sa natukod nga mga latid. Kasagaran sa pagbayad sa mga balay nga walay mga komon nga mga bahin mao ang mas taas pa kay sa usa diin sila mangatukod.

Ang kalkulasyon pormula

Kon ang counter dili sa balay, ang mga panginahanglan sa mga kalkulado sa obschedomovye gipaila-ila sa mga sumbanan. Sa samang sugo sa ibabaw-nga gihisgotan giuyonan ang pormula ug sa mga regulasyon sa ilang kaugalingon gihimo direkta sa administrasyon o mga organisasyon supplying mga kapanguhaan.

Ang kinatibuk-ang pormula sa mosunod: V = ODN ratio * S ODN. Diin V - gidaghanon sa ODN ug S - Improvement dapit nga naglangkob sa mga komon nga kabtangan.

ODN regulasyon mao ang mga mosunod nga mga serbisyo:

1. Unit standard gas mao ang kanunay nga zero, kon sa counter diha sa balay dili. Kon karon obschedomovye mga panginahanglan mahimong adunay usa ka positibo o negatibo nga bili.
2. sumbanan nga pagpainit yunit kalkulado sa Gcal / m² ug mao nga sama sa sa mga lagda sa usa ka patag nga.

Electricity ODN gibanabana sa kWh / m².

Unit sumbanan alang sa tubig gituyo sa cubes matag metro kuwadrado ug naglangkob sa duha ka bahin:

1. Usa ka component nga sama sa 0,0903 cube matag tawo kada bulan kada metro kwadrado sa ODN.
2. Ang laing bahin mao ang kalkulado sumala sa teknolohiya pagkawala sa relasyon ngadto sa kinatibuk-ang konsumo, nga naglangkob sa usa ka sumbanan nga konsumo sa cubes sa usa ka tawo nga nagpuyo sa apartment. Pagkawala gituyo depende sa gidaghanon sa mga salog sa balay. pormula mao ang mosunod: (0,2 + 0,07 * L) / 4,3.

Pananglitan, diha sa usa ka napulo ka-balay nga kapildihan mga kaluhaan ug usa ka porsyento. Siyempre, ang maong usa ka dako nga gidaghanon daw tin-aw nga sobra. Ang usa ka mahimo nga, kini gipaila sa pag-pagana sa pagsalop sa counters. Kon ang counter gikatakda nga sa balay, ang ODN pagtantiya, pagbanabana naglangkob sa mosunod nga mga volume sa gas, kainit, kuryente ug gas.

1. Tinuod nga gidaghanon nagkinahanglan sa gawas sa apartment (pananglitan, pagpainit ug suga driveways).
2. Ang kantidad nga gigahin sa aksidente.
3. Pagkawala sa engineering networks.
4. Ang milupig o alkanse sa mga apartment, diin adunay mga walay indibiduwal nga metros.
5. pormula mao ang mosunod: V ODN (1) = V balay (2) - V asoy (3) - mga lagda V (4) - V salin (5). Diin: 1 - ang gidaghanon sa ODN; 2 - konsumo sa counter sa balay; 3 - ang igo nga gidaghanon sa mga counters sa tanan nga apartment; 4 - ang kantidad sa mga regulasyon diha sa mga apartment, diin walay mga metros; 5 - sa usa ka deduction gikan sa uban pang mga serbisyo.

Ang resulta mao ang gidaghanon sa ODN, nga naglakip sa konsiderasyon sa mga sa ibabaw-nga gihisgotan. Ang matag usa kanila dili na kalkulado gilain. Apan ang kinatibuk-ang kantidad mao ang.

Mga panig-ingnan kalkulasyon ODN

Atong tagdon ang pipila ka piho nga mga kaso.

Kon sunod sa balay mao ang usa ka shop, nga konektado ngadto sa balay-network, kini sigurado gasto nga gidala ngadto sa asoy. Kon ut-ut sa mga serbisyo nga gibayad alang sa tagsa-tagsa-instalar metros, sa diha nga pagkalkulo sa iyang mga data nga gilakip diha sa deduction ug iapil gikan sa ODN.

Sa diha nga ang pag- paibot sa riser sa hangyo sa usa sa mga flat (alang sa panig-ingnan, sa diha nga ilis sa battery), ang kantidad sa pagtugnaw, paglangkub sa tubig kinahanglan gayud nga ilakip ingon sa usa ka mibayad sa pag-alagad sa mga personal nga asoy sa apartment. Siya usab gipapahawa gikan sa ODN.

Kon ang sentral nga tubig nga wala paghatag og init nga tubig, ang kantidad sa bugnaw nga tubig alang sa pagpainit nga kuhaan gikan sa ODN. Bugnaw nga tubig sa niini nga kaso kinahanglan nga gibayad sama sa init nga tubig.

Obschedomovoy counter sa kainit mahimong gamiton alang sa pag-alagad "pagpainit", pagkalkulo sa gidaghanon sa nga gigugol sa suplay sa init nga tubig.

Kon walay indibiduwal nga meters, apan obschedomovoy nga gigamit, nan ang mosunod nga pormula gipadapat: V ODN (1) = (V balay (2) - V salin (3)) * S ODN (4) / S balay (5). Diin: 1 - ang gidaghanon sa ODN; 2 - metered konsumo diha sa panimalay; 3 - deduction gikan sa ubang mga serbisyo; 4 - ang dapit sa mga komon nga kabtangan; 5 - ang kantidad sa personal nga mga asoy ug sa mga kinatibuk-ang dapit sa mga kabtangan.

Alang sa personal nga mga asoy sa paggamit sa mosunod nga pormula: V ind. (1) = (V balay (2) -. V calc (3)) * S ind. (4) / S balay (5). Ania 1 nagpasabot sa kantidad sa mga asoy, ug 5 - ang igo nga gidaghanon sa mga dapit sa tanan nga personal nga mga asoy, uban sa mga mga dapit sa kinatibuk-ang bili sa pagtukod.

Pinaagi sa personal nga mga asoy obschedomovoy gidaghanon apod-apod nga mga panginahanglan depende sa usa ka positibo o negatibo nga bili.

Sa kaso sa positibo nga findings sa gidaghanon-apod-apod sa taliwala sa tanan nga mga konsumedor, nga naglakip sa mga apartment, ingon man usab sa mga opisina ug mga tindahan. ODN pagbayad sumala sa dapit sa personal nga mga asoy.

Uban sa usa ka negatibo nga gidaghanon apod-apod mahitabo lamang sa residential nga mga asoy customer. Sa kini nga kaso, ang tanan nga mga serbisyo gituyo sumala sa gidaghanon sa mga tawo gilakip sa matag personal nga asoy, ug pagpainit sa pag-alagad - sumala sa tunob.

Nganong ang kinatibuk-ang kantidad mao ang mahinungdanon?

Ang normal nga kantidad sa bayad sa ODN katumbas sa napulo ka porsyento sa kinatibuk-ang bili sa pagbayad alang sa usa ka resibo. Kon ang kantidad sa kategoriya niini nga milapas katloan ka porsyento, adunay hinungdan alang sa kabalaka. Una, kamo kinahanglan nga analisar sa mga kinatibuk-ang impormasyon, smashing sa tibuok pagbayad sa data-data: kon sa unsang paagi sa daghan nga salapi gigugol sa buhat sa mga bodega, suga, bomba ug sa ingon sa. Base sa niini nga mga resulta kini mao ang bili sa sa paghunahuna mahitungod sa enerhiya efficiency, ug posible sa usa ka gidaghanon sa mga lakang nga nagtumong sa enerhiya conservation. Sa kini nga kaso, ang buhat nakadani specialists tukma nga orientation, ug ang mga, sa baylo, sa rekomend ug pagpatuman sa mga gikinahanglan nga teknolohiya ug kahimanan.

Sa partikular, kon ang electric gahum sa komon nga mga bahin ODN nga nakuha dako kaayo, saop kinahanglan pagpakigbahin sa pag-ila sa mga hinungdan.

Mahinungdanon nga mga kantidad sa obschedomovye mga panginahanglan sa kasagaran moingon nga ang mga electric alambre dili sa labing maayo nga kahimtang. Busa, ang counter ayo sa daghan nga mga kilowatt-mga oras. Responsibilidad alang sa umaabot nga electrical enerhiya adunay usa ka organisasyon nga muhatag sa panginahanglan sa mga angay nga network. Kon ang organisasyon dili, nan kini nga responsibilidad anaa sa mga saop sa balay.

Dugang pa, tungod sa illegal nga paggamit sa usa ka timailhan nga gitawag ug "elektrisidad ODN" mahimo usab nga sa pagdugang sa. Pananglitan, kon ang mga residente sa usa ka partikular nga apartment nga disconnected gikan sa kuryente alang sa pagbayad, apan sila iligal konektado sa network, kamo kinahanglan nga diha-diha dayon kontaka ang inyong pag-alagad provider sa ilang access sa usa ka building limitado ingon nga ang konsumo sa enerhiya moadto pinaagi sa obschedomovyh mga panginahanglan. Kaniadto sugoon ODN usab nag-agad sa presensya sa mga nagpuyo counters. Kon nga dili didto, nan sila adunay sa pagbayad alang sa kuryente sumala sa kasamtangan nga mga regulasyon, ingon man ang tipik sa enerhiya gikan sa mga panginahanglan sa konsumo sa tibuok balay. Natural lang, ang mga regulasyon nagpakita lamang sa usa ka gibanabanang bili. Sa pagkakaron, sumala sa Federal Balaod №261 «Sa Energy Saving», sa tanan nga mga apartment tagsa-tagsa metros nga-instalar. Busa, ang problema nga masulbad.

Ang pagpamatuod sa ODN mahimo usab nga makaapekto sa tukma sa panahon nga pagbalhin counters sa organisasyon, sa pag-alagad kanila.

Kon sa unsang paagi sa pagpakunhod sa kantidad sa kaso sa ARF?

Kon ang kantidad sa obschedomovye mga panginahanglan moabut ra kaayo dako, ang mosunod nga mga lakang kinahanglan nga gikuha sa kanunay.

elektrisidad:

• aron sa pagsusi sa alang sa dili awtorisado nga koneksyon sa kuryente pinaagi sa mga saop;
• mopuli electrical wiring - kini mahimong hilabihan gisul-ob sa daan nga mga balay, ingon man sa may kadaot ug sa usa ka daghan sa twists, ug kini modala ngadto sa sa pagsukol sa sistema sa ug moresulta sa pagkawala sa kuryente (sa katapusan niini, ang mga tag-iya sa balay adunay katungod sa paggamit sa sa Criminal Code, ang organisasyon nga gihimo sa usa ka enerhiya audit alang sa panginahanglan sa pag-ilis wiring);
• instalar LEDs ilis sa incandescent bulbs.

Sa isyu sa suplay sa tubig:

• instalar indibidwal nga metros sa pagbayad alang sa konsumo, dili sumala sa mga sumbanan sa;
• paghatag og tukma sa panahon nga meter pagbasa.

Sa isyu sa pagpainit - sa atubangan sa mga komon nga mga bahin kinahanglan naghupot joint pagbugkos inter-panel, mopuli daan nga tamboanan ug pagbulag sa paghupot sa mga tubo diha sa silong sa mga balay.

Uban sa maayo nga pagbulag sa kainit pagkawala mahimong dyutay. Daghang mga tamboanan-abli sa panahon sa tingtugnaw ug buhian kainit. Apan kini mao ang advisable sa pag-instalar sa usa ka pagkontrol sa balbula sa ibabaw sa mga radiators sa apartment. Kini sa kasagaran gibuhat sa wala pa ang pagsugod sa mga bugnaw nga panahon, mao nga dili na kinahanglan nga habwa, limas sa tubig nga gikan sa riser.

Dugang pa sa mga lantugi sa ibabaw, fee alang sa ODN mahimong magdepende sa:

• sa pagkakasaligan sa impormasyon sa dapit sa kinatibuk-ang building kabtangan;
• ang aktuwal nga gidaghanon sa mga tawo nga nagpuyo.

Mao kini ang, sa diha nga ang usa ka tawo nga narehistro sa kuryente ug tubig sa mga sumbanan mobiya sa daghan nga ubos pa kay sa diha nga ang lima ka okupante. Busa, kon ang apartment nga gipuy-an sa mga tawo alang sa labaw pa kay sa lima ka sunod-sunod nga mga adlaw, ang mga regulasyon nga ibayad sumala sa aktwal nga gidaghanon sa mga tawo nga nagpuyo. puloy tag-iya ang obligado sa pagpahibalo sa Criminal Code.

Kon ang income pamahayag o sa IPU depektoso

Sa kaso sa kapakyasan sa tagsa-tagsa nga mga yunit o komon nga mga lugar, ingon man sa kapakyas sa paghatag og ebidensya sa tag-iya, usa ka fee nga-ihap gikan sa petsa sa diha nga ang instrumento nahimong sayop, o gikan sa sinugdanan sa panahon billing, kon ang petsa dili posible nga sa kuwentahon.

Sa pagtantiya, pagbanabana sa average nga konsumo sa usa ka kapanguhaan, nga kalkulado gikan sa katapusan nga napulo ug duha ka bulan, ug alang sa pagpainit - gikan sa panahon sa pagpainit. Sa operasyon, ang income nga pamahayag, o mga gagmay nga yawa nga ubos pa kay sa usa ka tuig, ang gidala ngadto sa asoy sa aktwal nga panahon nagtrabaho, apan dili ubos pa kay sa tulo ka bulan.

Kon imposible pagbasa uban sa ICS alang sa tulo ka bulan, ug ang kaayohan o pagkawala - duha ka, katungdanan mahimong datos sa sa kasamtangan nga lagda.

pagsusi lalang

GTC ug ang mga gagmay nga yawa kinahanglan nga gitan-aw sa labing menos kausa sa usa ka tuig, ug kon sila anaa sa pasikaran sa user, nan dili labaw pa kay sa makausa sa matag tulo ka bulan.

Sa kini nga kaso, ang tanan nga homeowners kinahanglan gipahibalo sa plano inspection sa sinulat nga pahibalo, diin sila kinahanglan nga mopirma ug ipadala sa usa ka mensahe uban sa tukma nga petsa. Human sa pahibalo sa tag-iya ang, sa sulod sa pito ka adlaw sa pagtaho petsa pagsulay nga sayon alang kaniya.

Bisan pa niana ang pipila ka mga pangutana bahin sa ARF

Gikan sa tunga-tunga sa 2012 sa usa ka publiko nga dapit (mos) dili gidala ngadto sa account sa diha nga pagkuwenta sa resibo.

Sa walay pagtagad sa kon ang usa ka tawo nga narehistro sa apartment o sa dili, ang ARF nga kalkulado ug apod-apod sumala sa gidak-on sa apartment. Mao kini ang, sa bisan unsa nga gidaghanon sa mga reseta o sa aktuwal nga gidaghanon sa mga tawo nga buhi nga dili makaapekto niini nga timailhan.

Sa pagkawala sa mga tag-iya sa gasto apartment obschedomovye kini nagkinahanglan pa sa pagbayad alang sa kinatibuk-ang pamaagi.

konklusyon

Gikan sa artikulo atong nakat-unan mahitungod sa ODN: unsa kini, kon unsa ang mga punto gidala ngadto sa asoy diha sa mga kalkulasyon ug sa unsa nga paagi sila gipatuman. Ubos sa kasamtangan nga balaod nga makita depekto ug mga paw, sama sa mga nakig-uban sa komon nga mga bahin (independente nga desisyon mahitungod sa instalar o sa bayad sumala sa mga sukdanan sa). Sa pipila ka mga balay, diin ang pagpugong sa gidala sa gawas sa usa ka organisadong, walay problema, apan dinhi, alang sa panig-ingnan, sa Hoa mahimong makita ingon nga usa ka matang sa pag-abuso ug sa yano talagsaong mga isyu, uban sa resulta nga direkta nga makaapekto saop.