Unsa ang imbentaryo bili sa apartment? Unsa nga paagi nga kamo nasayud kaniya?

Sa diha nga ang housing pagbaligya ug pagpalit sa espesyal nga pagtagad ang mibayad sa bili imbentaryo, kay kini makaapekto sa bili sa mga tinuod nga kahimtang sa buhis. nga kantidad sa pagbayad sa buhis nga gitukod pinaagi sa balaod, ingon nga ang mga basehan alang sa pagtantiya, pagbanabana mao ang certificate sa imbentaryo bili sa apartment sa BTI.

kahulugan

Inventory assessment sa kabtangan nga gidala sa gawas sa mga empleyado sa BTI. Busa, ang termino nga "imbentaryo bili sa apartment" nagpasabot sa usa ka pinansyal nga assessment sa butang. Sa daghang mga paagi, kini nga resulta-agad sa mosunod nga mga hinungdan:

• gidak-on housing;
• operating kinabuhi;
• anaa sa municipal mga pasilidad;
• ang hiyas kinaiya sa mga butang.

Inventory assessment - ang nag-unang criteria giisip sa diha nga sa paghimo sa tinuod nga kahimtang transaksyon. Usab, kini nga timailhan nga gidala ngadto sa asoy sa pagtino sa kantidad sa pagbayad sa buhis pinaagi sa tag-iya sa usa ka residential nga pasilidad. Ang termino sa iyang kaugalingon mipakita medyo bag-o lang. Ug ang rason alang sa iyang pasiuna sa sistema sa nag-alagad ingon nga usa ka hinoon ubos nga ang-ang sa mga diskuwento sa buhis. Tabang gikan sa BTI mahimong gi-isyu ngadto sa tag-iya sa kabtangan sa tawo o pinaagi sa proxy.

Ang nag-unang kalainan gikan sa assessment sa yuta imbentaryo

Cadastral nga pamaagi sa pagbana-bana sa bili sa mga kabtangan mao na sa lain-laing gikan sa imbentaryo. Sa pagpalambo sa niini nga matang evaluation Ministry of Finance (Ministry of Finance) nanag-ibut pagtagad ngadto sa usbaw sa pagbayad sa buhis sa budget. Kini nahitabo tungod sa kamatuoran nga ang mga naandan nga pagtaas sa anaa sa panahon sa mga rates sa buhis, kini imposible. Mao nga ang Ministry of Finance nga nakahukom nga modangop sa maong mga pamaagi. Ang nag-unang katuyoan sa maong castling mao ang maximum gibanabana sa bili sa mga kabtangan sa merkado. Paglabay sa panahon, cadastral pagbana-bana nakadawat legal nga suporta sa porma sa mga balaod "Sa appraised value sa Russian Federation."

Busa, makahinapos kita nga ang cadastral ug imbentaryo bili apartment lahi sa mosunod nga mga pag-lantugi:

• kahimtang sa mga butang - ang kadungganan sa iyang posisyon;
• sa ang-ang sa kahupayan;
• nahimutangan.

Cadastral bili mao ang sama sa suod nga kutob sa mahimo ngadto sa merkado. Samtang imbentaryo assesses lamang sa istruktura sa iyang kaugalingon ug sa mga materyales nga gikan nga kini gihimo. Sa diha nga pagtasal sa imbentaryo sa mga tag-iya apartment nga nag-atubang sa usa ka kalisdanan masa. Pananglitan, aron sa pagdala sa niini nga operasyon aron lang opisyal nga organisasyon. Samtang alang sa cadastral bili sa butang, mahimong igo sa pagtawag sa balay appraiser.

Ang imbentaryo bili sa apartment: sa unsa nga paagi sa pagpangita sa

Ang mga eksperto sa rekomend mga tag-iya sa pag-ila sa mga imbentaryo evaluation sa paggamit sa publiko nga mga awtoridad. Kuwentahon ang rate mahimong may kagawasan, gawas. Apan, kini mao ang dili yano, ug sa kanunay kinahanglan nga pakisayran dili sa kamot.

Sa teritoryo sa matag lokalidad kinahanglan nga nahimutang BTI, diin ang dapit sa pinuy-anan sa bisan unsa nga tag-iya mahimong makahimo sa pagkuha sa impormasyon mahitungod sa imbentaryo. Ang tag-iya sa mga pasikaran adunay sa matag katungod sa mouyon uban sa mga nga nakuha gibana-bana nga bili ug mohangyo sa desisyon sa BTI sa korte.

Adunay laing paagi sa pagkalkulo sa imbentaryo bili sa apartment - sa "Rosreestra". nga pag-alagad niini nga gihatag sa-linya mode sa opisyal nga website sa organisasyon. Apan kong ang butang nga pribado hangtud 2012, nan adunay usa ka risgo sa data sa dili katumbas sa kamatuoran.

Ang kalkulasyon sa imbentaryo bili sa apartment

Ang basehan sa pagkalkulo sa imbentaryo bili gidawat sa pagkuha sa gitawag nga assessment reduction. Ang maong mga buhat nga gihimo sa sa paggamit sa impormasyon bahin sa bili nga anaa sa mga publikasyon sa mga layo nga 1969.

Ang imbentaryo bili sa apartment nga kalkulado ingon sa mosunod: kinatibuk-ang gasto minus ang panahon ug ang obsolescence sa butang.

kalkulasyon scheme

Busa, ang mga nag-unang mga kalkulasyon gihimo nga ingon sa mosunod:

1. Kuwentahon ang puli presyo sa lawak. kalkulasyon Kini nga gihimo pinaagi sa pag-analisar sa inisyal nga kahimtang sa disenyo ug materyal nga sa butang, ingon man pinaagi sa pagtandi sa nakadawat nga impormasyon uban sa mga data sa koleksyon.
2. Pagkuwenta sa nag-unang mga hinungdan ug pagtul-id. Dayon, uban sa ilang tabang, kini gipadayag ang tinuod nga bili sa mga butang.
3. Kalkulado sa kantidad sa mga katapusan nga building pagkadaot. Dugang pa, ang mga moral ug temporaryong. Unya BTI amendar sa imbentaryo gasto ob, pinaagi sa pagpadaghan sa mga namatikdan nga porsyento sa mga yunit sa wear component.
4. Ang pagkompleto sa mga pagtantiya, pagbanabana mao ang giisip sa kalkulasyon sa kalainan tali sa kinatibuk-ang kantidad sa mga butang ug ang kantidad sa kinatibuk-ang sul-ob ug mga luha.

Ang imbentaryo bili sa apartment - sa usa ka importante nga sukaranan. Kuwentahon kini mahimong ilang kaugalingon. Apan, kini nagkinahanglan sa gikinahanglan nga impormasyon gikan sa orihinal nga koleksyon ug focus sa proseso. Kay kon dili, ang tag-iya mao ang namiligro-angkon sayop ug ingon sa usa ka resulta, mogahin og panahon sa walay pulos.