Sangla lending. Sa pipila ka mga kaso, ang mga bangko nagpadala sa usa ka pahibalo sa pag-undang sa kontrata

Sa petsa, lending mao ang katunga sa tanan nga mga kabtangan sa bisan unsa nga bangko. Usa ka nagtubo nga gidaghanon sa mga credit mga institusyon, ug uban kanila ang kompetisyon. bangko sa matag nagabutang sa unahan sa nagkalain-laing mga programa uban sa madanihon nga interes rates ug sa mga termino. Karon, ang matag ikaduha nga pamilya may credit pasalig - kini mao ang usa ka importante nga bahin sa modernong kinabuhi. Adunay nagkalain-laing matang sa consumer pautang: auto loans, mga butang diha sa data-data, bayranan sa balay.

Salamat sa Mortgage imong pagpalit sa tinuod nga kahimtang, ang duha sa primary ug secondary merkado. Apan rates interes sa utang sa Russia mao ang kaayo taas ug dili tanan maabut (gikan sa 10 ngadto sa 16.5%), nga lahi sa Uropa, diin ang average rate mao lamang ang 4%. Dugang pa sa interes sa usa ka gikinahanglan nga kahimtang nga alang sa bisan unsa nga bangko - kini mao ang usa ka inisyal nga kontribusyon nga 10%, pasalig, piyansa maangkon o pagpanag-iya sa kabtangan ug sa pinugos nga insurance. Sa kaso sa mga dili-pagbayad ug sa pagtukod sa dako nga utang sa bangko aron ipadala sa usa ka pahibalo sa determinasyon sa mga kontrata. Siyempre, ang mga housing sa niini nga nasud kaayo, ug ang tanan sa akong kinabuhi sa pagkuha ug sa pagbayad alang sa usa ka tawo sa laing sa apartment dili gusto nga - gigiyahan pinaagi niini, ang pipila sa mga lungsoranon, dili commensurate sa ilang kinitaan, palas-anon sa ilang kaugalingon uban sa utang, ug sa sunod sa tanan sa ilang mga damgo nga crumbling sama sa usa ka matchbox.

Ang Russian nga balaod tin-aw nga gipahayag sa proseso sa pag-isyu ug pagbayad termino sa Mortgage, apan, bisan pa niini, ang mga tigpahulam adunay katungod sa nominate sa ilang mga kaugalingon nga mga kinahanglanon alang sa borrowers. Sa wala pa sa pagkuha sa ubang mga tawo sa salapi, ang manghuhulam kinahanglan nga bug-os nga masinati sa tanan nga mga termino ug mga kondisyon (kasabutan) kaayo pag-ayo, hangyoa ang mga empleyado sa pagkalkulo sa eskedyul sa pagbayad, sa pagpangita sa unsa ang sugo, ug ang silot sa mga gipangayo sa usa ka ulahing bahin sa pagbayad, ug aron sa pagklaro sa pangutana sa mga posibilidad sa sayo pagbayad (sa pipila ka mga bangko nga nagtindog moratorium sa sa sayo pagsira sa utang).

Mga rason alang sa determinasyon sa mga kontrata

Determinasyon sa credit kasabutan uban sa sa bangko sa kaso sa pagbaligya Mortgage tinuod nga kahimtang, kini imposible sa paghimo sa salapi sa loan asoy. Sa kini nga kaso, ang bangko kinahanglan ipadala sa usa ka pahibalo sa determinasyon sa mga kontrata ngadto sa nangutang o sa pagpasidaan kaniya sa binaba nga paagi. Sa kaso sa disagreement sa usa ka partido sa pag-undang sa kontrata, ang uban nga mga partido aron sa paggamit sa korte. Sa dili ka pa mopirma sa mga dokumento, ang manghuhulam kinahanglan nga pamilyar sa mga kahikayan alang sa pagbayad ug ang abilidad sa pag-undang sa Mortgage kontrata, kon dili kini mosangpot ngadto sa dako nga pinansyal nga kapildihan sa nangutang.

Usab undang sa kontrata sa Mortgage gihimo sa paglapas sa mga obligasyon sa mga partido. Kon ang duha ka partido makakaplag sa usa ka pagkompromiso ug sa usag kasabutan himoon sa tukma nga kausaban sa kontrata, unya ang pagtapos sa kontrata dili gikinahanglan, ug kini dili mawad-an sa iyang kabalido. Bank pagkabangkaruta dili mao ang nag-unang rason sa pagtapos sa kontrata. Sa katapusan sa niini nga credit institusyon kinahanglan ipadala sa usa ka pahibalo sa determinasyon sa mga kontrata customer. Kon kini wala mahitabo, ang nangutang aron magamit sa sa Korte, nga sa paghimo sa labing maayo nga desisyon - dili espeling sa tin-aw nga mga lagda sa niini nga isyu sa balaod.

Kasagaran, ang initiator sa determinasyon sa mga credit institusyon sa pabor, apan adunay mga kaso sa diin ang mga nangutang mapadapat sa Bank alang sa pagkansela sa mga kontrata. Kon makita ninyo nga ang bangko anaa sa guba sa kasabutan Mortgage o alang sa pipila ka rason nga lain kaninyo nagpadala sa usa ka pahibalo sa pag-undang sa kontrata, kini mao ang mas maayo nga mangutana alang sa tabang sa kompanya nga pagpakig-angot sa maong mga kaso, nga makahimo sa pagsabut niini nga maambong nga butang. Kini nga mga kompanya sa specialize sa loan restructuring ug bisan pagpalit sa kabtangan, nga nahimutang misaad ngadto sa bangko.

Kon ang nanghulam alang sa usa ka walay tino nga panahon dili makahimo sa pagbayad sa utang, kinahanglan siya dayon sa pagpahibalo sa Bank aron sa paglikay sa mga silot. nga kamo mahimo nga naghalad sa pipila ka mga kapilian sa pagsulbad sa problema: ang restructuring sa prenda o sa determinasyon sa mga kontrata.