Ang labing importante nga timailhan sa pagka-epektibo mao ang net discounted income.

Sa wala pa magsugod ang bisan unsang proyekto sa pamuhunan, gikinahanglan ang paghimo sa tanan nga gikinahanglan nga kalkulasyon. Tingali ang pinaka importante niini mao ang mga pagkalkula sa mga indikasyon nga nagtino sa ekonomikanhong kahusayan sa pamuhunan. Base sa niini nga mga indicators, ang mga investors mahimo nga maghukom sa duha sa posibilidad sa pagpatuman sa mga proyekto sa kinatibuk-an, ug ang mga posibilidad sa pag-apil sa niini.

Usa sa labing importante nga mga indikasyon nga makalkulo, tingali ang tanan nga may kalabutan sa pamuhunan, mahimong tawgon nga net discounted income. Sa nagkalainlain nga mga tematiko nga mga literatura, imong makita ang ngalan sama sa net present value, nga sa pagkatinuod usa ka subscript gikan sa Iningles. Apan kasagaran kini ang English abbreviation - NPV. Ang prinsipyo sa pagkalkula sa timailhan naglangkob sa pagtandi sa giminahan nga kantidad sa pamuhunan sa proyekto ug sa gidaghanon sa diskwento nga ganansya. Ang pagtandi naglangkob sa pagkunhod sa ganansya pinaagi sa kantidad sa pamuhunan, nga mao, ang kita "nahaw-as".

Mahimong mangutana ka: "Nganong gibalibaran ang mga indikasyon sa bili?" Ang tubag mao nga ang kwarta karon, sa walay duhaduha, mas bililhon kay sa ugma. Kini nga panghitabo gitino pinaagi sa presensya sa tulo ka mga butang: inflation, ang risgo nga dili-resibo sa salapi sa umaabot ug ang nawala nga ganansya gikan sa paggamit sa salapi sa alternatibong mga paagi. Busa, ang pagkunhod sa kita nagtugot kanato sa pagtagad sa impluwensya sa oras nga hinungdan sa mga kalkulasyon.

Siyempre, ang net nga diskwento nga kita adunay usa ka piho nga kahusayan sa kahusayan. Ang bili sa NPV kinahanglan nga dili negatibo. Ang usa ka positibo nga bili nagpakita nga ang proyekto mahimong gi-konsiderar nga epektibo, ug ang usa ka zero nga bili mahimong katumbas sa usa ka epektibo nga proyekto kung kini gilauman nga makadawat og bisan unsang positibo nga epekto gawas sa ekonomiya.

Ang labing importante nga suliran sa pagtino sa net present value mao ang pagpili sa usa o lain nga butang nga diskwento. Ang tinuod mao nga, depende sa opinyon sa eksperto, nga adunay sama nga cash flow, mahimo ka makakuha sa positibo ug negatibo nga net discounted income. Gikan niini kini nahimo nga klaro nga kini nga timailhan maoy suhetibo.

Ang tumong nga indikator mao ang lebel sa internal rate sa pagbalik, tungod kay kini wala magdepende sa opinyon sa tawo nga naghimo sa mga kalkulasyon. Ang kahulogan niini nga timailhan mao nga kini nagrepresentar sa usa ka kinaiya sa proyekto nga ang gidaghanon sa diskwento sa rate nga ang NPV molihok ngadto sa zero. Nga mao, kini ang pinakadaku nga kinitaan, nga sa prinsipyo makahimo sa pagmugna niini nga proyekto. Importante nga itandi ang ang-ang sa kini nga timailhan sa presyo sa nadani nga kapital. Dayag, kini nga bili kinahanglan nga ubos kaysa internal rate sa pagbalik.

Pinaagi sa paggamit sa usa ka lunsay nga diskwento nga kinitaan, mahimo nimo nga makalkulo ang usa pa ka timailhan sa pagka-epektibo - ang profitability index. Gitino niini kung pila ka mga yunit nga ginansya ang matag usa nga monetary unit nagdala, bisan kini ang ruble, ang dolyar o laing butang nga namuhunan sa pagpamuhunan. Pinasukad niini nga kahulugan, ang indeks sa ganansya matino pinaagi sa ratio sa diskwentong ginansya ngadto sa gidaghanon sa mga diskwento nga pamuhunan. Mahimo ka makahimo sa elementarya nga mga kausaban nga magtugot kanimo sa pagkalkulo niini nga timailhan ingon sa mosunod: kinahanglan nimo nga bahinon ang nakaplagang bili sa NPV ngadto sa mga diskwento nga pamuhunan ug dugangan ang resulta sa usa. Kinahanglang hinumdoman nga kini nga timailhan nagpaila sa ganansya alang sa tibuok nga panahon sa pagpatuman, busa uban sa tabang niini dili kini hingpit nga husto aron itandi ang mga proyekto sa lainlaing gidugayon.

Ang pagkalkula sa mga indikator sa ibabaw gikinahanglan kon gusto nimo nga hukman ang pagka-epektibo sa gi-analisar nga proyekto sa pamuhunan, apan dili kini igo. Sa bisan unsa nga kahimtang, importante nga masabtan nga aron paghimo og usa ka desisyon nga gikinahanglan aron makalkulo ang sistema sa mga indikator sa pasundayag, tungod lamang sa niini nga kaso posible nga makadula sa tukmang mga konklusyon.