Tungod sa unsa ang nahitabo pagkanselar sa pagpalit agreement apartment?

Determinasyon sa kontrata sa pagpalit ug pagbaligya sa sa apartment - sa usa ka panghitabo alang sa mga Russian nga tinuod nga kahimtang sa merkado mao ang talagsaon pa. Human sa tanan, sa umaabot nga mga tag-iya sa kasagaran dugay gitimbang ang iyang desisyon sa atubangan sa mamuhunan sa tinuod nga kahimtang. Bisan pa niana, adunay mga panahon sa diha nga sa pag-undang sa maong usa ka kontrata gikinahanglan.

Kini kinahanglan nga nakita nga, ubos sa Civil Code, determinasyon sa kontrata pinaagi sa usag kasabutan - ang bugtong basehan alang sa pagtapos sa tanan nga mga obligasyon. Apan, ang transaksyon mahimong bakwi sa inisyatibo sa usa sa mga partido. Lamang kini sa pag-adto sa korte.

kahimtang nausab

Busa, ang unang punto sa nga sa posible nga determinasyon sa mga kontrata sa pagbaligya mao nga ang mga kahimtang nga kini ibutang, sa kalit lang nausab. Sa kaso sa usa ka kontrata tali sa developer ug ang bahin partisipante dinhi naglakip sa kalangay sa pagtukod. Ug kong ang balay gilauman nga mahuman sa Nobyembre, apan pagagub alang sa unom ka bulan, ug unya ang tanan nga legal nga nataran sa pagkanselar sa transaksiyon.

Ang pag-ngadto sa asoy sa ubang mga kapilian alang sa mga kahimtang diin ang kontrata nga dili na gipirmahan. Kay sa panig-ingnan, pagpapuyo sa mga kanhi tag-iya nag-angkon nga ang kabtangan dili babag assets, nga mao, sa uban nga mga contenders alang sa square footage didto. Ug dinhi ikaw pagbayad sa salapi, sa pagsilsil sa mga apartment, apan sa kalit lang kini turns nga adunay narehistro sa usa ka paryente sa kanhi tag-iya, nga didto sa bilanggoan. Karon, bisan pa niana, siya gibuhian ug mibalik ngadto sa lawak nga gigahin kaniya. Kon nasayud kamo bahin sa paglungtad sa maong usa ka paryente, unya nagdumili sa makigsabot. Pinaagi sa dalan, ang unang determinasyon sa mga kontrata pagpalit ug pagbaligya mahitabo kasagaran lang alang sa maong usa ka rason.

Apan ang tag-iya wala mahibalo ...

laing Kini mao ang komon, kon ang usa ka deal dili uban sa tag-iya, ug ang iyang kasumbongan. Kini mao ang importante sa pagsusi kon ang kahimtang sa dagan sa mga tag-iya sa square meters. Kini sa kasagaran mahitabo nga fraudsters paggamit sa peke nga mga dokumento. Ug kon ang tag-iya gayud wala masayud sa bisan unsa mahitungod sa pagbaligya, sa sawang anha sa iyang kiliran ug wad sa imong transaksyon.

Katakos o sakit

homeowners mahimong partially makahimo. Sa hudisyal nga praktis, adunay mga sumbanan, sa diha nga ang tinuod nga kahimtang salesman miadto sa korte ug mipahayag sa iyang katakos, o kini nahimo pinaagi sa iyang mga paryente. Ug kon kini gipamatud-an sa mga may kalabutan nga medikal nga sertipiko, ila sa korte ang transaksyon sama sa nga walay pulos.

Ang mao usab nga magamit ngadto sa mga kapasidad, partially nawala. Dugang pa, ang tag-iya gibaligya housing mahimong sa ingon sa usa ka kahimtang nga kini mao ang lisud nga sa nga mapugnganon sa kaugalingon pagtimbang-timbang sa ilang mga lihok. Kay sa panig-ingnan, siya mao ang masakiton o naangol. Kini mao usab ang lig-on nga alkohol o mga drugas.

Dugang pa, ang determinasyon sa sa pagbaligya sa tinuod nga kahimtang kontrata mao ang posible nga sa mga kaso diin ang mga tag-iya sa square meters maglagot mini. Apan niini nga kamatuoran, siyempre, adunay nga pamatud-an sa korte. Ang laing rason sa pag-undang sa transaksyon sa maong kalihukan nga mao ang Mezhuyev legal nga mga tawo - kini sayop sa nagkalain-laing statutory mga instrumento.