Pagkansela sa kontrata sa gasa. Ang mga hinungdan sa pagkansela sa kasabutan sa gasa

Usahay gusto nakong makahimuot, bisan sa paghatag sa akong kabtangan. Apan ang mga kahimtang mahimong mausab, ug gikinahanglan nga kanselahon ang kasabotan sa gasa. Siyempre, usa ka lohikal nga pangutana ang mitungha: unsaon kini paghimo?

Ang konsepto sa gift agreement

Ang kontrata sa gasa nagpasabot sa usa ka wala'y bayad nga transaksyon, tungod kay walay mga katungod sa propyedad nga may katungod sa nagdonar. Kon ang nagdonar makadawat sa baligya gikan sa gihatagan og lain nga kabtangan o salapi, nan ang transaksiyon pagailhon nga null ug malleable.

Usa ka gasa mahimong tinuod o nagkahiusa. Ang ulahing termino nagpasabot nga ang donation deal gisaad lamang ug kinahanglan mahitabo sa umaabot.

Ang hilisgutan sa kontrata mahimong bisan unsa nga kabtangan, mga katungod sa pag-angkon. Pananglitan, ang nagdonar mahimo nga mosalikway sa pabor sa gikahatag nga bayad sa umaabot nga awtor. Ang nag-unang butang mao nga ang hilisgutan nga bahin sa kasabutan kinahanglan nga tin-aw nga gihubit.

Cancel ang kontrata sa regalo

Ang labing sayon nga paagi sa pagkansela sa deal mao ang pagkanselar lang sa kontrata. Apan kini posible nga gihatag nga ang transaksyon wala pa nakarehistro sa Rosreestr. Human sa pagparehistro, kini mahimong kanselahon sa usa ka notaryo, apan kini dili tingali nga ang usa ka tawo nga gihatagan og boluntaryo mopili sa pagbuhat niini. Busa, ang nagdonar adunay usa lamang ka paagi - nga moadto sa korte. Apan bisan alang sa pagsulay gikinahanglan aron sa pagkolekta sa tinuod nga ebidensya alang sa pagkansela sa kasabutan.

Adunay maayo nga mga hinungdan sa pagkansela sa gift agreement. Ang usa ka kompletong lista sa mga kahimtang gilista sa arte. 578 nga Kodigo sa Sibil, nga magtugot sa paghagit sa gift agreement:

• Pagsulay sa panglawas ug kinabuhi sa nagdonar. Kon ang mga aksyon sa mga gasa mitultol ngadto sa kamatayon sa nagdonar, nan ang mga manununod sa naulahi mahimong makakanselar sa transaksyon.
• Ang dili maayo nga kinaiya ngadto sa hilisgutan sa donasyon. Pananglitan, kon ang mga gasa dili mosunod sa balay nga gihatag ingon nga gasa, apan alang sa nagdonar kini adunay partikular nga bili.
• Ang pagkansela sa gasa mahimo usab nga mahitabo kon ang nagdonar nakasinati sa gasa, pag-usab, kon ang maong kondisyon nahisulat sa kontrata mismo.
• Ang manununod makahimo sa pagbawi sa transaksyon, kon ang ingon nga katungod mapiho sa kontrata sa gasa mismo.

Alang sa legal nga mga entidad ug mga negosyante, adunay usa pa nga rason - ang transaksyon mahimong kanselahon sa mga interesadong partido kon ang usa ka kasabutan gihimo sa utangan unom ka bulan sa wala pa magsugod ang pagkabangkaruta nga pamaagi.

Ang nagdonar adunay katungod sa pagbalibad kon ang hilisgutan sa kontrata gisaad ug kinahanglan ibalhin sa umaabot. Ang mga hinungdan sa ingon nga pagdumili mahimong mahinungdanon nga pagbag-o sa materyal o kahimtang sa kaminyoon sa nagdonar, ang pagkadaut sa panglawas. Sa yanong pagkasulti, nga ang kasamtangan nga mga kondisyon wala magtugot sa donor nga makaamgo sa transaksyon, tungod kay kini mosangpot sa usa ka sukaranan nga pagkadaut sa iyang sukdanan sa pagkinabuhi.

Pagpabaya sa transaksyon

Ang pagkansela sa kontrata sa gasa usa lamang ka paagi sa pagbalik sa propiedad.

Ang Civil Code naghatag alang sa donor og laing mga pamaagi sa pagbawi sa propiedad - ang pag-ila sa transaksyon ingon nga null ug dili mahimo.

Dili kinahanglan nga pamatud-an ang kanser sa transaksyon sa korte. Mga timailhan sa ingon nga kasabutan:

• Wala'y wala'y hinungdan nga kondisyon;
• Sa diwa sa kontrata wala magpasabot sa bisan unsang mga katungod ug obligasyon alang sa mga partido;
• Walay paghulagway sa gasa.

Ang laing kumpirmasyon sa pagkawalay hinungdan sa transaksyon mao ang panagsumpaki sa mga probisyon sa kasabutan sa kasamtangan nga lehislasyon. Pananglitan, dili ka makahatag og bata. Ang maong transaksyon naglapas dili lamang sa mga lagda sa pamatasan, kondili usab sa normative nga mga buhat.

Ang gihunahuna nga transaksyon giisip usab nga walay pulos. Kini nagpasabot nga kung ang mga katungod ug obligasyon sa mga partido dili makita sa mga termino sa kontrata. Pananglitan, kon ang nagdonar naghimo og usa ka kasabutan, apan wala'y katuyoan ang pagbalhin sa butang sa kontrata ngadto sa naghatag'g regalo nga partido, ug dili kini modawat niini nga butang.

Ang pagkawalay hinungdan sa usa ka transaksyon mahimong mailhan pinaagi sa pagpakaaron-ingnon. Kini nagpasabot nga tali sa mga paryente adunay usa ka kontrata, sumala sa kung diin ang donor nagbalhin, sama pananglit, usa ka apartment, ug ang nagdawat nagbayad sa usa ka kantidad. Ang ingon nga usa ka transaksyon mahimong giisip lamang nga usa ka pakaaron-ingnon, tungod kay ang kontrata sa donasyon nagtago sa kontrata sa pagbaligya sa balay.

Ang usa ka transaksyon giisip nga null kung usa sa mga partido o ang duha ang mga tawo nga dili makahimo. Ang sama nga sitwasyon mao ang uban sa mga partido nga ubos sa panagsabot sa gift agreement.

Ang kontrata sa gasa sa Civil Code gikonsiderar usab nga walay kapuslanan kung ang hilisgutan sa kontrata mao ang kabtangan nga adunay limitado nga pagpanag-iya o gidili sa pagpadapat niini.

Ang gikombikto nga transaksiyon

Aron makaila sa hagit sa bargaining, kinahanglang moadto ka kanunay sa korte. Ang balaod naghulagway sa ubay-ubay nga mga pasukaranan nga magtugot sa paghagit sa gasa nga kasabutan:

• Kon ang kasabutan sa gasa gipirmahan nga wala magkuha sa angay nga pag-uyon, pananglitan, gikan sa kapikas, kung ang kabtangan managsama nga pagpanag-iya.
• Kung ang kasabutan sa gasa gipirmahan sa usa ka tawo nga dili awtorisado alang sa maong mga buhat, pananglitan, ang pangulo sa negosyo, sumala sa mga dokumento sa balaud, walay katungod nga modonar, nga dili una maangkon ang pag-uyon sa kinatibuk-ang miting sa mga kapitalista o laing nagdumala nga pundok.
• Pag-execute sa transaksyon sa mga tawo nga nag-edad 14 ngadto sa 18 anyos, ingon man mga dili makahimo nga mga lungsuranon.

Ang resulta sa pagkansela sa kasabutan sa gasa, sa bisan unsang mga hinungdan ug sa bisan unsang mga kahimtang, naglakip sa pagbalhin sa matang sa yuta nga gidonar. Kon ang kabtangan wala maluwas, nan ang bili niini mahimong ibayad sa kwarta nga bayad gikan sa tawo nga gipresentar.

Ang pagdumili sa nagdonar

Ang kasabutan sa gasa sa Civil Code mahimong undangon ug sa inisyatiba sa mga gasa, apan sa kondisyon nga ang hilisgutan sa kontrata wala pa ibalhin. Pinaagi sa kasabutan sa mga partido, ang kontrata mahimo usab nga undangon, apan sa dili pa ang pagbalhin sa kabtangan ngadto sa nakadawat.

Ang pagdumili sa tawo nga gihatagan og kahigayunan pormal nga pormal sa porma sama sa kontrata mismo, sa yano nga sinulat nga porma o sa notaryo.

Pag-apela sa korte

Ang pahayag sa pag-angkon usa ka petisyon ngadto sa korte, diin ang mga pag-angkon sa aplikante (plaintiff) gipakita. Mahimo ka nga mag-file sa usa ka pangangkon personal o pinaagi sa awtorisadong tawo.

Ang porma ug sulod sa pahayag sa pag-angkon tin-aw nga gihubit sa Civil Procedure Code.

Ang "cap" sa dokumento nagpakita sa eksaktong ngalan sa korte, diin gipadala ang gipangangkon. Ang bug-os nga mga detalye sa tagdemanda gireseta. Sa ubos gihulagway ang mga panghitabo nga naghatag sa mga pasukaranan alang sa pag-apply sa korte, ang tanan nga impormasyon kinahanglan nga ibutang sa husto ug klaro. Sunod, mahimo nimo ihulagway kung unsa ang gikuha nga mga lakang sa pagsulbad sa panagbangi sa wala pa ang pagsulay.

Sa katapusan sa aplikasyon, ang mga kinahanglanon alang sa benepisyaryo ug ang lista sa mga gilakip nga mga dokumento gihulagway. Mahimo nimong i-attach ang usa ka kopya sa kontrata sa pagdonar sa usa ka apartment o uban pang kabtangan, usa ka nakasulat nga kompirmasyon sa dili maayong paggawi sa sinumbong, usa ka resibo sa pagbayad sa estado nga bayranan ug mga dokumento nga nagpamatuod nga ang sulondan misulay sa paghusay sa panaglalis nga malinawon.

Kini girekomendar nga tin-aw nga isulti ang mga detalye sa pagkontak sa plaintiff ug sa sinumbong, hangtod sa address sa electronic box.

Ang pahayag sa pag-angkon gihimo sa daghang mga kopya, alang sa matag usa sa mga partido nga moapil sa pagsulay.

Sulod sa lima ka adlaw nga pagtrabaho gikan sa panahon nga ang pag-angkon gisumite ngadto sa korte, ang usa ka huwes determinado nga mopahigayon sa mga panghitabo, siya naghimo sa usa ka determinasyon mahitungod sa pagsugod sa proseso sa sibil.

Mga pasikaranan sa pagdumili sa pagdawat sa aplikasyon

Ang aplikasyon alang sa pagkansela sa kontrata sa gasa dili mahimong dawaton alang sa produksyon, ang hurisdiksyon dili gitahud, o ang hukom sa arbitrasyon nakahukom na niini nga isyu. Ang mga aplikasyon gikan sa mga tawo nga wala'y katakus usab wala gihunahuna.

Ang tagduda adunay katungod sa pag-withdraw sa iyang aplikasyon sa dili pa ang kaso ipaagi sa produksyon.

Limitasyon sa mga aksyon

Sa panghitabo sa pagkansela sa gasa sa usa ka espesyal nga panahon, wala'y limitasyon nga panahon. Apan ang pamalaod nagpunting sa pipila ka mga kaso kung ang panahon hingpit nga nagsalig sa diwa sa pag-angkon:

• Kon ang transaksiyon gilantugian, nan ang panahon mao ang 12 ka bulan gikan sa higayon nga ang magdudula makakat-on mahitungod sa kamatuoran nga naghatag basehan sa paghagit sa transaksyon;
• Alang sa pag-ila sa transaksyon nga walay bili ug dili - ang kinatibuk-ang limitasyon nga yugto nga 3 ka tuig gikan sa petsa sa pagpirma sa kasabutan sa donasyon.

Mga pasikaranan alang sa pagsuspende sa limitasyon nga panahon

1. Kung ang nagdemanda dili magamit sa korte tungod sa wala damha o talagsaon nga mga kahimtang.
2. Ang agianan sa pag-alagad sa kasundalohan pinaagi sa nagdonar o gifted, ang pagpasulod sa balaud militar.
3. Usa ka moratorium ang gipatuman sa katumanan sa mga obligasyon ubos sa tratado.

Gasa alang sa usa ka apartment ug ang kanselasyon niini

Ang matag usa kinsa mohukom sa pagpresentar sa lain kinahanglan nga makasabut nga ang kasabutan sa pagdonar sa usa ka apartment wala magpasabot sa paghimo sa mga pagbag-o sa mga kondisyon, kini dili na usbon pag-usab. Sa pagkatinuod, mahimong tapuson pinaagi sa kasabutan sa mga partido, apan ang paglaum nga ang mga gasa mouyon, tingali, dili kini takus.

Ang pagkansela sa kasabotan nga paghatag sa kasabotan pinaagi sa nagdonar nagpasabut sa aplikasyon ngadto sa korte ug sa paghatag sa dili malalis nga ebidensya. Nga mao:

• Walay sinulat nga pagtugot sa transaksyon gikan sa kapikas, basta nga ang kabtangan dungan nga naangkon;
• Ang manlalaban makapamatuod nga iyang gipirmahan ang kontrata ubos sa psychological o physical pressure;
• Kung ang tawong walay bayad usa ka tawo sa serbisyo publiko, ang maong mga tawo gidid-an sa pagdawat sa bisan unsang mga gasa;
• Ang pagkabaton sa ebidensya nga ang pirma sa donor gipatuman.

Ayaw kalimti ang mga lagda sa Art. 578 sa Civil Code sa Russian Federation, nga naglangkob sa usa ka nagkalain-laing mga hinungdan sa pagsalikway sa gift agreement.

Isip ebidensya, ang korte makahimo sa pagtagad dili lamang mga nakasulat nga mga pagpatin-aw sa mga partido, apan usab mga litrato, pagkuha gikan sa medikal nga mga taho, rekording sa video, audio recording ug testimonya sa saksi.

Sa dihang makolekta ang ebidensya, mahimo kang luwas nga moadto sa korte.

Gasa alang sa movable property ug sa pagkansela niini

Ang sakyanan usab nagtumong sa mabalhin nga kabtangan, apan sa usa ka bili nga kini usahay mahiangay sa real estate. Tungod niini, ang mga pag-angkon alang sa pagwagtang sa kontrata sa pagdonar sa usa ka sakyanan nakit-an sa korte nga labing dili kasagaran kay sa mga panagbangi sa dili mabayad nga kabtangan.

Dili kini ikaingon nga kung gusto nimo ipauli ang movable property, gikinahanglan ang ubang ebidensya kay sa gihatag sa ubang mga kaso. Bisan pa niana, posible gihapon ang pagpangita sa mga hinungdan sa pagkansela sa kontrata, sama pananglit:

• Kon ang kontrata sa regalo adunay mga sayup sa pagsulat sa mga rekisito sa mga partido o sa paghulagway sa hilisgutan sa gasa;
• Usa sa mga kondisyon - ang kabtangan moagi sa pagpanag-iya sa usa ka gasa lamang human sa kamatayon sa nagdonar, ang ingon nga transaksyon adunay tanan nga bahin sa usa ka kabubut-on;
• Wala'y mga pirma sa usa sa mga partido, nga kini posible nga mapamatud-an ang presensya sa usa ka tawo nga hinungdan.

Ayaw kalimti nga ang gibuya nga tawo dili magpalayo ug magkolekta usab og mga ebidensya aron ang nagdemanda dili makahimo sa pagprotesta sa kontrata. Sa pipila ka mga kaso, kung ang giftee tinuod nga nagtuo nga ang tanang mga pag-angkon sa laing partido sa transaksiyon ilegal, nan kini mas maayo nga magdala sa abogado. Sa wala pa ang proseso, girekomenda nga ang duha ka kilid makaila sa kaugalingon sa hudisyal nga praktis sa pagsulbad sa maong mga kaso.

Pagsumiter

Ang pagkansela sa kontrata sa gasa gibase sa kamatuoran nga ang nagdonar misulay sa pagpamatuod nga ang iyang bugtong apartment nga gidonar ubos sa impluwensya sa opinyon sa mga paryente ngadto sa apo nga babaye. Ang nagduda nga naglaum alang sa materyal nga tabang, alang sa medikal nga pag-atiman ug pagmentenar sa balay. Bisan pa, sumala sa mga tagalarang, ang gratuity wala motugot sa pagpuyo sa apartment nga hilom. Pinasukad niini, usa ka kiha ang gisang-at, ug ang mga pag-angkon gikamatarung sa kamatuoran nga sa panahon sa pagpirma sa tratado nga wala masabti sa plaintor ang tinuod nga mga sangputanan, nakadayeg sa mga saad ug wala'y panahon nga kamatayon sa iyang bana. Ang sinumbong, sa natural, wala makaila sa pag-angkon.

Bisan sa pananglitan sa appellate, ang manlalaban wala makapamatuod sa iyang gipangayo, aron pamatud-an nga gipirmahan niya ang kasabutan ubos sa impluwensya sa usa ka tawo, isip resulta, wala kini matagbaw.

Laing kaso, sa dihang ang usa ka lungsoranon mihatag sa usa sa iyang mga apartment ngadto sa iyang ig-agaw. Ang mga gasa wala'y mga anak, apan usa lamang ka asawa nga wala maugmad ang relasyon, busa ang mga igsoon naghatag alang sa clause nga ang kasabutan mahimong kanselahon. Sulod sa duha ka tuig, wala ang nagdonar, nga mibiya alang sa laing nasud, sa pag-abot sa Russia, nahibal-an nga namatay ang iyang igsoong lalaki, ug ang iyang asawa nakapanunod og balay ug na gibaligya na kini. Sa pagsalig sa mga kondisyon sa kontrata, ang nagdonar mihangyo sa korte nga ipangayo nga ang manununod mobalik sa apartment o ibalik ang bili niini. Tungod niini, gikuha sa korte ang kilid sa plaintiff ug gimandoan ang sinumbong, nga wala makita sa korte, aron ibayad ang kantidad sa gibaligya nga balay.

Sa konklusyon

Kinahanglan nga hinumdoman nga, bisan pa sa usa ka diyutay nga mga hinungdan sa pagkansela sa kasabutan sa gasa, bisan pa niana ang nagdonar mahimo nga nagpamatuod sa iyang pagkamatarong, ug ang bayad aron ibalik ang bili sa nadawat nga kabtangan o ibalik kini.