Pagdesinyo sa pagtukod sa apartment gikan sa ibabaw sa usa ka bag-ong building: mga hugna, mga bahin ug mga rekomendasyon

Ang matag usa kanato naningkamot sa pagsangkap sa bag-ong apartment nga gusto nimo. Busa, sa dili pa mosulod sa bag-ong gipalit nga mga apartment, kinahanglan natong mabuntog ang dili maayo nga pagsulay pinaagi sa pag-ayo. Ingon nga usa ka lagda, ang maong butang dili limitado sa pag-igo sa pader, mao nga kini nga proseso kanunay nga nalangan sulod sa daghang mga bulan. Human mabasa kining artikuloha, makakat-on ka kung unsaon paghimo sa usa ka renovation sa designer nga designer gikan sa scratch sa usa ka bag-ong building.

Pipila ka mga pulong mahitungod sa pag-usab

Ang labing importante nga bahin sa bisan unsa nga bag-o nga balay mao nga sa unang pipila ka mga tuig sa operasyon kini kinahanglan nga naghatag sa usa ka gamay nga pag-usab. Busa, sa diha nga ang paggamit sa sayop nga pinili nga mga materyales sa building sa kisame ug mga bongbong sa apartment mahimo nga makita nga mga liki.

Nga ang imong mga paningkamot dili mausik, kinahanglan nimo nga sundon ang una ug ang nag-unang lagda sa pagkay-o sa balay nga gitugyan lamang. Ang unang pag-ayo sa usa ka apartment gikan sa usa ka bag-o nga bilding kinahanglan nga labing barato. Ang pagdala sa pabalay ngadto sa maayo nga estado girekomenda dili usa ka tuig ug tunga human sa pagtukod. Sulod niini nga panahon ikaw adunay panahon dili lamang sa pag-usisa pag-ayo sa tanan nga mga detalye sa umaabot nga sulod, apan usab sa pagtipon sa usa ka igo nga kantidad nga salapi. Dugang pa, posible nga sa usa ka tuig ug tunga imong mahibal-an ang pila ka mga nuances nga bug-os o dili magbiya sa una nga mga plano.

Sa unsa nga porma ang mga tig-ani nag-abang sa pabalay?

Depende kon unsa ka daghan ang mga apartment nga andam na alang sa pagpuyo, mahimo kining bahinon sa tulo ka mga kategoriya:

• Walay pagtapos (alang sa libre nga pagplano). Kini nga kalingawan usa ka dili komportable nga lawak nga may mga kuta. Pagpalit sa susama nga kapilian, kinahanglan nga imong tun-an ang unsay kinahanglan nimo nga ibutang sa imong hunahuna. Sa ingon nga mga apartment adunay usa ka pultahan sa agianan ug mga bintana, ug usab ang pagdala sa elektrisidad, gas ug tubig.
• Kusog nga pag-ayo. Ang mga apartment gikan sa sinugdanan sa bag-ong building, nga nahisakop niini nga kategoriya, giandam alang sa dekorasyon nga pagtapos. Ingon sa usa ka lagda, sila adunay mga kahimanan sa pagpainit ug dili mahal nga plumbing. Kini nga puy-anan giabangan sa na-plaster nga mga bungbong ug mga timbangan.
• Maayo nga paghuman, nga naghatag sa pagkaanay sa dili mahal nga mga pangdekorasyon. Sa ingon nga mga budget sa mga wallpaper ug mga linoleum nga mga palipanan nga mga butang nga gipapilit na. Ang malipayon nga bag-ong mga pinuy-anan kinahanglan nga mag-instalar sa paghugas, pagdagkal ug pagdala sa mga kasangkapan

Sa dili pa mopalit og usa ka panimalay, kinahanglan nimo nga pangutan-on daan kon unsa ang kahimtang nga itugyan niini. Hunahunaa ang tanang gisugyot nga mga kapilian ug pilia ang usa nga labing angay sa imong mga kinahanglanon. Pinaagi lamang niini nga paagi ikaw makahimo sa pag-ayo sa usa ka apartment gikan sa kinamot sa usa ka bag-ong building nga dili kaayo mahal.

Kinsa ang mopadayon sa pag-ayo sa trabaho?

Sa tinuud, aron mapadali ang proseso, kini kinahanglan nga itugyan ngadto sa mga propesyonal. Himuon nila ang tanan sa husto nga lebel ug sa pinakadali nga mahimo nga panahon. Sa kini nga kaso, ang mga lucky owners mahimo lamang mosulod sa bag-o, hingpit nga natapos nga balay.

Hinoon, sa praktis, ang mga tawo kanunay nga mogasto sa ilang mga gipamalit sa tanan nilang mga tinigom. Busa, sila walay mga paagi sa pagbayad alang sa mga serbisyo sa propesyonal nga mga agalon. Ilabi na kini kabahin sa mga naghimo sa utang. Sa niini nga kaso, kinahanglan nga kamo sa gawas sa pag-ayo sa pag-ayo sa apartment gikan sa nagaras sa usa ka bag-ong building. Moscow - usa ka dako kaayo nga dakbayan, busa ang mga lumulupyo niini dili kinahanglan nga adunay mga problema sa pagpangita ug pagpalit sa gikinahanglan nga materyales sa pagtukod.

Sa unsa nga panahon mas maayo nga magsugod sa pag-ayo?

Alang sa malampusong pagkompleto niining importante ug responsable nga trabaho, kinahanglan nimo nga maampingong magplano sa panahon alang niini. Kini kinahanglan nga masabtan nga ang matag panahon gihulagway pinaagi sa mga maayo ug dili maayo niini. Busa, sa panahon sa tingtugnaw, adunay pagkunhod sa kalihokan sa merkado sa pagtukod, mao nga niining panahona posible nga makaluwas sa mga materyales. Apan sa dili ka magsugod sa pag-ayo sa usa ka apartment gikan sa sinugdanan sa usa ka bag-ong bilding, kinahanglan nga timbangtimbangon nimo ang maayo ug malig-on. Sa pagkatinuod, dili mahimo nga ang imong mga silingan malipay sa kamatuoran nga ikaw magsugod sa pag-disconnect sa mga risers aron ilisan ang mga baterya ug plumbing.

Sa tingpamulak, ang inanay nga pagpa-aktibo sa merkado sa mga serbisyo sa pagtukod nahibal-an. Ang mga brigada nagsugod sa pag-eskedyul sa trabaho, apan ang mga presyo anaa pa sa ubos nga lebel. Sa niini nga panahon nga kini mao ang labing maayo sa pagsugod sa pag-ayo sa buhat, aron adunay panahon sa pagsaulog sa usa ka pagpahayahay sa balay sa ting-init.

Sa ting-init ug sa tinghunlak, ang mga presyo sa mga materyales sa pagtukod magpabilin sa taas nga lebel. Dugang pa, sa unang kaso, kinahanglan nga imong buhaton aron sa pag-ayo sa mga apartment gikan sa sinugdanan sa usa ka bag-ong bilding, ang bili nga niining panahona moabot sa hataas nga lebel sa kalangitan, aron biyaan ang holiday sa ting-init. Buweno, sa tinghunlak, wala nay panahon sa paghimo sa ingon nga buluhaton, tungod kay niining panahona gikinahanglan ang pagmonitor sa pagtuon sa mga estudyante ug pagpahimulos sa mga natipon nga problema sa opisina.

Mga batakang yugto

Ang pag-ayad sa usa ka apartment gikan sa wala sa usa ka bag-ong bilding ginahimo pinaagi sa pagtandi sa kapital. Sa kadaghanan nga mga kaso, ang nag-unang buhat nahulog sa mga abaga sa mga tag-iya mismo. Ang gibanabana nga listahan sa mga buhat nga gikinahanglan sa kaso sa pagpalit sa usa ka balay alang sa libre nga pagplano, naglakip sa mga yugto sama sa:

• Pag-instalar sa mga bongbong o mga bahin sa sulod;
• Pagputol sa mga grooves ug mga lungag alang sa mga electrical wiring ug pipe;
• Paghanas ug pag-instalar sa tanan nga komunikasyon ug teknikal nga komunikasyon;
• Pagbalhin sa kisame ug salog;
• Pagbalod sa mga bongbong;
• Pag-instalar sa sulod nga mga pultahan;
• Pagtapos sa mga bakilid sa bintana;
• Ang katapusan nga pangdekorasyon nga finish;
• Ang katapusan nga mga buhat, lakip ang pag-instalar sa mga socket ug mga switch, koneksyon sa mga kahimanan sa suga.

Ang mga bentaha sa kooperasyon sa kontraktor

Ang pag-ayo sa usa ka apartment gikan sa us aka bag-ong bilding usa ka masulub-on ug makahurot nga panahon nga buluhaton. Busa, mas maayo nga itugyan kini sa mga sinati nga mga mamumuo. Ang responsibilidad sa kontraktor naglakip sa pag-uswag sa mga pagbanabana ug usa ka panid sa pag-asoy sa mga materyales nga gigamit, usa ka tin-aw nga timetable alang sa pagpatuman sa trabaho, ug pagtukod sa usa ka propesyonal nga grupo. Kon gikinahanglan, mahimo usab niya nga maorganisa ang paghatod sa gikinahanglan nga materyales sa pagtukod sa site.

Mga bahin sa kooperasyon sa mga gisuholan nga mga organisasyon

Daghang mga walay kinutuban nga mga kontraktor ang naningkamot sa paglingla sa mga kustomer. Aron malikayan ang ingon nga mga problema, kinahanglan nga adunay rekord sa pagtapos nga mga materyales nga gigamit alang sa trabaho. Makatabang kini kanimo sa hingpit nga pagkontrol sa ilang konsumo.

Mahinungdanon usab nga magkauyon sa pag-abut sa transportasyon sa mga materyales sa pagtukod uban sa tabang sa usa ka elevator. Ang pag-ayo sa masa diha sa mga bag-ong mga bilding kasagaran mosangpot sa pagporma sa mga linyang tanan nga buot mopahimulos sa kaayohan sa sibilisasyon.

Dugang pa, sa dili pa mopirma sa kontrata, girekomendar nga itakda ang daan nga panahon sa paghimo sa mga buhat, nga may kalabutan sa dugang nga kasaba. Tungod niini ikaw makahimo sa pag-usab sa panahon sa mga pag-ayo sa pag-ayo ug pagpakunhod sa posible nga risgo sa ekonomiya. Kon nagplano ka nga mag-instalar sa usa ka sistema sa kaluwasan sa kalayo sa imong panimalay, maayo nga hisgutan kini uban ang kontratista sa daan.

Pag-ayo sa usa ka apartment gikan sa usa ka bag-o nga building: ang kantidad

Sa dili pa ipadayon ang trabaho, gikinahanglan ang pagpahigayon sa pagtandi sa mga presyo sa merkado alang sa mga materyales sa pagtukod. Dugang pa, tungod sa pagkakomplikado sa pag-ayo, gikinahanglan nimo ang pagbana-bana kung mas sayon ba nga ipasalig kini sa mga propesyonal. Busa, ang kasagaran nga gasto sa komplikadong pag-ayo sa usa ka bag-ong bilding nga nahimutang sa usa ka rehiyon nga adunay maayong pagka-imprastraktura, nagkalainlain gikan sa 2400 ngadto sa 6000 nga mga rubles matag metro kuwadrado. Kini kinahanglan nga masabtan nga kini mga gibana-bana lamang nga mga numero, nga nagsalig sa daghang mga butang.

Ang labing barato mao ang pagpaayo sa klase sa ekonomiya. Nagpasabot kini nga ang pag-instalar sa mga sanitary ware, mga counter nga adunay awtomatik nga mga himan , switch, socket ug ceiling lights. Ang salog gitabonan sa linoleum, ug ang mga bungbong nga gibutang sa putigan giputos sa papel.

Ang labi ka mahal mahal nga gitawag og mga nag-unang pag-ayo. Sa sini nga kaso, ang lista sang mga buluhaton pagadugangan sang pagtakus sang salog, pagtakip sa dingding, pag-tiling, pag-insister sang pultahan kag bintana.

Sa pagpirma sa usa ka kontrata alang sa pagpatuman sa mahalon nga bug-os nga pag-ayo, mahimo nimong isipon ang kamatuoran nga gikan sa usa ka kaha nga kahon nga imong madawat sa hingpit nga andam sa pagbalhin sa balay.

Makatabang nga mga Sugyot

Alang sa mga tawo nga walay dagkong kantidad, apan nagplano gihapon sa pag-ayo sa apartment gikan sa sinugdanan sa bag-ong building, Mahimo ka magrekomendar sa pagtapos sa badyet . Sa kini nga kaso, ang linoleum nga imong gipili mahimong dili ibutang sa screed mismo, apan sa usa ka layer sa cork substrate. Busa ikaw mas init nga salog nga dili mogasto og usa ka tonelada nga daghan nga kantidad. Ang mga dingding mahimong gipintalan o gipapilit sa dili mahal nga papel nga papel. Ang kaligoanan mahimong ibutang sa usa ka budget nga tile nga ceramic sa lokal nga produksyon.