Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa usa ka apartment sa tuo

Usa sa labing popular nga real estate transaksyon - donasyon. Kini naglakip sa pagbalhin sa pagpanag-iya sa mga kabtangan sa tag-iya niini ngadto sa ubang mga tawo. Sa diha nga ang paghimo sa usa ka donasyon nga kinahanglan sa asoy sa usa ka daghan sa mga nuances, tungod sa ilang non-compliance sa deal dili mahimo nga pagkuha sa dapit. Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment? Sa unsa nga mga detalye nga kinahanglan focus?

Ang legislative gambalay

Ang mga Ruso na sa kanunay adunay mga sitwasyon nga sa diha nga kamo kinahanglan nga legal sa pagbalhin sa kabtangan sa pagsira mga paryente. Usa sa labing popular nga naghisgot sa milabay nga pipila ka mga tuig mao ang usa ka donasyon. kontrata mao ang usa ka dokumento nga nagtukod sa gratuitous pagbalhin sa kabtangan gikan sa miaging tag-iya sa bag-o. Kini nga kasabutan human sa pagpirma kini dili nga gi-undang sa usa sa mga partido. Pagbalhin kabtangan mahimong duha suod ug layo nga mga paryente ug sa ikatulo nga partido. Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment?

Ang kontrata sa donasyon: ang kahimtang sa detensyon

Russian nga lehislasyon nagtukod sa tulo ka nag-unang mga kahimtang:

1. Pagdonar tinuod nga kahimtang dili sa ilalum sa pagdakop, dili giprenda o gibaligya ngadto sa ikatulo nga partido.
2. Sa panahon sa mga transaksyon, ang matag partido warrant ug nagrepresentar nga kini dili gihikawan sa legal nga kapasidad nga wala sa usa ka trusteeship ug guardianship. Usab, ang matag usa sa mga partido dili kinahanglan gayud nga adunay mga sakit nga pagpugong sa katumanan sa mga kahulugan sa kontrata.
3. Ang bahin sa apartment nga gihatag ngadto sa bag-o nga tag-iya lamang human sa pag-angkon sa tanan nga gikinahanglan nga mga dokumento.

Diin ug sa unsa nga paagi sa pag-isyu sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment

Ang katungod sa registration sa donasyon mao ang tanan nga makahimo lungsoranon sa Russia ngadto sa 14 ka tuig sa edad. Sa iyang kinauyokan, ang transaksyon mao ang susama sa usa ka proseso sa kabubut-on sa pagsulat. Apan, sa mga termino sa balaod, sa paghatag sa mga butang kabtangan gisuspenso alang sa kinabuhi sa kanhi tag-iya mao ang hugot nga gidili. Busa, human sa kataposan sa kontrata sa kabtangan moagi sa bag-ong tag-iya. Donee kompaniya ubos sa balaod sa katungod sa pagsalikway sa gibalhin kabtangan. Apan, kon kini nagpahayag sa usa ka tinguha human sa transaksyon, kini mao ang gikinahanglan sa pag-isyu sa usa ka sinulat nga pagdumili. Paagi sa pagsulod ngadto sa kontrata, adunay duha ka - sa pag-apil sa usa ka notary, ug wala kini.

Unsa nga mga dokumento gikinahanglan

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa usa ka apartment sa inahan, igsoon nga lalake, nga igsoon nga babaye, o sa uban nga mga paryente? Una kita kinahanglan nga pag-ayo sa pag-andam sa pipila ka mga dokumento. Kini naglakip sa:

• Passport partido sa mga transaksyon,
• pre-sinulat nga kontrata,
• certificate sa narehistro nga tag-iya,
• Reference-kinuha gikan sa balay sa basahon ug sa kopya niini,
• orihinal ug kopya sa usa ka notarized gahum sa attorney (sa diha nga ang transaksyon nga gitapos sa mga representante sa mga partido).

Gidaghanon sa mga kopya sa kontrata mahimong sama sa gidaghanon sa mga partisipante sa mga transaksyon. Usab, ang usa ka dugang nga kopya kinahanglan nga andam alang sa Registration Chamber. Pananglitan, kon tulo ka donor pagbalhin shares sa usa ka tawo, ang gidaghanon sa mga kopya mao ang katumbas sa lima. Ang mga dokumento sa ibabaw nag-unang mga. Apan, ang Registration Chamber reserves sa katungod sa hangyo ug sa ubang mga mga papeles.

Clearance uban sa notary

Paghimo og usa ka kontrata uban sa pagpataliwala sa usa ka notary - ang labing kasaligan nga paagi sa pag-atubang. Ang nag-unang bentaha mao nga sa mohagit sa kontrata sa iyang konklusyon hapit imposible. Ang kamatuoran nga ang notary mao ang usa ka ikatulo nga mapihigon nga tawo, nga sa kaso sa mapalusot ang RH mapamatud-an nga ang mga partido sa transaksyon gikasuginlan mahitungod sa mga sangputanan sa iyang mga konklusyon.

Sa pagsugod, ang mga tawo kinahanglan nga sa paghatag sa notary sa usa ka pasaporte kilid, pagpanag-iya certificate, usa ka kinuha gikan sa USRRE, ingon man sa usa ka sertipiko sa apartment atubang. Human niini ang mga notary -andam ug giisa sa itaas sa usa ka kontrata, nga hingalan sa impormasyon bahin sa bili sa bahin. Ingon sa miuyon sa gasto kontrata mahimong pagkunhod. Pending sa kataposan sa transaksyon kinahanglan mobayad sa estado fee ug notary mga serbisyo. Unya ang notary nagkinahanglan sa tanan nga mga dokumento sa ibabaw uban sa gawas sa mga passports ug moagi kanila ngadto sa estado registration. Ang partido sa mga transaksyon mao ang usa ka resibo. Sa pagkuha sa kontrata human sa registration mahimong usa ka notary o sa regpalate. Lamang human sa pag-angkon sa notary halin sa ayo kasabutan, ug unya partido sa transaksiyon ug makadawat sa ilang mga kopya sa sertipiko sa pagpanag-iya.

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa usa ka apartment nga walay usa ka notary

Donation kontrata mahimo usab nga gitapos sa gawas sa pag-apil sa usa ka notary. Apan, kini nga pamaagi adunay iyang kaugalingon nga mga kinaiya. Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa usa ka apartment sa pagsulat sa husto nga paagi?

Drawing sa usa ka kontrata nga makakuha dapit ubos sa pagdumala sa mga Russian nga Register sa mga empleyado. Pre-naglangkob kini dili kinahanglan. Kini kinahanglan nga naglakip sa mga mosunod nga impormasyon:

• concretization pagdonar ang bahin sa mga apartment,
• personal nga mga detalye sa mga partido sa mga transaksyon,
• address sa apartment, ang bahin sa nga ihatag,
• housing gidak-on,
• andana nga building, diin ang apartment nga nahimutang,
• lawak salog.

Usab sa kontrata mahimong naglakip sa ug sa dugang nga impormasyon. Pananglitan, kon ang miaging tag-iya sa pipila ka mga panahon dili gusto nga gihaw-as gikan sa apartment. Dugang pa, ang nagdonar mao ang katungod sa mopuyo sa apartment alang sa usa ka walay tino nga panahon. donasyon sa dili kinahanglan nga hingalan sa bili sa bahin.

gasto sa

Gasa certificate nga gi-isyu dili gawasnon. Kay pagpakigsuod sa kontrata fee sa 2,000 ruble. Dugang pa, kamo kinahanglan gayud nga mobayad sa fee estado - 1400 ruble. Kon ang gidaghanon sa mga apartment sa mga kaugalingong yuta sa mga sakop sa pamilya sa mga miaging tag-iya, ang fee agad sa espesipikong sa kontrata gasto sa housing. Nga mao, kini mao ang 0.3% sa bili bahin. Kon ang bahin nga gibalhin ngadto sa usa ka ikatulo nga party nga dili usa ka paryente sa tag-iya, ang fee mahimong ingon sa mosunod:

• 1% kon ang bahin presyo dili molabaw 1,000,000 ruble;
• 0.75% + 10,000 ruble, ang bili sa dili labaw pa kay sa 10,000,000;
• 77000 + 0,5%, kon ang gidaghanon mao ang labaw pa kay sa 10,000,000.

timan-i usab nga ang gidak-on sa estado katungdanan dili mahimo nga ubos pa kay sa 300 ruble.

Kon ang gasa certificate nga gi-isyu sa usa ka bata

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment sa usa ka menor de edad? Kini nga isyu mao ang sa kabalaka sa daghang. Sa 572 ug 28 sa sibil nga balaod artikulo nag-ingon nga ang transaksyon mahimong natapos lamang lehitimong representante sa bata. Kon ang bata mao ang 6-14 ka tuig ang panuigon, siya sa pagkuha sa usa ka gasa sa tinuod nga kahimtang sa usa ka pro Bono basehan. Mga anak 14-18 ka tuig ang panuigon adunay katungod sa pagkuha sa bahin sa mga transaksyon, apan sa paglabay sa nakadawat sa housing sila makahimo sa lamang human sa pagkab-ot pagkahamtong, o uban sa pag-uyon sa mga legal nga representante - sa usa ka ginikanan o magbalantay.

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa usa ka apartment sa usa ka bata? Sa pagsugod, kamo kinahanglan gayud nga makabaton sa pagtugot gikan sa guardianship. Dugang pa, ikaw kinahanglan sa usa ka notarized pag-uyon sa ubang mga tag-iya apartment. Ang kontrata nga gipirmahan sa sa legal nga representante sa usa ka menor de edad, nga Siguroha nga hingalan sa pasaporte data sa bata.

Kon ang bahin nga gibalhin ngadto sa mga paryente

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment uban sa iyang asawa, inahan, amahan o sa uban nga suod nga paryente? Sa kontrata nga kini mao ang gikinahanglan aron sa pagreseta nga ang donee mao ang usa ka paryente sa kanhi tag-iya. Dugang pa, kamo kinahanglan gayud nga mohatag og mga dokumento sa pagpamatuod sa niini nga relasyon. Human sa pagbalhin sa bahin sa gasa sa kaparyentihan sa pagbayad sa buhis sa kinitaan alang sa kabtangan sa donee dili kinahanglan.

Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka gasa certificate alang sa usa ka bahin sa apartment? Kini mahimo sa pag-apil sa usa ka notary, o pinaagi sa imong kaugalingon. Kay registration donation mao ang gikinahanglan aron sa pag-ayo sa pag-andam sa gikinahanglan nga mga dokumento, sa pagkalos ug usa ka kasabutan ug isumiter ngadto sa Rosreestr alang sa registration. Sa higayon nga kini narehistro, nga gi-isyu kini nga usa ka sertipiko sa pagpanag-iya.