Ang istruktura sa usa ka panon sa pagtukod: management, engineers ug mga trabahante. building pagsalig

Tungod sa kalainan sa kinaiya ug sa piho nga mga bahin sa daghang mga matang sa mga buhat sa pagtukod, ang sistema sa produksyon sa niini nga sector mahimong adunay lain-laing mga matang sa mga nagasalig o asosasyon. Building Pagsalig nagtumong sa usa ka-sa-kaugalingon sa pagsuporta sa mga nag-unang sistema sa link control. Kini adunay ekonomiya kagawasan ug sa iyang paglabay sa pipila ka mga labor ug materyal nga mga kapanguhaan.

sa iyang kalihukan

Ang nag-unang mga buluhaton nga gihimo sa Pagsalig naglakip sa:

1. Ang function sa pagtukod ug sa komitiba sa mga proyekto sa pagtukod ug mga pasilidad, produksyon sa tibuok nga-laing mga instalar ug pagtukod sa mga buhat sa pagsunod sa mga indicators sa kalidad ug kaangayang panahon.

2. Sumanay ug kamalaumon paggamit sa kasamtangan nga mga pasilidad, sa pagdugang sa produksyon sa efficiency pinaagi sa pagpakusog sa sa pagtukod sa industriya.

3. Solution sa sa giplano nga usbaw sa labor produksyon ug usa ka takos nga-apod-apod sa pagtrabaho sa mga kapanguhaan pinaagi sa pagpatuman ug pagpalambo sa mga gimbuhaton team kontrata.

4. Pagkunhod sa bili sa buhat nga nahimo sa pagtukod sa tumong ug sa pagpalambo sa tibuok tibuok nga produksyon ug pagdumala sa mga organisasyon sa niini nga kapatagan.

5. Development ug pagpatuman sa mga gikinahanglan nga mga kalihokan nga may kalabutan sa environmental protection.

Ingon nga buhat mao ang gisugdan

Posible nga mga paagi sa pagbuhat sa pagtukod - contracting ug-sa-kaugalingon sa pagsuporta. Sa unang kaso, ang pagpatuman sa tanan nga gikinahanglan nga buhat nga gidala sa gawas sa piho nga design ug ang pagtukod mga organisasyon, nga pagdani sa ilang kaugalingong mga kawani ug materyal nga mga kapanguhaan sa basehan sa mitapos kontrata. Ang ilang tahas - sa pagtukod ug usa ka panahon sa pagtugyan sa sa sa customer sa construction site sa panahon nga gihatag sa niini nga kasabutan.

Kasagaran, ang organisasyon nagtrabaho uban sa tabang sa usa ka kontraktor nagtugot alang sa operational nga pagdumala sa mga materyal ug sa tawo nga mga kapanguhaan, paghimo og posible nga sa giplano nga ginsugo petsa sa mga termino sa fixed assets ug pagpatuman sa sa giplano nga mga buluhaton nga may kalabutan sa sa pagtubo sa labor produksyon ug pagpakunhod sa panahon-nga nagaut-ut.

Unsa nga paagi nga pagsalig nga?

Dugang pa, nagasalig mahimo vary sa matang sa kalihokan nga gihimo. Ang uban kanila mga okupar sa sibil nga pagtukod operasyon nga naglambigit sa usa ka halapad nga-laing mga mayor nga mga buhat diha sa niini nga dapit - gikan sa pagpangubkob sa paghuman. Ang uban hapit naka-focus sa usa ka partikular nga matang sa usa ka bug-os nga-laing mga susama nga operasyon (alang sa panig-ingnan, geodetic o instalar).

Sama sa alang sa coverage area sa kalihokan, pagtukod pagsalig mahimong duha siyudad-level plataporma, ug anaa sa timbangan sa mga teritoryal nga ug bisan-unyon nga organisasyon.

Pagsalig mao ang usa sa mga

sa kontrol aparato gibahin ngadto sa usa ka linear ug functional sungkod. Ang unang grupo naglakip sa mga empleyado sa Pagsalig ug yunit niini nga sa pagbuhat sa pipila ka mga espesyal nga mga gimbuhaton alang sa pag-andam sa produksyon ug pagdumala sa iyang panggawi. Pinaagi sa operatiba personnel naglakip sa tanan nga mga sa uban - punoan ug senior superintendents, kapatas, surbeyor, mekaniko, dispatser, ug uban pa Ang ubos nga iyang yunit - .. Construction worker.

Ang administrasyon sa pagsalig - sa lalang, ubos sa iyang kontrol, ang function sa nga - sa usa ka giya SMU. Mga gobernador nga gitugutan sa pag-organisar sa buhat sa tagsa-tagsa sa tibuok negosyo sa walay-angkon sa dugang nga mga puli. Sa alang sa pagsalig nga kini nagrepresentar sa inyong organisasyon sa mga kontak uban sa ikatulo nga-sa partido sa legal ug pisikal nga mga tawo, sa paglabay sa iyang mga pundo ug kabtangan, adunay katungod sa pagpirma kontrata, gahum sa abogado ug sa pag-abli sa bank accounts alang sa negosyo sa.

Ang organisasyonal nga struktura sa negosyo building

Aron sa paghimo sa normal nga ninglihok sa mga problema pagsalig, ingon man sa bisan unsa sa mga organisasyon kinahanglan nga adunay sa iyang komposisyon usa ka gidaghanon sa mga yunit. sila iya sa mga nag-unang produksyon, ie sa pagpatay sa pagtukod ug sa-instalar sa mga buhat, ingon man usab sa utility, kalabutan sa sa paghimo sa mga semi-natapos ug kadtong mag-alagad sa mga nag-unang mga panginahanglan sa negosyo. Sa kini nga kaso kita sa paghisgot mahitungod sa transportasyon, logistics ug sa ingon sa. N.

Ang link sa taliwala sa mga structural mga yunit sa panon sa (pagsalig) mao ang labing importante sa iyang mga organo - sa kontrol nga sistema. Ang gimbuhaton sa matag usa sa mga yunit mahimong schematically show, sa nagtukod sa gambalay sa usa ka kompaniya sa pagtukod. ni sa makadiyot pagtan-aw sa unsay nalangkit sa mga mayor nga mga departamento Himoa.

Ang nag-unang nga sumpay - SMU (construction management) ug UPR (ulo sa departamento sa buhat) - busy pamaagi gilayon nga pagpatuman sa sa tanan nga mga investment nga proyekto o sa usa ka bahin niini. Adunay usa ka aktibo nga paggamit sa gikinahanglan nga mga kapanguhaan diha sa proseso sa pagtukod ug mga materyales.

Unsa ang BPD

Sukaranan nga mga kalainan sa mga gambalay sa building organisasyon data sa pagdumala dili. Ang ilang tahas - aron sa pagsiguro sa malampuson nga operasyon sa maong usa ka komplikado nga proseso sama sa pagtukod. Sa katapusan niini, sa pagpalambo og ug sa paggamit sa mga gitawag nga SPR (mga buhat mga proyekto sa produksyon), lakip na sa usa ka dinaghan nga mga components - gikan sa mapa proseso ug mga dokumento nga may kalabutan sa sa kalidad sa pagtukod, sa iskedyul sa usa ka detalyado nga eskedyul sa organisasyon sa proseso sa pagtukod.

Ang organisasyonal nga struktura sa mga yunit data aron vary depende sa gidak-on o sa produksyon nga kapasidad sa mga makina. Sa tinagsa, aron vary gamay ug posisyon nga responsable alang sa nag-unang yunit, alang sa panig-ingnan, "ang engineer sa kapital pagtukod" o sa sama. N.

Unsay nalangkit sa matag usa sa mga dapit?

Acting Chief Engineer

Ulo (sa pagpugong) uban sa duha o tulo ka substituents nagdumala sa tibuok negosyo.

Chief Engineer naglakip sa pagsulbad sa teknikal ug produksyon sa mga kalihokan, ingon man ang responsibilidad alang sa kaluwasan ug pagtul-id sa iyang organisasyon. Kini mahimong gitawag sa mga pangulo sa mga technologist alang sa pagtukod. Mga departamento nga anaa sa iyang pagpasakop - Technical Training (TVET), ingon man sa organisasyon sa labor ug suhol (OTiZ).

Ubos sa awtoridad sa mga punoan sa mga engineer, dugang pa sa pag-alagad sa mga punoan sa mga mekaniko ug responsable alang sa kaluwasan. Ang posisyon sa ulahing mga, ingon sa usa ka pagmando sa - sa usa ka senior engineer.

Unsay buhaton vet

Ang tahas sa vet - sa pagkuha sa pagsalig sa pagdumala o gikan sa direkta nga customer sa usa ka putos sa design ug banabana sa dokumento alang sa pasilidad, nga giplano alang sa pagtukod. Ang sunod nga yugto - ang pagtuon niini uban sa pag-ila sa tanan nga posible nga mga panagsumpaki ug mga comments, paghimo sa kaso sa mga claims sa panginahanglan. Unya, kon ang usa ka proyekto nga buhat performance mao ang wala, phe tahas - sa pag-organisar sa iyang development.

Ang departamento pasundayag sa usa ka yawe nga papel sa pagtino sa mga kinahanglanon sa materyal nga - stocks sa mga materyales, mga gambalay ug mga produkto, ingon man usab sa tanan nga mga gikinahanglan nga mga mekanismo ug paagi. Ang pto usab nagplano sa kamalaumon nga organisasyon sa proseso sa produksyon sama sa butang sa iyang kaugalingon, ug sa tanan nga ancillary nga mga industriya. Empleyado sa departamento niini nga-apod-apod quota sa produksyon pinaagi sa artist, monitor sa panahon sa operasyon pagpares sa ilang pagpatay sa disenyo ug banabana dokumentasyon, ingon man sa daghang mga gikinahanglan sa SNIP (kini mao ang minubo nga building code).

Ang ubang mga bahin pto

Ang istruktura sa panon sa pagtukod, ingon sa usa ka pagmando sa, iya sa mga hagit sa departamento sama sa aktuwal nga dagan sa pagpugong nga gikinahanglan nga mga materyales ug sa pagkuha sa asoy paggasto sa labor. Lakip sa ubang mga butang, mga propesyonal sa iyang kinahanglan monitor pagtuman sa usa ka construction site sa mga sumbanan sa kaluwasan ug sanitasyon.

Siya usab organisar ug kontrolado sa registration sa mga executive dokumento. PTI nagdala sa teknikal nga engineers sa pagbansay ug mga technicians (teknikal nga mga trabahante) ug mga trabahante.

Ang ubang mga posisyon ug mga opisina

Unsa ang mga punoan sa mga mekaniko? Sa iyang kaso - sa pag-ila sa panginahanglan sa husto nga gidaghanon ug matang nga gikinahanglan alang sa mga buhat sa pagtukod makinarya ug sakyanan. Mga plano alang sa automation ug makinarya ingon nga sila naugmad. Ang katungdanan sa mga pangulo sa mga mekaniko - sa paghatag sa usa ka butang nga gitinguha nga kantidad sa kuryente, oxygen, tangke sa hangin ug acetylene sa pagdumala sa tanan nga mga yawe proseso sa produksyon.

OTiZ (labor ug sweldo sa departamento) makatabang nag-unang producers sa pagpalambo ug pag-andam sa mga buluhaton sa plano sa buhat alang sa matag team, nagmugna sa usa ka regulatory framework alang sa labor, nangulo sa tanan nga pagreport sa pagtrabaho panahon ug sa tawo nga mga kapanguhaan.

Ubos sa awtoridad sa TB (Safety) Engineer - isyu sa pagbansay-bansay sa mga empleyado takos pamaagi sa pagtukod operasyon briefing, monitor sa pagsunod sa mga sumbanan sa kaluwasan.

sa ekonomiya nga mga isyu

Ang mga responsibilidad sa mga Chief Economist - giplano nga buhat inubanan sa mga sa pagtuki sa mga kalihokan ug mga desisyon sa tanan nga komersyal nga buhat butang SMU. pagtugyan sa adunay daghang mga departamento - gikan sa pagplano ngadto sa banabana ug kontrata, lakip na, siyempre, ang accounting department sa usa ka kompaniya sa konstruksiyon. Ang papel sa mga ulahing - usa sa labing importante. Ang tanan nahibalo nga kini mao ang dili makahimo sa paglihok sa bisan unsa nga negosyo sa gawas sa pag-alagad.

Sa pagplano sa departamento sa direkta nga partisipasyon sa mga pangulo sa mga seksyon nga gihimo sa pagpalambo sa duha tinuig ug operational plano alang sa mga kalihokan sa produksyon sa tanan SMU ug ang iyang mga piho nga mga yunit. Adunay usab nagsumaryo sa matag usa sa mga nangagi nga panahon sa pagplano. Uban sa implementasyon sa accounting nga makakuha sa asoy sa tanan nga mga trabaho ug dugang gasto nahiaguman pagahimoon sa statistical nga kinaiya sa pagreport ug analysis nga gihimo sa tanang mga kalihokan sa pagsalig diha sa plano sa produksyon-management.

Accounting ug budgeting ug mga kontrata sa departamento

Ang tahas sa pagtukod kompaniya sa accounting - sa paghimo sa usa ka imbentaryo sa tanang mga gasto nga nakig-uban sa produksyon, ribyuha ang-ang sa organisasyon ug sa tanan nga mga departamento. Unya - sa paghimo sa usa ka balanse alang sa matag usa sa mga yugto sa kalendaryo, sa pag-organisar sa usa ka sistema sa gasto sa accounting sa produksyon.

Ang ubang mga mayor nga tumong - sa pagkontrolar sa husto nga gasto materyales ug sa tanan nga mga gasto nga nakig-uban kanila, ang kalkulasyon uban sa ikatulo nga partido alang sa pagpatay sa mga piho nga mga buhat, kalkulasyon ug pagbayad sa suhol sa mga empleyado.

Function banabana ug Contract Department sa istruktura sa kompanya pagtukod - tagda ang impormasyon nga nadawat gikan sa desinyo ug banabana sa dokumentasyon sa customer ni, usisaon, aron sa pagmugna, kon gikinahanglan, ang mga gikinahanglan nga mga obserbasyon ug mga claims, gidisenyo sa paghatag sa ingon nga gikinahanglan nga mga dokumento Executive sa pagkuha sa bahin sa organisasyon sa pagpalambo sa BPD. Dugang pa, ang departamento nga moapil diha sa pagkontrata ug pagbili.

Unsa ang suplay sudlanan ug kawani sa mga opisyal

Ingon Deputy Ulo sa SMU sa katungdanan sa pagbantay sa suplay, - aron sa pagsiguro sa produksyon sa tanan nga mga matang sa pagtukod sa mga kapanguhaan nga materyal. Sila sa paghimo sa marketing sa trabaho ug mitapos sa kontrata sa suplay sa tanan nga gikinahanglan nga mga paagi sa mga departamento sa suplay. Ang papel sa mga ulahing - uban sa pto aron sa pagtino ug kuwentahon sa gikinahanglan nga kantidad sa mga panginahanglan sa mga materyales sa pagtukod, mga produkto, mga gambalay, mga ekipo, espesyal nga mga bisti, mga himan, ug uban pa ...

Ang nakuha nga data ang transmitted ngadto sa departamento sa suplay. Deputy ulo sa SMU mahimo usab nga makasulod ngadto sa usa ka kontrata alang sa suplay sa usa ka kapanguhaan kagawasan, gawas. Ang ubang mga ngalan sa usa ka departamento sa suplay - MTO (materyal nga-teknikal nga department), nga nakig-uban sa mga buluhaton sa pag-organisar niini ug paghatag og kahimtang sa buhi nga sa tanan nga mga empleyado sa organisasyon.

Ang UPR nga adunay usa ka dako nga sa tawo nga mga kapanguhaan, sa mga yunit mas gamay nga posisyon ang gihatag sa Personnel engineer. Ang tumong sa niini nga specialist sa pag-alagad o miingon - sa pagpahigayon labor recruitment pinaagi sa advertisements o pinaagi sa mga panagsukliay labor, pagdumala sa pagpatay sa tanan nga dokumento nga may kalabutan sa sa pagdawat sa mga mamumuo, ang ilang dismissal, pagbansay, propesyonal nga development, ug uban pa ...

Sa paggiya sa construction company: nga mao ang responsable alang sa unsa

Ingon sa usa ka pagmando sa, direkta sa ilalum sa kontrol - Manual smetno- nga kontraktwal ug pagplano departamento, ingon man usab sa mga personahe ug accounting department. Mga departamento - sa kasagaran run sa mga tinugyanan. Usa kanila (kasagaran, papel niini nga moadto sa mga pangulo sa mga engineer) nag-alagad ingon nga unang deputy manager sa pagsalig.

Ang uban - deputy alang sa produksyon ug sa ekonomiya (o ang Chief Economist). Zone sa responsibilidad - koordinasyon sa subcontractors ug dispatching departamento ug, busa, ang tanan nga mga pangutana mahitungod sa pagplano ug sa ekonomiya nga mga kalihokan sa pagsalig. Kasagaran deputy alang sa ekonomiya gisalig sa monitor sa mga kalihokan sa banabana-nga kontraktwal ug OTiZ.

Lakip sa ubang mga butang, ang iyang mga katungdanan naglakip sa suod nga pakig-uban sa pag-alagad sa mga pangulo sa mga accountant. Ang sama nga, pinaagi sa balaod, adunay katungod sa pagdumala sa subordination sa usa ka manager.

Deputy suplay nangulo, sa Dugang pa, ang mga kalihokan sa mga Legal Counsel ug Secretary. Maintenance departamento (ACS) ug tayp linaw, kasagaran nahimutang direkta sa ilalum sa substituent sa panimalay ug bayanan.