Ang income capital paagi ug mga produkto niini

Pagtino sa bili sa mga umaabot nga kinitaan sa usa ka panon nga kini makab-ot pinaagi sa paggamit sa mga pamaagi sa capital, ingon man usab sa mas komplikado, apan usab sa mas tukmang - pagdaut nagapaagay.

Dinhi atong hisgotan sa dugang nga detalye sa una sa kanila - ang income capital nga pamaagi. Ingon sa usa ka pagmando sa, kini gigamit sa mga sitwasyon diin ang kinitaan sa malig-on nga gikan sa pagpahimulos sa mga o sa uban pang mga butang nga evaluate kanunay lig-on. Sa niini nga diwa, kini nga paagi mao ang kaatbang uban sa pagtahod ngadto sa pamaagi discount, sukad sa ulahing gigamit sa mga kaso sa pagsaka-kanaog sa kita sa sulod sa pagreport sa panahon sa forecast. Kay duha ka mga kaso, ang labing lisud nga isyu pabor pagpanagna kinitaan sa umaabut nga panahon. Kon ikaw naggamit sa income capitalization nga paagi, ang mga pagtuki sa kita ang nadawat sa unang tuig (nga gihatag nga ang assumption sa pagpreserbar sa sama nga pagbalik sa sunod-sunod nga mga tuig).

Gikuha sa tingub, ang duha ka mga pamaagi sa data pagporma sa basehan sa mga income nga paagi, nga naghimo niini nga posible nga sa na tukma pagpamalandong investor panglantaw mahitungod sa usa ka hilisgutan nga evaluate ug lagmit sa umaabot mag-alagad ingon nga usa ka tinubdan sa income. Kini nga pamaagi mao ang konektado sa uban nga mga - comparative ug mahal, ug ang uban sa mga elemento sa pamaagi ug gilakip ngadto sa pagtuki algorithm kapuslanan. Ang labing sensitibo disbentaha sa pagtuki niini nga nagdasig nga kini base sa unahan-aw panghunahuna ug, sa kahimtang sa mga mabalhinon kahimtang sa ekonomiya, mahimong ipakita sa bakak nga mga resulta.

Sa labing kinatibuk-ang matang sa capitalization nga kita nga kini usa ka proseso diin ang magnitude ug income dagan rate nga mausab ngadto sa usa ka bili display (C). Kini gitinguha sa o division, o multiplication sa gidaghanon sa dagan (D) sa multiplier (M), nga sa gihapon nagtumong sa sa ekonomiya capitalization coefficient (K). Ang kinatibuk-ang pormula sa protsessatakova niini:

C = usa ka / M (R), o P = L x M K).

Ang pamaagi sa income capitalization mosunod. Una, ang usa ka gihubit Analog gibana-bana nga butang mao ang kasagaran ang mga sukaranan sa pagpili niini nga mga estadistika sa katumanan sa matang sa transaksyon sa gibanabanang panahon. Nga mao ang kalampusan sa pagtantiya, pagbanabana nag-agad sa kon sa piniling analogue nga igong pagpamalandong sa mga kinaiya sa usa ka tinuod nga evaluation sa mga butang. Unya kita kalkulado sa leverage ratio gikan sa pormula:

R = Y / V

Sa nga R - kinatibuk-efficiency, Y - settlement (gituohan sa Analog) net income, V - ang gibana-bana nga kantidad sa sales Analog. Sunod, ang mga lagmit nga gasto nga tinuod nga butang, unsa ang pormula gigamit:

V = Y / R.

Gigamit ang kita capital nga paagi makahimo ug sa mga kaso sa diha nga kini mao ang gikinahanglan aron sa pagtimbang-timbang sa mga abot sa ubang mga kabtangan, nga nagakuha sa ngadto sa asoy sa impluwensya sa uban nga mga hinungdan. Pananglitan, ang usa ka kaylap nga gigamit nga pamaagi sa pukot nga kita capital. Kini mao ang labing epektibo sa pagtagna sa mga lig-on nga abot sa usa ka hataas nga matang sa kalagmitan. Laing panig-ingnan mao ang pagtuon sa kon unsa ang mahimong sa pagbalik sa kapital, ang direkta nga capital nga pamaagi. Ang nag-unang bahin mao nga, sa pagtino sa capitalization rate nga gigamit impormasyon sa mga presyo ug kita, nga, pinaagi sa iyang kaugalingon, hinungdan sa usa ka pagbag-o sa sa pormula pagbanabana. Nagkinahanglan kini og sa mosunod nga porma:

K = V / Y.

Sukaranan nga mga baruganan sa niini nga paagi mao ang kaylap nga gigamit diha sa mga kalkulasyon sa potensyal nga dividends pagka-epektibo sa mga multipliers, Capacity Building Project sa panon sa modelo nga pagtubo, research, utang ug sa pagkatul-id kapital, yuta, tinuod nga kahimtang ug fixed assets. Modified embodiments sa pamaagi naglihok teknik Ellwood.