Mga obligasyon sa mga partido mitapos sa kontrata sa kabayran paggamit non-residential pasikaran

Modernong negosyo mao ang na komon konklusyon sa kontrata sa gratuitous paggamit sa kabtangan. Ang diwa niini nga deal mao nga ang usa ka partido nagbayad sa paggamit sa walay-angkon alang sa bayad sa uban nga kiliran alang sa usa ka panahon bungat sa kontrata, ang nag-unang mga, nga iya sa niini, nagpasabot, alang sa panig-ingnan, non-residential pasikaran, nga walay pagpangayo alang sa usa ka ganti. Kini nga matang sa kontrata giisip nga usa ka loan kontrata, ug ang mga mipirma sa dokumento, sa tinagsa, ang mga tigpahulam ug ang manghuhulam.

Pinaagi sa gratuitous kontrata sa lease non-residential pasikaran sa materyal sa lain-laing mga pulong, sukad sa dokumento wala maghisgot sa presyo tungod sa iyang pagkawala. Hinungdan sa niini nga matang sa mga relasyon mahimo ang duha tali sa mga kompaniya ug sa taliwala sa mga tawo. Usa ka limitasyon sa niini nga kaso mao nga ang pagbalhin sa mga pasikaran alang sa libre nga paggamit mao ang dili mahimo kon ang magapahulam mao ang usa ka komersyal nga negosyo, ug ang loan nakadawat - empleyado sa malig-on. Ubos sa kasamtangan nga balaod, ang pagbalhin sa kabtangan sa gratuitous paggamit mahimong gidala sa gawas sa bisan unsa nga panahon nga miuyon sa mga partido.

Ang kontrata sa kabayran paggamit non-residential pasikaran dili ginakabig mitapos ug kon ang transaksyon butang dili giila sa kasabutan. Nga mao, kon dili ang tukmang nahimutangan sa non-residential pasikaran, nga, sumala sa kahulogan sa sibil nga balaod, nga bahin sa gambalay, nga gigamit alang sa mga katuyoan sa produksyon o komersiyo, ug wala gilista sa iyang kinatibuk-ang dapit.

Termino sa kontrata sa mga loan miuyon sa mga partido, ug ingon sa gipakita diha sa teksto, nga nagtugot sa kataposan sa kontrata sama sa bungat, ug ang termino nga walay specifying sa petsa sa katapusan, sama sa mao usab nga ingon nga ang mga utlanan sa panahon alang sa mga abang sa mga non-residential pasikaran. Kasagaran ang konsepto sa abang ug gratuitous paggamit sa mga partisipante sa legal nga alternatibo, nga dili mahimo sa bisan unsa nga kaso, tungod kay ang importante, nga nagpasabot nga ang mga nag-unang punto sa lease mao ang bayad alang sa mga kabtangan nga gibalhin pinaagi sa lessor.

Sa kaso nga, kon ang kontrata panahon sa mga gibalhin kabtangan nga naguba sa loan nakadawat, ang iyang katungdanan mao ang pag-ayo sa kadaot nga gipahinabo sa magapahulam. Ang gidak-on sa kadaot determinado gikan sa bili evaluation butang sa bili sa pisikal nga ob.

Dugang pa sa pagbalhin sa non-residential pasikaran sa kontrata sa kabayran paggamit non-residential pasikaran wala makuha ang mga katungod sa pagtransmit nga bahin sa tag-iya, apan ang magapahulam magadawat sa usa ka babag. Human sa usa ka panahon sa maong kontrata ang tag-iya dili makahimo sa transisyon, nga mao, ibaligya, pagdonar, ug sa paggamit niini nga non-residential pasikaran nga ingon sa kolateral.

Ayaw kalimti nga, bisan pa sa pagkawala sa gasto sa kasabutan loan, ang manghuhulam kinahanglan nga regular nga sa panahon sa pagtugyan sa mga taho sa mga awtoridad sa buhis, tungod kay ang non-residential pasikaran naglakip sa bisan unsa nga kalihokan nga nagdala kapuslanan.

Kabalaka sa daghan nga gusto sa pagkuha sa tinuod nga kahimtang sa paglabay niini, ug sa dapit diin sa pagpangita sa usa ka tigpahulam, ug ngano nga kini mao ang mapuslanon kontrata gratuitous nga paggamit non-residential pasikaran?

Labing kasagaran, ang pagtransmit kilid sa niini nga kaso mao ang administrasyon sa mga nagkalain-laing mga munisipyo ug ang hilisgutan sa mga kontrata ang mga pasikaran ug mga building sa sa edukasyon ug sa preschool institusyon. Kini mao ang kakulang sa pundo, ingon man sa kamatuoran nga ang kapital pagtukod sa mga eskwelahan ug mga kindergarten anaa sa balanse sa ciudad, ug tungod sa niini nga matang sa kontrata.

Dugang pa, daghan mga ahensiya ang wala gigamit sa kabtangan sa kapital proyekto sa pagtukod nga dili sa pinansyal nga interes.

Kon modesisyon sa pagsulod ngadto sa maong usa ka kasabutan, dili kini igsapayan nga kilid kamo mahimong, sa wala pa ang pagpirma kinahanglan og takos nga legal nga tambag sa pagpanalipod sa ilang kaugalingon gikan sa wala kinahanglana nga risgo sa umaabot.