Sa unsa nga paagi sa privatize sa usa ka apartment?

Sa katapusan, ang usa ka tawo makadawat og usa ka dokumento nga gitawag nga "Certificate of State Registration of Rights", usa ka pahayag ug usa ka kasabutan sa pagbalhin. Siya karon ang tag-iya sa usa ka piho nga dapit sa pagpuyo. Ang tibuok proseso sa privatization nahibilin.

Ug adunay usa nga nagsugod niini nga pamaagi. Sa sinugdanan sa mahimayaong mga buhat, kinahanglan nimo nga mahibal-an kung unsaon pag-privatize ang usa ka apartment.

Mahitungod sa praybitisasyon

Ang nag-unang transaksyon sa merkado, isip resulta nga ang tag-iya sa residential real estate nahimong indibidwal, mao ang praybitisasyon. Kini ang una ug labing importante nga pamaagi sa serye sa tanang mga operasyon sa real estate. Human sa pagsagop sa 1991 sa balaod bahin sa praybitisasyon sa pabalay sa nasud, usa ka aktibong kalihukan nagsugod niini nga direksyon. Ang usa ka tawo nga dili halayo sa nasod dili tingali makahimo sa madali ug husto nga pagsabot sa mga nuances nga nag-uban sa proseso sa praybitisasyon, mao nga kinahanglan ka nga moadto sa mga espesyalista kinsa andam sa pagdumala sa husto nga paagi, magasulti kanimo kon asa magsugod, unsang mga dokumento ang kolektahon, ug sa unsa nga panahon nga andam ka nga andam .

Aron mapadali ang pamaagi sa praybitisasyon, ang usa mahimong makadangop sa mga kompaniya sa intermediary alang sa tabang. Gihimo nila ang tanan nga gikinahanglan alang sa usa ka ganti, apan sa dihang mopili sa mga tigpataliwala, ang usa kinahanglan nga mag-amping, tungod kay dili lamang tinuod nga mga propesyonal, napamatud-an sa panahon, apan usab usa ka adlaw nga mga kompaniya nga dili kasaligan nga nagtrabaho sa merkado alang sa maong mga serbisyo.

Privatization sa joint ownership

Pag-privatize ang apartment nga nahimutang Diha sa komon nga joint ownership, mahimo lamang kini sa kaso sa koordinasyon sa kabubut-on sa tanan nga mga tenant. Kung wala ang pag-uyon sa dili mokubos sa usa ka stakeholder, bisan pa sa pinakagamay nga bahin, adunay usa ka sitwasyon nga supak sa balaod nga mga lihok kabahin sa komon nga kabtangan nga nahimong katigayonan sa daghang mga tawo. Ang ingon nga mga sugilanon kanunay mahitabo kon napanunod sa balaod.

Ang testator sa pagtino sa kabubut-on magtino sa matag butang ngadto sa usa sa mga manununod. Sa pagkawala sa usa ka kabubut-on, daghang mga sumusunod ang kasagaran makita sa matag pila.

Ang lehislatura sa Rusya nagpaila sa komon nga kabtangan sa duha ka matang. Ang komon nga kabtangan gipaambit sa kabtangan, apan sa eksaktong kahulogan sa matag bahin sa matag tag-iya. Ang gipanag-iya nga kabtangan giisip nga komon nga kabtangan nga dili matino ang mga bahin.

Unsaon pag-privatize ang usa ka apartment nga anaa sa hiniusa nga pagpanag-iya mao ang kanunay nga gipangutana nga pangutana. Ang kabtangan sa mga kapikas, nga nakuha sa panahon sa kaminyoon, kon walay kasabutan tali kanila alang sa pagtukod sa laing katungod, anaa sa hiniusa nga pagpanag-iya. Ang bisan kinsa nga tawo nga konektado o dili nga may kalabutan sa relasyon sa pagkapili mahimo nga mahimong mga partisipante sa usa ka gipanag-iya nga panag-iya

Mga pagkadaiya sa pagkontrol sa pagpanag-iya

Ang legal nga regulasyon sa komon nga rehimen sa pagmina adunay kaugalingon nga mga pinasahi. Ang pagpakigbahin sa katungod sa tanan nga butang, ang usa ka tawo walay katungod sa bahin niini nga butang. Paglikay sa mga problema nga may kalabutan sa pagpanag-iya, paggamit ug paglabay sa maong kabtangan mahimong sa normal nga relasyon sa tanan nga mga partisipante sa usa ka komon nga kabtangan. Ubos sa mga piho nga kondisyon, gitugutan nga makadawat usa ka bahin sa usa ka butang diha sa usa ka tawo nga kabtangan o ang katungod sa paggamit niini nga bahin gitakda.

Ang mga eksperto nagsugyot sa mga tubag sa pangutana kon unsaon pag-privatize ang usa ka apartment, nga nagpasabot nga kini mas sayon ug labi ka mapuslanon nga makabaton sa pagpanag-iya sa katarungan ug labi ka mapuslanon, tungod kay sa pagdiborsiyo sa mga kapikas, o sa mga butang nga panulundon, mahimo nimong makuha gikan sa dugang nga gasto alang sa gasto sa korte o pagtino bahin sa kaso sa conflict resolution Sa kahimtang.

Sa pangutana kon unsaon pag-privatize ang usa ka apartment sa matag partikular nga bersyon adunay kaugalingong espesipikong tubag, paghukom sa mga kahimtang.

Ang praybitisasyon dinalian ug dili dinalian, apan ang pagkolekta sa mga dokumento sa duha nga mga kaso gituohan nga pareho sa DEC, Housing ug EIRC sa lugar sa pagparehistro. Ang presyo ug gidugayon sa pagpatay lahi niining mga matang sa praybitisasyon.

Sa pangutana kon asa i-privatize ang usa ka apartment, usa ka tubag ang makita, nga nagpakita sa trabaho sa multifunctional centers (MFCs) nga maghatag sa serbisyo publiko. Sa Moscow, sugod sa Agosto 1, 2012, ang maong mga serbisyo igahatag sa pipila ka mga lugar pinaagi sa MFC.