Sa unsa nga paagi sa pagdumala sa pagdumala sa panon sa? Unsa nga paagi sa paghimo sa usa ka pagdumala sa panon sa?

Ang Management Company mao ang usa ka legal nga korporasyon nga gitukod aron sa pagdumala sa apartment building. Kini nga matang sa kalihokan nahimong kaayo popular bag-o lang. Sa unsang paagi nga ang pagdumala sa panon sa? Karon, kini naglihok sa sa interes sa mga tag-iya sa apartment. Sa iyang listahan sa mga buluhaton kasagaran naglakip sa operasyon ug maintenance (technical ug sanitary) database mga panimalay. Sa petsa, sa ilalum sa mga Criminal Code kahulogan sa tanan nga mga kompanya sa sa niini nga matang, sa walay pagbahin kanila pinaagi sa destinasyon ug matang sa kalihokan. Kon kamo gusto nga makasabut sa unsa nga paagi sa pagpangita sa usa ka pagdumala sa kompaniya, unya ikaw kinahanglan nga ibutang sa hunahuna nga ang katuyoan niini mao ang sa pagpadayon sa usa ka taas nga level sa mga building sa kabtangan apartment, ingon man sa pagdumala sa ilang mga teknikal nga kahimtang.

Unsa ang Criminal Code gikan sa usa ka lain-laing mga panglantaw?

Kon kita sa paghisgot mahitungod sa pagdumala sa mga kompaniya sa mga termino sa mga Housing Code, kini mao ang usa ka bug-os nga organisasyon nga nagdumala sa tanan nga mga apartment sa balay, apan lamang kon adunay usa ka espesyal nga igo nga kasabutan uban sa ilang mga saop. Nga mao, ang Criminal Code mao ang lain nga kompanya sa sa listahan sa mga pagdumala, uban sa Hoa, MCD ug sa uban.

Kon kita maghisgot sa organisasyonal nga punto sa panglantaw, adunay kini nga termino daw sa usa ka gamay nga lain-laing mga. CC sa niini nga kaso nagrepresentar lamang sa usa ka tigpataliwala tali sa MCD ug sa mga tawo nga sa pag-alagad ug naglangkob sa MCD.

Sa ekonomiya termino, ang pagdumala sa panon sa mao ang usa nga accumulates sa salapi MKD ug mogahin kanila sa pag-ayo, operasyon ug maintenance sa mga bilding.

Unsa nga mga matang sa mga kompaniya sa asset sa pagdumala?

1. Operating kompaniya sa nagbuhat mas tukma operational gimbuhaton. Kini naglangkob sa technical ug sanitary nga bahin sa balay, sa paglihok ubos sa sinulat nga kontrata nga gipirmahan sa mga tag-iya (kon tag-iya-nakahimo), uban sa mga kompanya sa pagdumala (naglihok kon ang pagdumala sa panon sa) o homeowners (kon nakahimo sa kompaniya sa niini nga).
2. Ang pagdumala sa panon sa nabalaka lamang sa pagkontrolar sa gimbuhaton sa mga bloke sa flat, nga nagpasabot nga kini dili makapugong sa ilang technical ug sanitary bahin, dili responsable sa utilities. Aron alang niini nga mga mga serbisyo nga gihimo, MC mipirma sa may kalabutan nga kontrata uban sa uban nga mga kompanya.
3. Hybrid nga kompanya naghisgot dili lamang sa pagdumala sa mga apartment, apan usab sa maintenance sa maayong technical ug sanitary kahimtang.

Samtang ang unang management kompanya sa gilalang?

Sa 1921 kami nagsugod sa paghimo sa ingon-gitawag nga mga asosasyon housing, nga gikuha sa ilalum sa iyang pagkontrolar sa labing municipalized mga building. Sila, sa pagkatinuod, nahimong mga pioneer sa departamento sa housing. Sulod sa lima ka tuig, ang kadaghanan (90%) sa tanan nga mga apartment gidumala sa niini nga mga partnerships. Modernong mga kompaniya sa pagdumala nagpakita nga medyo bag-o lang (sa 2005), ug dayon sila gitawag nga mga organisasyon.

Buksi ang pagdumala sa panon sa

Sukad niana nga panahon, ingon nga sa 2006, Russia gisagop ang usa ka balaod sa ibabaw sa posibilidad sa pagpili sa balay pagpanag-iya sa dagway sa gobyerno, pribado nga mga kompaniya sa pagdumala nahimong kaayo popular. Karon labaw pa ug mas daghang mga tawo gusto nga makakat-on kon sa unsang paagi sa pag-abli sa pagdumala sa panon sa, tungod kay kini dili lamang makahatag og usa ka daghan sa kaayohan, apan adunay taas nga kompetisyon.

Pag-abli hugna sa sa Criminal Code

1. Kon kamo interesado sa kon unsaon sa paghimo sa usa ka pagdumala sa kompaniya, unya kamo kinahanglan nga magparehistro kini sa Company format o LLC. Dugang pa, ikaw kinahanglan nga pagkuha sa pipila ka importante nga lisensya nga ang imong panon sa makahimo sa pagdumala sa mga apartment. Hinumdumi nga ikaw sa kanunay adunay pag-atubang sa lain-laing mga opisyal ug administrative istruktura, sa pag-angkon sa mga may kalabutan nga mga kontrata ug mga dokumento.
2. Ingon sa usa ka pagmando sa, ang buhatan alang sa panon sa pagdumala mao ang labing maayo nga giablihan sa balay diin kamo nagmaneho. Sa paghimo sa usa ka nagtrabaho palibot, kini mao ang gikinahanglan nga sa sa sa sa sa usa ka linya sa telepono, gibutang sa tukma nga teknik.
   

3. Kon kamo wala masayud sa unsa nga paagi sa pagdumala sa pagdumala sa kompaniya, nan dinhi kini mao ang importante nga hinumduman sa pag-angkon sa gikinahanglan nga kantidad sa ekipo alang sa mga mamumuo. Dugang pa, kini mao ang kinahanglan aron sa pagkuha sa mga buhat sa mga engineer, nga batid sa kon sa unsang paagi sa husto operate sa balay. Kadaghanan sa mga empleyado kinahanglan nga certified, bisan dispatser ug mga dyanitor mahimong ordinaryo nga kahanas. Dispatser sa trabaho kinahanglan nga mobalhin ug orasan, kini kinahanglan nga sa pag-atiman.
4. Kini mao ang dili kinahanglan nga paglaum nga ang imong panon sa makahimo sa diha-diha dayon sa pagtabon sa ilang mga kalihokan sa usa ka daghan sa mga balay. Sa unsa nga paagi sa pagdumala sa pagdumala sa panon sa dayon? Una nga kamo kinahanglan nga magsugod uban sa usa ka single nga panimalay. Sa samang panahon, kon ikaw sa pagbuhat sa maayo nga hugot nga pagtuo, ang mga maayo nga mga reviews mahitungod sa mga saop kamo mao ang labing maayo nga advertisement, ug usab nga gawasnon. Nan ikaw makahimo sa pagpalapad sa umaabot.

Sa unsa nga paagi sa pagparehistro sa usa ka pagdumala sa panon sa?

1. Una sa tanan nga imong kinahanglan nga mahibalo nga walay panginahanglan alang sa inisyal nga kapital, nga imong mahimo sa paghimo sa awtorisado nga kapital sa sa dagway sa inyong mga kabtangan (dili labaw pa kay sa 20 ka libo ka) alang sa registration sa Criminal Code.
2. State registration nagkinahanglan sa pipila ka mga dokumento nga kinahanglan mopirma ang (mga) founder. Sa panghitabo nga ang pagdumala sa panon sa nagmugna sa usa ka ka magtutukod, kini kinahanglan nga narehistro ingon nga usa ka LLC.
3. Kay ang putos sa mga dokumento nga gikinahanglan aron sa pagdugang sa usa ka sulat sa garantiya gikan sa usa ka tawo nga kanhi sakop sa lawak diin ang imong buhatan. Adunay kinahanglan nga gipunting nga ang pailaila naghisgot sa paglalang sa executive nga lawas. Kini usab nga gikinahanglan aron sa pagdugang sa usa ka kopya sa sertipiko sa pagpanag-iya. Kon ikaw sa usa ka lawak alang sa abang, nga kamo kinahanglan aron sa pagdugang, ug usa ka kopya sa abang kasabutan.
4. Pamahayag kinahanglan nga notarize. Sa samang panahon nga imong gikinahanglan sa pag-abli sa usa ka savings o pagsusi asoy sa sa bangko, ug gibutang kini sa katunga sa awtorisado nga kapital. Sulod sa usa ka tuig kinahanglan nimo sa paghimo ug usa ka ikaduha nga bahin.
5. Kini mao ang importante kaayo sa paghunahuna sa pag-ayo sa mga legal nga address. Lamang sa niini nga kaso kamo dili kinahanglan nga mabalaka mahitungod sa kon sa unsang paagi sa pagdumala sa sa pagdumala sa kompanya.

Criminal Control

Sa unsa nga paagi sa pagdumala sa pagdumala sa panon sa ilalum sa Civil Code sa Russian Federation? Sa Criminal Code kinahanglan nga motrabaho, koordinasyon sa ilang mga buhat uban sa pagdumala sa mga apartment kontrata. Kini mao ang gipirmahan sa ingon nga paagi nga kini nga panon manager sa balay lamang alang sa usa ka pipila ka mga yugto sa panahon.

Sa petsa, ang paglalang sa mga panon sa management mao ang labing komon nga ug popular nga paagi sa pagpadayon sa mga apartment sa kahusay ug kalimpyo, ingon man usab sa pagsubay sa ilang mga technical ug sanitary mga kinaiya. Kon ang pagdumala sa mga building nga apartment nga makakuha sa sa Criminal Code, kini kinahanglan nga mopirma sa usa ka kasabutan uban sa matag tag-iya sa mga pasikaran sa balay. Dugang pa, ang mga tag-iya adunay kalim-an porsiyento sa mga boto sa panahon sa importante nga mga isyu nga may kalabutan sa sa balay.

Mahimo ba ko sa pagpalit sa usa ka pagdumala sa panon sa?

Siyempre, kini mao ang posible nga kon dili nimo gusto nga sa pagsugod sa bug-os nga butang gikan sa sinugdanan. Apan aron sa tanan nga mga butang sa pag-adto hapsay, kamo kinahanglan nga mahinumdom sa usa ka pipila ka importante nga mga lagda:

1. Kaayo pag-ayo tun-an ang tanan nga mga dokumento sa umaabot nga acquisitions. Kini mao ang importante sa pagdapit sa pagsusi sa nasinati propesyonal, lakip na ang mga abogado.
2. Mobayad sa partikular nga pagtagad ngadto sa presensya o pagkawala sa kaugalingon nga mga pundo sa kompanya.
3. Siguroha nga ihingusog sa usa ka dokumento sa personnel management nga kompanya.
4. Check kon ang tanan nga mga gikinahanglan nga internal nga mga dokumento.