Mahimo ba ko sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank?

Sangla loan - kini mao karon ang labing komon nga matang sa pagpalit sa balay. Apan, ingon sa usa ka pagmando sa, ang inisyal nga panagtigum, panagtingub nga gikinahanglan alang sa housing loans. Sumala sa kasamtangan nga mga programa sa Mortgage lending Sberbank sa pag-angkon loans gikinahanglan nga adunay 15-25% sa gasto sa housing. Ang mga pamilya nga walay savings, siyempre, ang naghunahuna kon imong mahimo og usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank.

Unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay bayad

Ikasubo, walay Sberbank housing loans nga walay inisyal nga pamuhunan, ug kini mao ang masabtan. Bangko dili gusto sa pagrisgo sa paghatag sa usa ka credit sa tibuok bili sa kabtangan. Human sa tanan, sa kaso sa kapakyasan kini mao ang dili tingali nga ang housing ibaligya sa subasta, pasubasta sa merkado presyo.

Bisan pa niana, adunay mga kapilian alang sa unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank:

• federal Mortgage programa alang sa mga batan-on nga mga pamilya;
• Mortgage inahan kapital;
• refinancing;
• mortgage militar.

Federal Mortgage programa

State programa sa pagsuporta sa batan-ong mga pamilya kini nga posible nga sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank. Kini gituyo alang sa mga magtiayon diin ang usa ka kapikas o sa duha nga dili mas magulang kay sa 35 ka tuig. Usab, alang sa usa ka nag-inusarang ginikanan sa usa ka bata (uban sa sama nga kahimtang). Ang pamilya kinahanglan nga diha sa usa ka espesyal nga listahan sa pagpalambo sa housing kahimtang.

Ubos sa termino sa niini nga programa, gibase sa usa ka subsidy gikan sa estado sa sa kantidad sa 35% o 40% sa gasto sa gipalit housing. Sa 2016 ang subsidy mokabat sa mga usa ka milyon nga mga rubles, kon ang pamilya adunay duha ka mga anak, 800 ka libo ka mga rubles alang sa usa ka pamilya sa usa ka bata, 600 ka libo, kon walay mga anak. Kini nga estado tabang, kamo makahimo sa paggamit sa baylo nga sa mga orihinal nga savings.

Kon ang pamilya magtigum sa mga gikinahanglan sa mga programa sa estado "Paghatag og housing alang sa mga batan-ong mga pamilya", kini mahimo nga ang labing maayo nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank. Ang interes rate sa loan nga mokabat ngadto sa 10.5% kada tuig, ang loan nga kantidad - ngadto sa 8 ka milyon nga mga rubles, sa loan termino - sa 30 ka tuig.

Utang sa inahan kapital

Ang laing kapilian mao ang sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay sa pagbayad - sa paggamit sa maternity kapital sa baylo nga sa savings. Kini nga paagi nga imong magamit sa pagpalit ingon sa usa ka secondary housing, ug mga apartment sa mga bag-ong mga building ug sa mga bilding sa ilalum sa pagtukod. Maternity kapital nga pundo kinahanglan nga sa pagtabon sa labing menos 15% sa gasto sa gipalit sa usa ka housing loan.

loan termino, sama sa kadaghanan sa ubang mga programa - sa 30 ka tuig. loan gidak-on molakip gikan sa 300 ka libo ka ngadto sa 15 milyon nga ruble. Ang interes rate - gikan sa 12,5% matag tuig.

Kini nga kapilian mao ang labing popular nga sa tanan nga mga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank. Reviews-ingon nga kini mao ang tinuod gayud.

Sangla militar

Kini gihatag lamang sa mga partisipante sa espesyal nga sistema sa paghatag servicemen sa housing. Ubos niini nga programa aron mopalit housing ubos sa pagtukod, ingon man usab sa mga apartment, residential nga balay uban sa yuta, mga apartment o townhouses sa secondary merkado.

Kini nga housing loan - sa usa ka tinuod nga posibilidad sa usa ka militar sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank. Ubos sa programa sa militar Mortgage mahimo og usa ka kantidad sa 1.9 milyon nga ruble alang sa 15 ka tuig.

mortgage refinancing

Nga pag-alagad refinancing pautang mao na kaylap karon. Dugang pa kini nagtugot kaninyo sa pagkuha sa mas komportable termino lending, kini usab usa ka oportunidad sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank. Reviews sa paggamit sa pag-alagad niini nga mas kanunay positibo. Kini mao ang masabtan, tungod kay sa diha nga nagapahulam sa mga kustomer sa pagkuha sa usa ka mortgage sa kinadak-bangko sa nasud alang sa 30 ka tuig sa usa ka baratilyo rate sa 13,75% matag tuig uban sa sayon termino sa pagbayad.

Sa niini nga kahimtang, refinancing - usa sa mga pipila ka mga kapilian alang sa unsa nga paagi sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank ngadto sa usa ka tawo.

Mga kinahanglanon alang sa borrowers

Kustomer nga buot sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Savings Bank kinahanglan sa pagsugat sa pipila ka kinahanglanon:

• edad gikan sa 21 ka tuig ngadto sa 75 ka tuig sa edad (batan-on nga mga pamilya - sa 35 ka tuig, manughulam nga walay verification nga kita - ngadto sa 65 ka tuig);
• total nga kasinatian sa usa ka tuig, sa gidugayon sa katapusan sa labing menos unom ka bulan;
• mga tawo sa ilalum sa 27 ka tuig sa edad dili kinahanglan nga subject sa pagdangup.

sa tinuod nga kahimtang sa mga kinahanglanon

Naangkon kabtangan kinahanglan nga dili misaad sa pabor sa ikatulo nga partido. pagpanag-iya niini kinahanglan nga opisyal nga narehistro sa Russian nga Register organo.

Adunay mga kinahanglanon alang sa lain-laing mga matang sa tinuod nga kahimtang usab.

Kon kita sa paghisgot mahitungod sa pagtukod sa usa ka butang:

• magsul-ob kinahanglan dili molabaw sa 40%;
• edad - ubos pa kay sa 45 ka tuig;
• lima ka o labaw pa nga mga salog;
• estado kinahanglan nga non-emergency;
• kahoy nga balay dili dili baraks;
• sapaw nga sinaktan, metal o kongkreto;
• pundasyon tisa, Tile o kongkreto;
• nahimutangan sa balangay sa kasamtangan nga sanga sa Savings Bank.

apartment:

• gikinahanglan elektrisidad, pagpainit, suplay sa tubig;
• dili madawat salog ug sa yuta nga salog;
• redevelopment kinahanglan nga opisyal nga narehistro;
• lahi nga kusina ug sa kaligoanan;
• mga pultahan, bintana, atop ug plumbing mga undamaged.

Residential nga balay uban sa yuta:

• nahimutangan sa balangay sa usa ka ugmad nga sistema sa imprastraktura, ang usa ka gidaghanon kinahanglan sa ubang mga balay;
• pultahan sa balay, ug ang mga oportunidad nga magpabilin alang sa tibuok tuig;
• gikinahanglan supply sa kuryente nga sistema, pagpainit, tubig, sa tanan nga mga komunikasyon;
• maghunahuna tisa, tisa, semento o kongkreto patukoranan;
• matang sa paggamit sa mga dokumento kabtangan - alang sa tagsa-tagsa nga housing pagtukod o dacha pagtukod;
• wala mahuman nga mga butang kinahanglan nga narehistro sa Regpalate.

Ang putos sa mga dokumento

mga dokumento sa kliyente:

• profile sa usa ka natural nga tawo o negosyante alang sa usa ka loan;
• passport nangutang, kapikas (s), co-borrowers;
• ang usa ka kaminyoon certificate o sa usa ka pamahayag nga ang mga kliyente ang dili minyo;
• birth certificates sa mga kabataan;
• alang sa matag co-manghuhulam kinahanglan pamatuod sa relasyon;
• certificate sa trabaho;
• pagrekord sa average nga binulan nga kinitaan alang sa katapusan nga unom ka bulan;
• certificate alang sa matkapitala ug sa usa ka dokumento nga gikan sa Pension Fund, nga nagpamatuod sa iyang mga salin.

Dokumento sa naangkon nga kabtangan:

• dokumento nga nagpamatuod sa pagpanag-iya;
• dokumento-tungtonganan alang sa katungod sa kabtangan;
• usa ka kinuha gikan sa Unified State Register nga ang kabtangan dili atan sa usa ka katungdanan;
• independenteng assessment sa bili sa tinuod nga kahimtang;
• cadastral ug teknikal nga passport;
• resolusyon sa guardianship;
• pagtugot sa kapikas (mga) alang sa registration sa prenda.

Dokumento sa luna sa yuta ug pribado nga balay:

• Dokumento sa kabtangan;
• dokumento-base sa kabtangan;
• cadastre ug teknikal nga pasaporte sa balay ;
• dokumento alang sa pagtukod sa pag-uswag (kon sa bisan unsa nga);
• usa ka kinuha gikan sa Unified State Register nga ang yuta ug ang balay dili gibutang;
• cadastral pasaporte sa yuta;
• banabana sa bili sa merkado sa yuta ug ang balay, nga gihimo sa usa ka independente nga batid;
• pagtugot sa kapikas (mga) sa pagbalhin sa collateral ngadto sa daplin sa yuta ug kabtangan sa ibabaw niini;
• ang usa ka kalig-unan gikan sa mga departamento sa kustodiya ug guardianship sa posibilidad sa kolateral.

Busa, ang posibilidad sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang sa gawas sa orihinal nga savings dili magamit sa tanan. Aron sa pagpangita sa tukma gayud kon kamo makahimo sa pagkuha sa usa ka mortgage nga walay usa ka sa bayad sa Sberbank partikular nga kliyente, buot nga mahimong usa ka personal nga hangyo ngadto sa sanga sa bangko alang sa usa ka konsultasyon uban sa usa ka specialist.