Sangla: ang maximum nga panahon pagbayad

Utang alang sa daghang mga lungsoranon sa atong nasud mao lamang ang kapilian alang sa pag-angkon sa ilang housing. Kini gikonsiderar nga usa ka taas nga-termino sa bangko produkto nga nakig-uban sa daghan nga mga risgo. Kasagaran 10-15 ka tuig kini nga gi-isyu bayranan sa balay. Ang maximum repayment termino sa matag bangko mao ang lain-laing. Kamo kinahanglan gayud nga pagpili sa mga tukma nga panahon sa panahon sa bug-os nga pagbayad sa mortgage nga walay delinquency.

ideya

Unsa ang termino sa prenda? Kini mao ang aprobahan sa gitas-on sa panahon sa panahon nga ang mga customer kinahanglan sa pagbayad sa bili sa housing, uban sa interes. Kini nga impormasyon nga gihatag diha sa kasabutan loan. kliyente Ang makapili sa panahon sa nga nga pormal bayranan sa balay. Ang maximum nga panahon sa pagbayad mao ang kasagaran na dako.

Sumala sa mga regulasyon banking, ang dili kaayo nga panahon, ang sa ubos nga sa sobra. Pagbayad sa mubo nga termino hinoon dako, nga nagmugna sa risgo sa non-pagbayad kon ang nangutang mahimong pinansyal nga mga kalisdanan. Bisan sa usa ka lig-nga kita kinahanglan nga masayop, nga mao, aron sa pagkuha sa credit alang sa usa ka taas nga panahon. Kon ang mga pundo nga nawala, nan ang imong mahimo sa pagbayad sa imong Mortgage sayo ug sa pagluwas sa interes.

Nga gitanyag sa mga bangko?

kamo kinahanglan nga masayud kon unsa magpahulam sa Russian nga mga bangko, kon gikinahanglan, disenyo sa housing loans. Unsa ang maximum nga termino sa Mortgage sa Savings Bank? Siya mao ang 30 ka tuig. Dugang pa, kini instalar sa ibabaw sa hapit tanan nga mga programa. Kon pagpili kaninyo sa maximum nga termino sa Mortgage sa Savings Bank, ug dili sa sayo katubsanan, ang sobra mahimong daku. Busa, kamo kinahanglan maghunahuna pag-ayo sa dili pa registration.

Ang ubang mga bangko usab gibutang ang maximum nga termino sa prenda. VTB 24 nagtanyag sa isyu housing loans ngadto sa 50 ka tuig. Dili ang tanan nga credit institusyon sa paghalad sa maong mga kahimtang. Ang mga programa gidesinyo alang sa mga batan-ong propesyonal ug batan-ong mga ginikanan nga nag-edad 25-35 ka tuig, tungod kay sila makatabang sa pagkuha sa kantidad alang sa pagpalit sa tinuod nga kahimtang sa usa ka rate barato.

Unsa ang maximum nga termino sa loan ngadto sa ubang mga bangko? Ang uban nga mga institusyon sa paghalad sa sa pagdawat sa usa ka loan sa 30-35 ka tuig. Sa "Raiffeisenbank", "Promsvyazbank" ang gi-isyu usab Mortgage. Ang maximum nga panahon sa pagbayad mao ang 25 ka tuig didto. Sa "Rosselkhozbank" ug "Gazprombank" Siya mao ang 30 ka tuig.

rates

Depende sa gidugayon mahimong vary sa rate. Ang Russian nga mga bangko kini molakip gikan sa 11 ngadto sa 16%. gidak-on niini mahimong mas dako kon adunay usa ka sa bayad. Adunay usab usa ka programa sa kabtangan, nga mao ang gikinahanglan nga sa paghatag og usa ka minimum nga sa dokumento. Unya ang rate mahimong 18%. Uban sa pag-apil sa arrange sa usa ka mortgage sa ubos nga interest rates sa mga programa sa gobyerno - 8-14%.

kinahanglanon

Sa pag-arrange sa usa ka mortgage, kamo kinahanglan gayud nga sa pagsugat sa pipila ka kinahanglanon:

• edad nga 21 ka tuig;
• pagkalungsoranon sa Russian Federation;
• sa atubangan sa mga opisyal nga abut;
• registration hangtud sa edad sa pagretiro;
• sa panahon sa katapusan nga pagbayad installment nga walay ulahi kay sa 75 ka tuig.

Ang mga kinahanglanon mahimong magkalahi sa matag bangko. Usahay kinahanglan kamo aron sa pagmatuod sa kasinatian sa 6 ka bulan sa katapusan nga trabaho. Kon kliyente adunay usa ka kabtangan, kini makatabang sa arrange sa usa ka mortgage. kabtangan ang gigamit ingon nga kolateral.

Usa ka importante nga kinahanglanon sa mga bangko gikonsiderar nga usa ka positibo nga credit kasaysayan. Kon kaniadto kamo na-isyu pautang, apan wala mibayad sa sulod sa gitakda nga panahon, kini gisalikway. Ang pagkawala sa maong mga sugilanon mahimo usab nga hinungdan sa pagsalikway sa aplikasyon. Kini sagad nga gikinahanglan sa usa ka guarantor, aron nga sa kaso sa mga obligasyon non-pagbayad milabay niini.

Bisan asa nga termino gipili, daghang mga programa kinahanglan nga mobayad sa unang installment. Kini mahimong diha sa laing mga 10-25% sa kantidad sa pagpalit. Kasagaran, kamo kinahanglan nga adunay usa ka pipila ka mga ang-ang sa kita, alang sa panig-ingnan gikan sa 25 ka libo. Ruble. Ang mas dako ang-ang sa mga sweldo, ang mas taas nga mga kahigayunan sa pagkuha sa usa ka mortgage, ug ang mas dako ang kantidad nga gi-isyu. Ang pag-ngadto sa asoy sa ubang mga matang sa income: usa ka negosyo podrabotok, kabtangan abang.

minimum nga panahon

Sangla loans nga gi-isyu alang sa usa ka panahon sa 1 ka tuig. Sa praktis, ang tinuig nga loan hapit dili magamit. Ang mga hinungdan naglakip sa:

• dako nga pagbayad;
• taas nga rates;
• probisyon sa garantiya aron sa pagsiguro sa usa ka refund.

Kon adunay usa ka makanunayon ug usa ka dakung kita, kini mao ang posible nga sa pagkuha sa usa ka consumer loan alang sa nawala nga kantidad. Ang Disbentaha sa usa ka mubo nga-termino kontrata mao ang kalisud sa pagkontrol sa panahon ug sa paggamit sa sayo nga pagbayad. Nangutang kinahanglan sa pagbayad sa dako nga kantidad sa salapi sa matag bulan.

Kustomer kinahanglan sa asoy:

• sa risgo sa pagkunhod sa kinitaan;
• ang kalagmitan sa pagkawala sa trabaho;
• dugang nga gasto;
• kakulang sa revenue sa pagtubo;
• inflation.

Ubos niini nga mga kahimtang, kini mao ang lisud nga sa paghimo sa pagbayad. Busa, kini kinahanglan nga giisip nga sa diha nga sa pagbutang sa kontrata. Ang paglapas sa eskedyul sa pagbayad makaapekto sa imong credit sa kasaysayan, nga mao ang ngano nga sa umaabot mao ang dili tingali nga mahimong aprobahan aplikasyon. Sa pagpakunhod sa risgo sa mga bangko sa paghalad sa isyu sa insurance.

Unsa ang termino imong pilion?

Kini nga pangutana mao ang sa interes sa daghang borrowers. Ang average nga panahon sa 10-15 ka tuig. Ingon sa makita gikan sa mga statistics, kini mao ang igo sa pagbayad sa loan. Kon itandi sa Western ug American kustomer, nga mobayad sa usa ka mortgage alang sa usa ka hataas nga panahon, ang mga Ruso gusto sa pagkuha Isalikway sa mga utang. Ang mga rason nga ingon sa overpayments - sa sa US ang rate mao ang 1-2%, samtang diha sa Russian nga numero mao ang 12-15%, busa sa 30 ka tuig og usa ka dako nga sobra. Kini mao ang lain-laing sa lain-laing mga nasud Mortgage.

Ang maximum nga termino repayment nagtugot sa nangutang sa pagpili sa gitinguha nga panahon. Mao kini ang kini mao ang gikinahanglan sa paghunahuna sa mosunod nga mga tips:

• sa risgo sa paglangan alang sa usa ka mubo nga panahon mao ang hatag-as nga, kon ang pinansyal nga sitwasyon madaot;
• pagpili sa usa ka taas nga panahon, ang loan mahimong gibayad sa daan partial bayad, pagkunhod sa katapusan nga sobra;
• prepayment karon kadaghanan sa mga bangko nga gihimo nga walay silot ug bayad.

Sobra sa lain-laing mga termino

Kini turns nga ang maximum nga termino sa Mortgage sa Russia sa matag bangko mao ang lain-laing. Kon kamo mopili sa usa ka na nga panahon, ang sobra mahimong mas. Pananglitan, kon kamo credit alang sa 1 ka milyon rubles alang sa 5 ka tuig sa 13%, ang sobra mahimong 360 000 ruble.

Sa diha nga ang kontrata nga gi-isyu alang sa 15 ka tuig, ang sobra mahimong 1.3 milyones ruble, ug ang rate sa 13.5%. Ingon sa usa ka resulta, pagkuha sa usa ka mortgage mao ang mas maayo alang sa usa ka mubo nga panahon. Mao kini ang kini mao ang gikinahanglan nga sa pag-ngadto sa asoy sa ilang pinansyal nga posisyon, sa atubangan sa mga prenda nga gi-isyu. Ang maximum nga panahon sa pagbayad mahimong pinili nga, apan kamo kinahanglan mosulay sa pagbayad sa daan.

prepayment

Ang pagbayad sa daan mao ang mas maayo sa pagsugod sa panahon sa diha nga value sa ilang natigom nga interes. Sa kini nga kaso kini mao ang gikinahanglan aron sa pagpakunhod sa kantidad sa prinsipal tungod kay ang interes ang nagsugo sa balanse. Sa ikaduha nga katunga sa sa pagbayad sa prepayment dili sa ingon mamatikdan.

Kon kamo mahibalo nga adunay sayo nga repayment, alang sa panig-ingnan, human sa pagdawat sa ginikanan kapital o registration subsidyo batan-on nga pamilya, kini mao ang advisable sa pag-arrange sa usa ka mortgage alang sa usa ka mubo nga panahon. pagbayad deadline kinahanglan gitudlo sa basehan sa mga tinuod nga kahimtang sa panalapi.

Ang pag-usab sa eskedyul pagbayad

Kadaghanan sa mga interes mao ang nagsugo sa sinugdanan sa disenyo, ug unya moadto sa pagbayad sa principal. Russian nga mga bangko sa kasagaran sa paghimo sa annuity pagbayad. Una, pagbayad sa interes, ug dayon ang utang. Kon ikaw sayo repayment, kini magkalahi ang kantidad sa utang. Kon partial bayad ang usab-usab nga eskedyul sa pagbayad.

Kasagaran nga gihalad ngadto sa mga kustomer:

• pagkunhod sa termino sa mga loan ug ang bayad nga nagpabilin sa mao gihapon;
• sa pagpakunhod sa pagbayad, gibiyaan sa usa ka gidaghanon sa mga bulan.

Kon sayo bayad, kini mao ang mas mapuslanon - sa usa ka pagkunhod sa panahon o sa kantidad? Sa unang kaso nga binulan nga load dili mikunhod, ug ang mga porsyento mahimong dili kaayo tungod sa usa ka mubo nga panahon. Ang ikaduha nga kapilian naglakip sa usa ka pagkunhod sa binulan nga pagbayad.

Sa diha nga mapuslanon sa pagpakunhod sa termino?

Tungod sa sa unang pagbayad sa 50-100 ka libo. Ruble pagkunhod sa kinabuhi alang sa pipila ka bulan. Kon mag-isip kamo sa tanan nga mga credit calculator, unya uban sa usa ka single nga sayo repayment termino mao ang mapuslanon sa pagpakunhod. Sukad sa kantidad sa pagbayad mahimong sa mao usab, nga ang sobra mahimong mas gagmay.

Mga eksperto advise sa paghimo sa usa ka mortgage alang sa usa ka maximum nga panahon ug, kon mahimo sa paghimo sa pagbayad sa daan. Kini magabantay sa usa ka balay, gani usa ka gamay nga sobra ang gibayad. Tinoa kon sa unsang paagi ang labing maayo aron sa pagbayad sa mga prenda sa unahan sa eskedyul o dili, kini kinahanglan nga base sa imong kahimtang. Kini mao ang gikinahanglan sa pagkuha sa ngadto sa asoy sa inflation, ingon nga ang salapi mao ang walay pulos. Sa usa ka hataas nga rate gitambagan nga dili sa pagbayad sa loan-una sa eskedyul, ug pagpalit mga butang.

Sa diha nga kini mas maayo sa pagbayad sa daan?

Kon ang prenda nga framed alang sa usa ka taas nga panahon, kini mao ang labing maayo sa pagpili sa sayo pagbayad sa unang tuig. Kini sa hilabihan gayud sa pagluwas sa. Kon walay dugang nga salapi sa pagbayad sa, kini mao ang gikinahanglan nga sa pagpalong sa mga prenda nga ingon sa kahimtang nagtugot niini ug sa kontrata uban sa bangko. Kay sa panig-ingnan, ang Savings Bank establisar nga ang unang pagbayad posible human sa 3 ka bulan human sa unang bayad, tungod kay kini dili mapuslanon sa kusog nga bayad. Ang ubang mga bangko mahimo nga adunay ilang kaugalingon nga mga kinahanglanon. Apan ang labing madali makabayad sa utang, ang mas dako magaluwas sa interes.