Mga buhat nga tinago nga mga buhat: porma, listahan, mga sampol ug mga porma

Sa katapusan sa pagtukod, imposible nga susihon ang bahin sa nahuman nga trabaho. Unsa ka maayo ang pagpalig-on diha sa kongkretong mga bongbong? Unsa ang gibag-on sa graba ubos sa aspalto? Ug sa ingon. Busa, aron pagkumpirma sa pagpatuman sa mga lagda sa pagtukod, ang mga buhat sa gitago nga trabaho gihugpong.

Nganong naghimo ka sa usa ka buhat?

Ang nahuman nga building usa ka komplikado nga mga lakang alang sa pagmugna sa real estate. Ang tag-iya nakadawat ug andam nga mga bongbong, diin ang tanan nga mga matang sa komunikasyon gipahimutang, o si Avtodor nagakuha sa balanse nga usa ka bag-ong ruta nga andam na alang sa operasyon ...

Siguraduha nga ang mga komunikasyon sa mga bongbong hugot nga gisaligan, ang igo nga pagpalig-on gipahimutang sa mga semento nga mga bongbong, ug ang lapad nga dako nga graba sa agianan nga dalan igo ang gilapdon, imposible. Kana, sa tanang mga kaso, hapit imposible nga masusi ang pagtuman sa mga lagda sa pagtukod ug mga lagda. Gawas kon imong gilaglag ang bahin sa bilding (o giablihan ang usa ka piraso nga dalan). Apan kini dili usa ka kapilian, siyempre.

Busa, aron sa pagmatuod sa kalidad sa pagtukod ingon nga gihimo, ang mga buhat sa gitago nga trabaho gihugpong. Gitala nila ang tanan nga mga detalye sa trabaho, ug usahay sila dunay mga materyales sa litrato.

Gitago nga mga buhat - unsa kini?

Sama sa nahisgutan na, ang mga tinago nga mga buhat mao ang mga gitago panahon sa pagtukod ubos sa mosunod nga mga estruktura o buhat nga gihimo. Nga mao, ang katukma sa pag-instalar ug ang kalidad sa pagpatay sa umaabot imposible nga mahibal-an. Ang nag-unang mga tinago nga mga buhat naglakip:

• Dutan-on;
• Ang himan sa mga base;
• Trabaho nga nag-una sa katapusang finish;
• Pagpaligid sa mga istruktura, gibutang sa mga bungbong, ug uban pa.

Ang kalidad nga diin ang gitago nga buhat nga gipahigayon kamahinungdanon makaapekto sa kaluwasan sa paggamit sa gitukod nga butang. Busa, ang maong buluhaton kinahanglan nga himoon nga hugot nga nagsunod sa mga lagda ug mga kinahanglanon nga gimando sa mga may kalabutan nga SNiPs. Ang matag usa sa ingon nga buhat kinahanglan nga sertipikado pinaagi sa usa ka buhat sa pagbuhat sa gitago nga buhat.

Walay kompleto nga lista sa mga tinago nga mga buhat, busa, alang sa matag butang kini gitigum sa yugto sa pag-andam sa dokumentasyon sa proyekto. Ang buhat sa mga tinago nga mga buhat alang sa pagtapos nga mga buhat panagsa ra nga gihimo sa diha nga kini moabut ngadto sa gawas dekorasyon sa usa ka building. Ug, sa kasukwahi, kon ang brigada mag-ayo sa apartment, ang tanan kinahanglan nga paga-monitor: ang presensya sa usa ka primer, pagkunhod sa komunikasyon, ug soundproofing sa mga bungbong, ug uban pa.

Kinsa ang kinahanglan nga mohimo sa mga buhat?

Ikasubo, dili tanan nga mga magtutukod hugot nga nagsunod sa mga kinahanglanon sa Town Planning Code sa Russian Federation. Apan sa parapo 6 sa Artikulo 52 adunay obligasyon nga himoon ang executive documentation sa tawo nga nagdala sa pagtukod. Sa SNiPe "SP 48.13330.2011. Code of rules. Pagtukod. Ang gi-update nga bersyon sa SNiP 12-01-2004 "naglatid usab nga ang kontraktor o pangkinatibuk nga kontraktor kinahanglan nga mopuno sa mga porma sa dokumentong eksekutif (Clause 4.6).

Sa pipila ka mga kaso, ang tawo nga nagdumala sa pagtukod usa ka developer (parapo 3 sa Kodigo sa Pagplano sa Lungsod). Niini nga sitwasyon, ang katungdanan sa pagtuman sa dokumentong eksekutif gihatag kaniya.

Ang han-ay sa dokumentasyon

Sa katibuk-an, wala'y tin-aw nga mga prescribe mahitungod sa pamaagi alang sa pagdumala, labi na ang komposisyon sa executive nga dokumentasyon. Bisan pa, ang mga nag-unang mga kinahanglanon ug rekomendasyon gilangkob sa Rostechnadzor Order No. 1128 (gi-aprobahan sa Disyembre 26, 2006). P. 6.13 JV 48.13330.2011 sa niini nga dokumento nagtawag sa sertipiko sa pagsusi sa mga tinago nga mga buhat nga usa sa labing mahinungdanon nga mga elemento sa executive nga dokumentasyon.

Sa opisyal nga paagi, ang buhat sa gitago nga buhat mao ang dokumentaryong ebidensya sa pagkorihir sa pagpatuman sa mga buhat nga gitago sa sunod nga proseso. Ang maong aksyon gipamatud-an sa mga representante sa kontraktor nga nagdala sa kongkreto nga trabaho, ang customer ug ang mga engineer sa pagdumala sa tagsulat. Human lamang nga ang pagpirma sa buhat sa tanan nga mga partido mahimo nga ang sunod nga buhat pagabuhaton.

Pagdumala sa mga buhat

Sukad sa dagan sa pagtukod sa mga buhat sa mga tinago nga mga buhat napuno sa daghang mga numero, ang ilang mga rekord gitipigan sa usa ka espesyal nga journal - ang porma sa COP-6 "General Journal of Works." Ang ikaduhang seksyon naghatag og lista sa mga buhat sa intermediate nga resibo sa mga tinago nga mga buhat. Ang porma sa magasin gihiusa ug gi-aprobahan sa State Statistics Committee sa Russia.

Sumala sa mas bag-o nga bersyon niini nga magasin, usa ka lista sa mga buhat nga gitago nga nahitala nahitala sa ikaunom nga seksyon.

Pamaagi

Atol sa pagpatuman sa pagtukod nga trabaho, ang kontratista kinahanglan magpahibalo sa customer ug mga representante sa serbisyo sa pagdumala mahitungod sa pagkaandam sa mga istruktura (nahuman nga trabaho, ang kalidad nga dili gibanabana sa umaabot). Ang mga kondisyon sa pagpahibalo gitukod pinaagi sa kasabutan sa mga interesadong partido, apan dili molapas sa tulo ka adlaw sa trabaho.

Ang miting sa komisyon nag-ayo sa kamatuoran sa pagkompleto sa sunod nga yugto sa trabaho. Sa samang higayon, kon ang mga kakulangan o mga kalapasan giila, ang panahon nga gigahin alang kanila gigahin sa tigpatuman aron sa pagwagtang niini. Ug hangtud nga matul-id ang tanang mga sayop, ang tigpasundayag dili makapadayon sa pagtukod sa maong butang. Ang kustomer adunay katungod sa pagpangayo pag-usab aron sa paghimo sa mga buhat sa tinago nga trabaho (human sa pagwagtang sa mga nailhan nga mga kakulangan).

Dokumentasyon

Sumala sa nahisgutan na, wala'y lig-on nga natukod nga istruktura sa mga buhat sa pagsurbi sa mga buhat. Bisan pa niana, ang mga kinahanglanon ni Rostechnadzor nagtino sa porma sa buhat sa mga tinago nga mga buhat, nga girekomendar nga magamit sa mga negosyo sa tanang matang sa pagpanag-iya. Kon gikinahanglan, mahimo kini nga dugang sa mahinungdanon nga kasayuran.

Busa, ang tigpasundayag nagpahibalo sa mga interesadong partido mahitungod sa panginahanglan sa paghimo sa buhat nga tinago nga mga buhat. Adunay usa ka komisyon nga nagkontrol sa katukma sa proseso ug nagpirma sa buhat. Sa umaabot, sa kaso sa kontrobersiyal nga mga isyu, ang dapit sa giingong depekto wala ibutyag, apan gipamatud-an sa orihinal nga buhat sa gitago nga trabaho.

Pinaagi sa dalan, ang mga buhat sa gitago nga mga buhat gipirmahan sulod sa labing menos duha ka mga kopya - ang usa nagpabilin uban sa tigpasundayag, ang ikaduha gibalhin ngadto sa kustomer. Kon ang customer walay bisan unsang buhat, siya adunay katungod nga ihingusog ang pag-abli sa usa ka "dubious" nga seksyon alang sa katuyoan sa kalidad nga pagkontrol.

Porma sa Balaod

Kon gikinahanglan nga pormal nga himoon ang mga buhat sa gitago nga trabaho, ang mga porma mahimong maandam daan. Diha sa header sa dokumento ang ngalan ug pisikal nga address sa gitukod nga butang gipakita; Ang impormasyon bahin sa mga organisasyon nga miapil sa pagtukod - gikan sa mga tigdesinyo ngadto sa direktang mga tigpatuman sa mga buhat. Gikinahanglan nga ipaila ang petsa sa pag- drawing sa buhat ug pagbalhin sa mga sakop sa komisyon. Dugang pa, kini kinahanglan nga ipasabut unsa nga mga materyales nga gihimo ang trabaho, ug pagsulod sa mga numero sa kalidad nga mga sertipiko. Dayon, sa sulod girekord ang mga higayon:

• Usa ka lista sa mga buhat nga gihimo, ang kalidad nga pagkontrol nga gipamatud-an niini nga buhat;
• Ang impormasyon bahin sa dokumentasyon sa proyekto nga basehan nga ang trabaho gipahigayon (uban sa tukmang timailhan sa mga drowing ug mga seksyon sa paliwanag nga sulat) ;
• Mga resulta sa eksaminasyon, pagsukod, ug uban pa, nga nagpamatuod sa kalidad sa trabaho nga gihimo;
• Mga konklusyon mahitungod sa pagtuman sa buhat nga may mga lagda ug mga lagda.

Sa mga konklusyon gikinahanglan ang paghatag sa pagtugot alang sa dugang nga trabaho, o sa pagpakita sa gipadayag nga mga kalapasan. Kon ang mga pagbag-o gihimo sa dokumentasyon sa proyekto sa panahon sa pagtukod, nan kini kinahanglan usab nga makita sa dokumento (lakip ang mga petsa ug pag-aprobar). Ang mga sakop sa komisyon kinahanglan mopirma sa hingpit nga kompleto nga buhat sa tinago nga buhat. Ang sample makita sa numero.

Responsibilidad sa paglapas

Sa pagkatinuod, sama sa ubang mga bahin sa kinabuhi, "ang pagkawalay alamag sa mga lagda wala magpahigawas gikan sa responsibilidad." Tinuod gayud kini, tungod kay ang mga sangputanan sa paglapas sa mga kodigo sa pagtukod dili mahimo nga mahayag dihadiha, apan atong isulti, sulod sa pipila ka mga tuig (ang kuta magabug-at o ang pagbulag sa mga kable mabungkag). Ang buhat sa gitago nga mga buhat sa pagtukod, lakip sa ubang mga butang, nagpamatuod sa kaluwasan sa gipatindog nga butang.

Busa, unsa ang angay kahadlokan sa usa ka walay pagtagad nga magtutukod? Ang paglapas sa mga kalagdaan alang sa pagpahigayon sa executive nga dokumentasyon, ilabi na, ang kakulang sa mga sertipiko sa pagsurbi sa mga tinago nga mga buhat, giisip nga usa ka paglapas sa mga lagda sa Urban Development Center sa Russian Federation.

Ang responsibilidad sa paglapas sa mga gikinahanglan nga mga kinahanglanon nagpakita sa iyang kaugalingon sa porma sa usa ka pasidaan (sa kaso sa tukmang panahon nga pag-ila ug pagwagtang sa mga paglapas) o pagpahamtang sa usa ka multa. Sa kinatibuk-an, ang usa ka organisasyon sa pagtukod mahimong multa nga 100-300 ka libo nga mga rubles; Ang mga opisyal nga nawala sa mga kalapasan gipahamtangan og 20-30 ka libo ka mga rubles.

Ang mga eksepsiyon mao ang mga sitwasyon diin ang giila nga mga kalapasan usa ka tinuod nga hulga sa luwas nga operasyon sa kabtangan (bisan bag-ong gibuhat o gipahiuli). Kung ang ingon nga mga kalapasan nakasamad usab sa panglawas sa usa ka tawo (kinabuhi), ang gidaghanon sa mga multa nagkalainlain: ang organisasyon mahimong mag-antus sa silot sa dagway nga 300-600 ka libo nga mga rubles, ug mga opisyales - 30-35 ka libo nga mga rubles.

Dili kini sekreto nga usahay gusto sa mga moderno nga tigtukod nga mobayad og maayo, ug dili sa pagtul-id sa mga kakulangan. Busa, kung sa tuig nga ang pagsupak gisubli, ang kompanya mahimo nga pagadumala na sa 700 ka libo-usa ka milyon nga mga rubles, ug mga opisyales - 35-45 ka libo. Dugang pa, ang mga kalihokan sa kompaniya mahimong masuspende sulod sa 90 ka adlaw sa kalendaryo.